貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)人民法院關(guān)于金沙縣鼓場(chǎng)街道長(zhǎng)安路***號(hào)*-*-*號(hào)住宅（變賣）的公告(變賣)

資產(chǎn)處置單位：貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)人民法院?|?公告時(shí)間：****.**.** **:**:**

貴州省貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)人民法院關(guān)于拍賣

金沙縣鼓場(chǎng)街道長(zhǎng)安路***號(hào)*-*號(hào)、*-*號(hào)、*-**號(hào)、*-**號(hào)*個(gè)門面及*-*-*號(hào)、*-*-*號(hào)、*-**-*號(hào)、*-**-*號(hào)*套住宅用房的公告

（變賣）

?????????????? ????????????????????（****）黔****執(zhí)恢***號(hào)

重要提示

*、競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》及《標(biāo)的物情況介紹表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請(qǐng)理性參拍！

*、競(jìng)買人如欲委托他人參拍的，請(qǐng)?zhí)崆芭c法院確認(rèn)是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實(shí)際競(jìng)買人并辦理交割手續(xù)。因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的*次過戶風(fēng)險(xiǎn)及因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

貴州省貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)人民法院將于：****年**月*日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止（延時(shí)除外）在貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：“*****://**.******.***/****/**”,現(xiàn)公告如下：

*、變賣標(biāo)的物：金沙縣鼓場(chǎng)街道長(zhǎng)安路***號(hào)*-*號(hào)、*-*號(hào)、*-**號(hào)、*-**號(hào)*個(gè)門面及*-*-*號(hào)、*-*-*號(hào)、*-**-*號(hào)、*-**-*號(hào)*套住宅用房（本次拍賣的*套房產(chǎn)為分開拍賣，按順序列為*-*號(hào)拍賣標(biāo)的。）

評(píng)估總價(jià)：人民幣********元（每套房產(chǎn)的價(jià)格詳細(xì)見須知介紹）

特別提醒：該房產(chǎn)未辦理房產(chǎn)權(quán)證，據(jù)調(diào)查，只有初始登記的幢編號(hào)，目前暫時(shí)無法辦理過戶。

*、標(biāo)的物調(diào)查情況表

?

*、變賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)變賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少*人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。??????

*、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。?

*、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人*同到貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。上述委托手續(xù)應(yīng)于****年**月**日**:**時(shí)前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本次拍賣已通知各方當(dāng)事人：因當(dāng)事人原因未接受通知的，公示滿*日視為已經(jīng)通知，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

*、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于****年**月**日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

*、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：有，詳情見標(biāo)的物競(jìng)買須知。

*、本次變賣已通知各方當(dāng)事人：因當(dāng)事人原因未接受通知的，公示滿*日視為已經(jīng)通知。

*、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人:請(qǐng)于****年**月**日**:**時(shí)前與本院聯(lián)系。

*、競(jìng)拍前競(jìng)買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的變賣保證金。按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。變賣成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在變賣后即時(shí)解凍。變賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的保證金在變賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。（如因其他原因?qū)е伦冑u中止或撤銷的，本院只原額退還競(jìng)買人繳納的保證金及尾款，繳納期間不計(jì)利息，不承擔(dān)產(chǎn)生的其他任何費(fèi)用）

**、變賣余款可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)人民法院????

收款銀行：交通銀行貴州省分行營(yíng)業(yè)部???

收款賬號(hào)：*******************

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

**、變賣余款請(qǐng)?jiān)诔山缓蟮?日內(nèi)繳納，買受人付清全部變賣價(jià)款后**天內(nèi)到貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)人民法院領(lǐng)取執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書，自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物拍賣成交后，辦理轉(zhuǎn)讓、移交等手續(xù)周期至少為**天左右，如不能接受，請(qǐng)慎重競(jìng)拍。

**、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，水、電、煤等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用自理。交易環(huán)節(jié)需繳納的稅費(fèi)及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理*次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的*切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。過戶、辦證事宜由“貴州乾信法服”代為統(tǒng)*通知。 ?

**、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：看樣時(shí)間請(qǐng)預(yù)約勘樣人員已實(shí)際預(yù)約為準(zhǔn)。本院已委托：“貴州乾信法服”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“貴州乾信法服”統(tǒng)*安排），聯(lián)系電話：***-***-****，***********。??????????????

**、特別提醒：變賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，*旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和*切已知及未知的瑕疵。標(biāo)的物如原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由買受人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。??

**、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。

**、本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向“貴州乾信法服”咨詢。

咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：***-***-****，***********

過戶、辦證事宜咨詢“貴州乾信法服”聯(lián)系電話：***-***-****，***********

法院監(jiān)督電話：****-********

舉報(bào)監(jiān)督電話：****-********

淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****

詳細(xì)信息可在“*****://**.******.***/****/**”上查詢。

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??? 貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)人民法院

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