拍賣公告

新密市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時在新密市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址****://**.******.***賬戶：河南省新密市人民法院進行公開拍賣活動，現公告如下：

*、新密市城區西大街中強國際*號*單元*層東戶房產*處進行拍賣，建筑面積***.**㎡，房權證號：新密房權證字第**********號。估價對象位于西大街與長樂路交匯處西南角（中強國際桂名園），所在的*號樓北臨西大街，總層數**層，估價對象位于第*層。總層數為**層，所在層數為*層，建筑結構鋼混，建成年代****年，規劃用途住宅。經實勘，估價對象門牌號為***，配備兩部電梯，*層*戶，估價對象位于東戶，戶型為*室*廳*廚*衛。裝修狀況：外墻面粘貼外墻磚。室內客廳、餐廳地面鋪地板磚，墻面及頂棚刷乳膠漆；臥室地面鋪木地板，墻面部分貼壁紙、部分刷乳膠漆，頂棚刷乳膠漆；廚房地面鋪地板磚，墻面貼面磚，頂棚刷涂料；衛生間地面鋪地板磚，墻面貼面磚，頂棚扣板吊頂。塑鋼窗，楊臺塑鋼窗封閉，利用現狀：控制。配套設施：水、電、天然氣、暖氣、電梯等。對于此房屋可能尚欠的物業費、水電費及房產過戶的契稅等相關費用由競買人自己承擔，法院概不負責，請競買人謹慎考慮。截止現場勘察日，本次評估對象和評估范圍與委托方申報的*致。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。【因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。】

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續；競買成功后，競買人須與委托代理人*同到法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月**日**時止接受咨詢，有意競買者請提前與本院聯系。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

*、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的房屋瑕疵保證責任，不負責本標的物的質量等相關問題。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、標的物在拍賣前拖欠的相關稅費均由買受人承擔。

*、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的*切稅費均由買受人承擔。

*、競買人在競拍前，需自行了解標的物所屬地房管局房屋過戶相關規定，并自愿承擔因此而產生房屋無法正常過戶的風險。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

**、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶（開戶名：新密市人民法院，開戶銀行：河南新密農村商業銀行股份有限公司，賬號：************************），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

監督電話：****-********

咨詢電話：****-********（楊法官）

新密市人民法院