成都鐵路運輸法院關(guān)于成都市溫江區(qū)萬春鎮(zhèn)春鄉(xiāng)街**號附大同上郡號*棟*單元**樓*號住宅（第*次拍賣）的公告(*次)

資產(chǎn)處置單位：成都鐵路運輸法院?|?公告時間：****.**.** **:**:**

成都鐵路運輸法院

關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明

*、本院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物，從未委托中介機構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競買人如需了解標(biāo)的物詳情請撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；競買人自行委托他人參與競買、委托相關(guān)機構(gòu)辦理業(yè)務(wù)等存在的風(fēng)險由競買人自行承擔(dān)。

*、本公告中圖片、文字、視頻授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā)，但未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調(diào)查表中載明的內(nèi)容，最終解釋權(quán)歸本院所有。

*、目前入駐本院的拍賣輔助機構(gòu)是：*川中環(huán)來拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司。

*、本院將下列拍賣輔助工作委托上述機構(gòu)完成：

（*）制作拍賣財產(chǎn)的文字說明、照片及視頻等資料；

（*）展示拍賣財產(chǎn)，接受咨詢，引領(lǐng)看樣，封存樣品等；

（*）其他可以委托的拍賣輔助工作。

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競買公告（*拍）

成都鐵路運輸法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：*****://**.******.***/***/**?***=*****.*******.******.*.******，戶名：成都鐵路運輸法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的物：成都市溫江區(qū)萬春鎮(zhèn)春鄉(xiāng)街**號附大同上郡號*棟*單元**樓*號住宅；證書編號: 監(jiān)證*******；總建筑面積: ***.**㎡。

評估價：**.**萬元；起拍價：**.****萬元；保證金：*萬元；增價幅度：*.*萬元(及其整倍數(shù)）。

特別說明：本次拍賣對象存在租賃情況，根據(jù)《房屋租賃合同》大致租賃情況如下：

租賃期限：共***個月，自****年*月**日起至****年*月**日止。

租金：房屋年租金為人民幣*****元，按照每半年*結(jié)的方式支付房屋租金。****年*月*日承租方已繳納租金******元，具體情況以實際為準(zhǔn)，請買受人自行了解。

具體房屋狀況描述詳見評估報告《世聯(lián)估字*******(*)******號》，具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解，有意向競買人請務(wù)必現(xiàn)場查看。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒：競買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。若參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在****年**月**日前競價程序開始前*日向法院提交委托材料（公司委托個人：隨帶營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、授權(quán)委托公證書、委托代理人身份證原件及復(fù)印件等；個人委托個人：隨帶授權(quán)委托公證書、委托代理人身份證原件及復(fù)印件，委托人身份證復(fù)印件等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人*同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院領(lǐng)取《拍賣成交確認(rèn)書》及相關(guān)文書的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院領(lǐng)取《拍賣成交確認(rèn)書》、《執(zhí)行裁定書》。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

*、標(biāo)的物詳情請于****年**月**日至****年**月**日止（延時的除外）撥打公告及須知下方的咨詢電話，貸款咨詢、預(yù)約看樣的時間與方式：有意者請通過看樣電話和添加**:**********與*川中環(huán)來拍科技有限公司預(yù)約看樣時間（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由來拍公司統(tǒng)*安排），亦可登錄來拍官網(wǎng)****://***.********.***或關(guān)注“中環(huán)來拍**********”微信公眾號完成自助預(yù)約。

*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。 ???? *、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣。拍賣保留價即為起拍價，達(dá)到或超出起拍價，*人應(yīng)買即可成交；有*人以上應(yīng)買的，以競價方式進行，價高者得。

*、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院有處置權(quán)但不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

*、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的*切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于個人（企業(yè)）所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買受人承擔(dān)，及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決，與本院無涉。

*、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。

*、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

*、本院已于****年**月**日電話通知到申請方與被執(zhí)行方公告發(fā)布時間、拍賣時間及拍賣平臺。

**、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊淘寶賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣尾款在****年**月**日前繳入法院指定賬戶(賬戶名稱：成都鐵路運輸法院訴訟費及案款專戶開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司成都草市支行賬號：*******************轉(zhuǎn)賬時務(wù)必備注：（****）川****執(zhí)恢**號)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

特別提示：買受人自行匯款或委托他人代付案款者，請匯款前務(wù)必聯(lián)系本院。

重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在**萬元及以上的，或企業(yè)參與競買，建議請競買人提前*個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的*切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

**、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔****〕**號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競拍須知。

法院咨詢電話：***-********

預(yù)約看樣電話：***-*******

法院監(jiān)督電話：***-********

聯(lián)系地址：成都市金牛區(qū)振興路**號

成都鐵路運輸法院

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