? ? ? ? ? ?競買公告

陜西省銅川市耀州區人民法院新區審判庭關于拍賣銅川市新區正陽路東*號*字路口中藥材檢測研發大廈*層商鋪***號的公告

陜西省銅川市耀州區人民法院新區審判庭將于****年*月**日**時起至****年*月**日**時止在陜西省銅川市耀州區人民法院新區審判庭淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址： *****://**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.******

戶名：陜西省銅川市耀州區人民法院新區審判庭）進行公開拍賣活動，現公告如下：

*、拍賣標的：

銅川市新區正陽路東*號*字路口中藥材檢測研發大廈*層商鋪***號(房號：***、面積：**.**㎡）。

本案件執行所依據法律文書為：（****）陜****民初****號民事判決書、（****）陜****執恢***號執行裁定書。

起拍價（保留價）：******元，單價為****元/平方米?? 保證金： *****元，增價幅度：**** 元。

*、聯系咨詢時間與方式：標的物專項咨詢電話為：自****年**月**日起至****年*月**日止,****-*******；****-*******（工作日的上午：*:**-**:**；下午*:**-*:**）接受咨詢（節假日休息）。

展示看樣的時間與方式：有意者可自行前往看樣或與本院聯系統*定于****年*月**日**:**--**:**時安排看樣（節假日休息）。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、標的物轉讓登記手續由拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。拍賣標的在拍賣成交之前所拖欠的*切稅、費以及成交后過戶費用均由買受人負擔，競買人自行向有關部門核實上列費用是否拖欠?？赡艽嬖诘乃㈦?、物業管理等欠費及未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔。

存在*次或*次以上過戶產生的稅費及費用，除本次交易的稅費外，另外增加的稅費及費用，也由買受人承擔。

能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的*切費用。標的物不能或者延遲辦理過戶手續的后果由買受人自負。

法院解除查封手續需要*定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。

特別提醒：公告的內容和照片僅供參考，其他隱性的信息或損失本院無法查知，具體以實物及實際為準，由競買人自行承擔不看樣的后果。

*、對上述標的物的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿*日視為已經通知。

*、與本標的物有利害關系的當事人均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

優先購買權人參加競買的，應于****年*月**日以前向法院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

*、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

*、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：銅川市耀州區人民法院新區審判庭，開戶銀行：中國工商銀行銅川新區支行，賬號：**** **** **** **** ***?)

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

????**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

???**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：****-*******

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-*******；****-*******

淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(***.********.***.**)”上查詢。?

拍賣辦理地址：銅川市新區東環路新區審判庭執行庭

?????????????????????? 陜西省銅川市耀州區人民法院新區審判庭****年**月**日