銀川市金鳳區(qū)人民法院關(guān)于吳忠市利通區(qū)開(kāi)元大道北側(cè)吳忠市體育館**號(hào)商業(yè)房（變賣(mài)）的公告(變賣(mài))

資產(chǎn)處置單位：銀川市金鳳區(qū)人民法院?|?公告時(shí)間：****.**.** **:**:**

變賣(mài)公告

銀川市金鳳區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)期間（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外）在銀川市金鳳區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名：金鳳區(qū)人民法院），現(xiàn)公告如下：

*、拍賣(mài)標(biāo)的：吳忠市利通區(qū)開(kāi)元大道北側(cè)吳忠市體育館**號(hào)商業(yè)房

*至為：東至花園街、西至盛元東街、南至開(kāi)元大道、北至利通區(qū)人民檢察院。宗地形狀較規(guī)則,地勢(shì)平坦,工程地質(zhì)條件較好,在利用上無(wú)地質(zhì)、水文等不良自然條件限制及自然災(zāi)害威脅。目前達(dá)到宗地紅線外“*通”(通給水、通排水、通電、通訊、通路、通暖、通氣)，宗地紅線內(nèi)“*通*平” (通給水、通排水、通電、通訊、通路、通暖及土地平整)的開(kāi)發(fā)程度。

主體為鋼混結(jié)構(gòu)，總層數(shù)為*層，所在層數(shù)為*層。于****年竣工，南北朝向，地上總高約為**米,每層層高約為*米。各空間交通流線合理。設(shè)計(jì)用途為商業(yè)，實(shí)際用途為商業(yè)。

裝飾裝修狀況為: 所在幢外墻面貼墻面磚，不銹鋼玻璃對(duì)開(kāi)門(mén)，鋼化玻璃窗戶。室內(nèi)為毛坯房。

設(shè)備設(shè)施和維護(hù)狀況及物業(yè)管理狀況：整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，室內(nèi)上下水、暖衛(wèi)、電訊設(shè)施齊全。所在幢基礎(chǔ)穩(wěn)固、無(wú)沉降現(xiàn)象,工程質(zhì)量良好。外觀規(guī)則整齊,程度較新。室內(nèi)地面、墻面及門(mén)窗均無(wú)破損現(xiàn)象,維護(hù)及使用狀況較好。所在物業(yè)設(shè)有保安及門(mén)衛(wèi),物業(yè)管理較好。

委托人未提供所分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)的《國(guó)有土地使用證》，根據(jù)委托人提供的《不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果證明》上所記載的規(guī)劃用途為商服用地，使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)K止日期為****年**月**日。

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特別提示：

*、該標(biāo)的物現(xiàn)欠費(fèi)情況不詳，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解。

*、該標(biāo)的物現(xiàn)為出租狀態(tài)，租期至****年*月**日。

評(píng)估價(jià)：******元。起拍價(jià)：******.**元。增價(jià)幅度:****元(以及其整倍數(shù))。

*、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年**月**日起至****年*月*日止接受咨詢，本院已委托寧夏億槌網(wǎng)絡(luò)科技有限公司并出具委托手續(xù)，由寧夏億槌贏網(wǎng)絡(luò)科技有限公司統(tǒng)*安排咨詢、看樣等工作。咨詢電話：***********

*、變賣(mài)方式：網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為**天，如有競(jìng)買(mǎi)人在**天內(nèi)變賣(mài)期中的任*時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少*人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。

*、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

*、拍賣(mài)成交時(shí)，成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的*切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)等；標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，過(guò)戶交易時(shí)所涉的相關(guān)稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方按照國(guó)家規(guī)定自行承擔(dān)，其他可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

*、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月*日前與本院聯(lián)系。

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

*、本標(biāo)的物無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。

*、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

*、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诔山缓?日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：銀川市金鳳區(qū)人民法院；開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司頤和城府分理處；賬號(hào)：*******************）未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。買(mǎi)受人悔拍后保證金不予退還。

**、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣(mài)預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)/變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。

咨詢電話：寧夏億槌贏網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系電話：***********、***********

銀川市金鳳區(qū)人民法院聯(lián)系地址：銀川市金鳳區(qū)長(zhǎng)城中路盈南家園旁

淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****

附：

*.評(píng)估報(bào)告副本；

*.執(zhí)行依據(jù)：執(zhí)行裁定書(shū)或《民事裁定書(shū)》。

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銀川市金鳳區(qū)人民法院

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