貴陽鐵路運輸法院關于赤水市萬連路同盛·江南華府**幢臨街*層*號商業用房（第*次拍賣）的公告(*次)

資產處置單位：貴陽鐵路運輸法院?|?公告時間：****.**.** **:**:**

????貴陽鐵路運輸法院關于拍賣位于赤水市萬連路同盛?江南華府**幢臨街*層*號商業用房的公告

（第*次拍賣）

?

貴陽鐵路運輸法院將于****年*月*日**時至****年*月**日**時止（延時的除外）在貴陽鐵路運輸法院淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：*****://**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.***.******）,戶名：貴陽鐵路運輸法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

*、拍賣標的：位于赤水市萬連路同盛?江南華府**幢臨街*層*號商業用房，名義樓層為-*層，實際樓層為臨街*層，建筑面積為**.**平方米，框架結構，在建工程，預計****年底完工交付使用，房屋現達不到辦理產權登記的條件。該商業用房目前已辦理的建設手續有：①“黔（****）赤水市不動產權第*******號”不動產權證書，權利人為赤水市同盛置業有限公司，坐落于赤水市萬連路，不動產單元號****** ****** ******* *********，權利類型國有建設用地使用權，用途為商服用地；②“建字第**************號”《建設工程規劃許可證》，建設單位為赤水市同盛置業有限公司；③《建筑工程施工許可證》。工程建設和裝飾裝修情況：**幢只完成到地上**層的板、梁、柱的施工，單層室內凈高約*米，樓上、樓下每層室內凈高約*.*米。尚需投入*-**層的隔墻、地面及天棚找平等，以及**-**層的全部外墻裝飾、土建工程，整棟大樓的門窗、電梯、給排水管道、強弱電、消防工程等。房屋地基穩固，基礎完好，無墻體開裂，無地面凸起、凹陷，無門窗破損等現象。周邊基礎設施已達到“*通*平”，公共配套服務設施較為齊全，地質水文條件可滿足經營及正常生活需要，交通比較便利，出行較方便。

具體詳見黔房精誠估字（****）第***號評估報告。

拍賣對象已被貴陽鐵路運輸法院查封

評估價：**.**萬元，起拍價：******.**元，保證金：*****元，增價幅度：****元。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向貴陽鐵路運輸法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到貴陽鐵路運輸法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日起至****年*月*日止（節假日休息）接受咨詢，本院已委托：“貴州中貝網絡科技有限公司”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，（看樣時間根據預約情況由“貴州中貝網絡科技有限公司”統*安排），有意者請與“貴州中貝網絡科技有限公司”聯系安排看樣時間，聯系電話：****-********，***********。????

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別注意：標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，有意向競拍者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，競買人*旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和*切已知及未知的瑕疵，責任自負。

*、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的*切稅費由買方承擔，其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

*、對上述標的權屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯系。

本次拍賣已通知各方當事人：因當事人原因未接受通知的，公示滿*日視為已經通知。

*、與本標的物有利害關系的當事人均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標的物優先購買權人相關說明：無。

**、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

**、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

開戶名稱：貴陽鐵路運輸法院

開戶銀行：交通銀行貴州省分行營業部

開戶賬號：*******************

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

(*****//***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向“貴州中貝網絡科技有限公司”咨詢。

咨詢、預約看樣聯系電話：****-********，***********。???

過戶、辦證事宜咨詢“貴州中貝網絡科技有限公司”聯系電話：****-********，***********。???

舉報監督電話：****-********

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術咨詢：***-***-****

?

???????????????????????????????????????????貴陽鐵路運輸法院

??*〇**年**月***日