拍賣公告

河南省漯河市召陵區人民法院將于****年*月*日**時起至****年*月*日**時止（延時的除外）在河南省漯河市召陵區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：*****://**.******.***/****/**；戶名：河南省漯河市召陵區人民法院進行公開拍賣活動，現公告如下：

*、拍賣標的：位于漯河市召陵區姬石鎮第*初級中學東隔壁*層樓房中的第*層門面房由東向西*-*套、**-**套，第*層東*間房（其中包括走廊南面*間，走廊北面*間），第*層中單元*套住房、西單元*套住房依法拍賣。

起拍價：*******元，保證金：**萬元，增價幅度：****元。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向漯河市召陵區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到漯河市召陵區人民法院法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月*日**時至****年*月*日**時止接受咨詢（節假日除外），有意者請與法院聯系安排看樣。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

*、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人在競買前須自行向標的物所屬不動產管理部門了解房屋的有關情況，涉拍賣房屋均無不動產權證（房屋所有權證），本院不協助辦理。若參加競買視為接受房屋的現狀。

*、特別提醒：標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，因本次拍賣交易過程中產生的稅費，所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用，依照稅法等相關法律法規和政策的規定由原權利人和買受人各自負擔。原權利人負擔的稅費由買受人先行墊付，買受人自墊付之日起*個工作日內，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。原權利人本次拍賣前所欠的稅費由原權利人負擔。請競買人自行向有關部門咨詢。

*、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：漯河市召陵區人民法院，開戶銀行：中國銀行股份有限公司河南省分行，賬號：************)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：****-*******（李法官）

監督電話****-*******

聯系地址：河南省漯河市召陵區人民法院

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河南省漯河市召陵區人民法院

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