金融城起步區(qū)位于廣州市天河區(qū)，范圍北至黃埔大道，南至珠江岸線，東至車陂路，西至科韻路，用地面積約*.**平方公里。本項(xiàng)目包括河涌整治工程、公共綠化配套工程、碼頭工程、簡下涌整治工程、花城大道建設(shè)工程、區(qū)內(nèi)交通道路建設(shè)工程、臨江大道建設(shè)工程、嶺南風(fēng)情步行街等*個(gè)子項(xiàng)目，總投資估算約***,***萬元。根據(jù)各子項(xiàng)目性質(zhì)，本項(xiàng)目采用“政府購買服務(wù)+授權(quán)投資經(jīng)營”的組合***模式運(yùn)作，即：對于公共綠化配套工程、碼頭工程、花城大道建設(shè)工程、區(qū)內(nèi)交通道路建設(shè)工程等的非經(jīng)營性基礎(chǔ)設(shè)施及河涌整治工程、簡下涌整治工程、臨江大道建設(shè)工程等政府付費(fèi)型市政基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套項(xiàng)目，由社會(huì)資本提供市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)及*定期限內(nèi)的運(yùn)營維護(hù)服務(wù)，政府根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營維護(hù)情況及績效考核結(jié)果支付可用性服務(wù)費(fèi)和運(yùn)維績效服務(wù)費(fèi)；對于地下商業(yè)空間、嶺南風(fēng)情步行街、翠島區(qū)域嶺南建筑群、游艇碼頭等準(zhǔn)經(jīng)營性項(xiàng)目，由政府授予社會(huì)資本組建的項(xiàng)目公司投資經(jīng)營權(quán)，由項(xiàng)目公司全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營，待合作期滿后，將項(xiàng)目移交政府或其指定單位。