拍賣公告

重慶市南岸區人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》將于****年*月**日**時起至****年*月**日**時止（即**小時，延時除外）對以下標的物按現狀依法進行公開拍賣，申請執行人依法選定在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：*****://**.******.***/***/**，戶名:重慶市南岸區人民法院）進行公開拍賣，現公告如下：

*、拍賣標的物：重慶市南岸區雙峰山路*號*幢*-*號房屋及家具家電、以及重慶市經開區雙峰山路*號**幢負*層***號車庫。據評估報告顯示拍賣對象住宅房屋建筑面積***.**㎡，套內面積***.**㎡。土地使用權類型為出讓，土地使用權終止日期為****年**月**日，土地用途為綜合用地，房屋用途為成套住宅，房屋結構為鋼混結構（家具家電清單詳見評估報告）；車庫建筑面積**.**㎡，套內面積**㎡，土地使用權類型為出讓，土地使用權終止日期為****年**月**日，土地用途為商服用地，房屋用途為停車用房，房屋結構為鋼混結構。標的物面積最終以國土房管部門實測為準。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調整。目前使用狀況：空置。

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注：實地查勘發現停車用房與本次拍賣的成套住宅位于同*幢樓，該停車用房實際位置為*幢負*層***號車位。未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，請各競買人自行了解。本次拍賣含室內不可移動的裝飾裝修部分，含室內家具家電等動產。拍賣成交后，買受人應盡快與公拍網絡科技重慶有限公司聯系，以便咨詢下*步流程。

評估價：*******元；起拍價：*******元；保證金：******元；增價幅度：****元（以及其整數倍）。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托公拍網絡科技重慶有限公司在拍賣期間對上述房屋的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由公拍網絡公司安排）。公拍網絡科技重慶有限公司聯系電話：***-****-***或登錄***.*****.***自助預約，或關注“公拍平臺”微信公眾號完成自助預約。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：

*、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：*人或*人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功。優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權，無人報名或出價的，競價會流拍。）

*、本次拍賣標的物有查封、有抵押。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交后，由執行法院負責標的物交付。

*、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：該房屋所欠物業費、水電費、燃氣費由買受人承擔，有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

*、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔*切責任。

*、本次拍賣是以本院（****）渝****執恢***號執行案件的名義所啟動，與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前*日與本院聯系。

*、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日之前內繳入法院指定賬戶。（戶名：重慶市南岸區人民法院；開戶行：中國工商銀行重慶南坪支行；賬號：*******************）。

*、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

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公拍網絡科技重慶有限公司電話：***-*******

本院監督電話：***-********

本院地址：重慶市南岸區天文街道廣福大道**號

重慶市高級人民法院監督電話：***-********；***-********

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重慶市南岸區人民法院

*〇*〇年*月*日

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