柳州市柳南區(qū)人民法院關(guān)于來賓市古*路東***號麗景苑*區(qū)商業(yè)城古*路東*-**房產(chǎn)（商鋪）（第*次拍賣）的公告(*次)

資產(chǎn)處置單位：柳州市柳南區(qū)人民法院?|?公告時間：****.**.** **:**:**

廣西壯族自治區(qū)柳州市柳南區(qū)人民法院

拍賣公告

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本院定于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**（延時的除外）在淘寶網(wǎng)柳州市柳南區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（，戶名：柳州市柳南區(qū)人民法院）對被執(zhí)行人李康名下位于來賓市古*路東***號麗景苑*區(qū)商業(yè)城古*路東*-**房產(chǎn)（商鋪）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

*．標(biāo)的物詳情：拍賣標(biāo)的物位于來賓市古*路東***號麗景苑*區(qū)商業(yè)城古*路東*-**房產(chǎn)（商鋪），房屋所有權(quán)人為李康所有，房產(chǎn)證號為：桂（****）來賓市不動產(chǎn)權(quán)第*******號，用途住宅，建筑面積：**.**平方米。該房屋結(jié)構(gòu)與裝修已實(shí)際看樣為準(zhǔn)。

重點(diǎn)提示：*、該標(biāo)的物不確定是否有人使用或是否簽訂有租賃合同，有意競買人想購買的請自行去核實(shí)；法院不做承諾，請謹(jǐn)慎購買。買受人拍賣成交后可與現(xiàn)門面使用人協(xié)商是租賃還是搬離。

*、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅款及其他款項(xiàng)（包括物業(yè)費(fèi)、水、電等）等可能影響標(biāo)的過戶、使用的*切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。上述稅、費(fèi)與拍賣人無涉。

*、競價時間及保留價、起拍價:

第*次拍賣競價時間：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**（延時的除外）。

第*次起拍價：******元，保證金*****元，增價幅度****元

*、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，*人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

*、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書，辦理委托手續(xù)請?jiān)陂_拍前*日內(nèi)到法院辦理，辦理需雙方親自到法院辦理）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

*、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前*日止的工作日接受咨詢，看樣請預(yù)約廣西兆博資產(chǎn)管理有限公司。看樣預(yù)約電話*********** ??陳先生（該機(jī)構(gòu)提供的咨詢，看樣為免費(fèi)服務(wù)，如需提供代辦過戶、融資等收費(fèi)項(xiàng)目請自行協(xié)調(diào)）。

*、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

*、特別提醒： ??*、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、裝修、面積差異等以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題不影響本次拍賣的結(jié)果及價格，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。 ??*、本拍賣標(biāo)的物上，本院尚未進(jìn)行開鎖查看房內(nèi)詳細(xì)構(gòu)造，請考慮后進(jìn)行競拍。 ???*、若該房屋所產(chǎn)生了水電煤氣等其他費(fèi)用，請咨詢有關(guān)部門，通過相關(guān)途徑進(jìn)行解決，本院不做處理。

*、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：柳州市柳南區(qū)人民法院，開戶銀行：中國工商銀行柳州市鐵路支行，賬號：*******************），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

*、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。

*、申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人、優(yōu)先權(quán)人及其他利害關(guān)系人對本次拍賣的起拍價、保證金、增價幅度及標(biāo)的物權(quán)屬等有異議的，應(yīng)當(dāng)在開拍前*日內(nèi)本院書面提出，逾期視為無異議。

**、請競買人謹(jǐn)慎參拍，競買成功后須按拍賣須知規(guī)定時間付清拍賣價款，如因買受人逾期未支付價款，導(dǎo)致該次拍賣未成交，妨礙人民法院正常執(zhí)行的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對買受人進(jìn)行罰款。對個人的罰款金額，為人民幣*萬元以下，對單位的罰款金額，為人民幣*萬元以上*百萬元以下。

**、本院不負(fù)責(zé)處理戶籍問題。競買人可以向過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。

**、拍賣成交后，買受人在交付尾款后*日內(nèi)將以下材料（*、拍賣成交確認(rèn)書；*、保證金及尾款轉(zhuǎn)賬憑證；*、買受人的身份證復(fù)印件）提交法院。法院查詢到拍賣收款后送達(dá)過戶協(xié)助通知文書到不動產(chǎn)管理部門，并向買受人開具相關(guān)的文書，此過程需要*定的時間，請買受人耐心等待，完成后法院會主動聯(lián)系買受人。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登*淘寶網(wǎng)競拍界面。

咨詢電話：****-******* ????熊法官

聯(lián)系地址：柳州市柳南區(qū)航生路**號

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