競買公告

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????安徽省無為縣人民法院將于****年**月**日**時至****年*月*日**時止（延時的除外）在無為縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(戶名：無為縣人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：無為縣襄安鎮(zhèn)東源鑫居小區(qū)*幢*-*號營業(yè)、倉庫用房。總建筑面積為***.**平方米，總層數(shù)為*層，所在層負(fù)*層至*層，規(guī)劃用途為營業(yè)、倉庫。營業(yè)用房所在樓層為*層，建筑面積為***.**平方米，結(jié)構(gòu)為混合，朝向?yàn)槌保?層層高為*.*米-*.*米。倉庫用房所在樓層為負(fù)*層，建筑面積為***.**平方米，結(jié)構(gòu)為混合，朝向?yàn)槌保?fù)*層層高為*.*米。供水、排水、供電、通訊、照明設(shè)施完備；配套設(shè)施*般，維護(hù)保養(yǎng)情況*般。

起拍價：***.**萬元（其中營業(yè)用房總價為***.**萬元，倉庫用房總價為**.**萬元），保證金：**萬元，增價幅度****元。

????*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告登出之日起至開拍前*日當(dāng)天下午*時止接受咨詢(雙休日、節(jié)假日除外)，咨詢時間上午*:**-**:**,下午：**:**-**:**有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)*安排看樣或自行前往看樣。

????*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

????*、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報(bào)名且出價不低于起拍價，方可成交。

????*、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

????*、標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)由買受人攜帶法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的*切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

????*、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍兩日前與本院聯(lián)系。

????*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

????*、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前*日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

????*、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

????**、拍賣余款請?jiān)诰W(wǎng)上拍賣成交后**日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：無為縣人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司無為縣支行營業(yè)部，賬號：***************)

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

????**、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

????**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

????競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

?本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

?舉報(bào)監(jiān)督電話：****- *******（監(jiān)察室）

?法院咨詢電話：****-*******

?聯(lián)系人：朱法官 ?***********

?淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

?本院聯(lián)系地址：安徽省無為縣無城鎮(zhèn)襄安路**號無為縣人民法院執(zhí)行局。

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安徽省無為縣人民法院

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