昆明市*華區人民法院關于拍賣昆明市官渡區廣福路銀海櫻花語小區地下車庫-*層車位***室的公告

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?昆明市*華區人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在*華區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：*華區人民法院，法院主頁網址：**.******.***/區號——參見全國法院頁面：*****://**.******.***/*****_****.***?），現公告如下：

?*、拍賣標的：昆明市官渡區廣福路銀海櫻花語小區地下車庫-*層車位***室(房產證號：*********，房屋建筑面積：**.**平方米)起拍價：*****元，保證金：*****元，增價幅度：****元。

?*、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院僅委托云南省昆明市明信公證處司法輔助中心在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由昆明市明信公證處統*安排，聯系電話：****-********）。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

?*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

?*、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未實際看樣的競買人參加競買的，視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

?*、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買受人承擔。

?*、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

?*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

?*、本標的物優先購買權人相關說明：公告當天暫無核準的優先購買權人，以最終拍賣結束前為準。

?*、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

?*本法院接受競買人通過線下途徑繳納保證金報名。

?**、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：?

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：昆明市*華區人民法院，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司昆明南亞*城支行，賬號：*******************）填寫時請注明本案案號：（****）云****執****號。

?*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

?付款教程：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

?*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

?*本法院接受競買人通過線下途徑繳納保證金報名。

?**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

?**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

?**、?拍賣房貸款、房產權屬調查、過戶代辦。有需求的客戶可自愿向云南省昆明市明信公證處申請拍賣房延展安心拍法律服務，具體服務內容包括：

*、拍賣房貸款，協助競買人向昆明市明信公證處合作的銀行申請貸款；

*、拍賣前房屋權屬調查、占有情況調查、稅收測算、稅收規劃；

*、拍賣成功后房產、車輛代繳稅款、代辦過戶。

（安心拍貸款、過戶服務咨詢電話：****-********）

??特別提醒：昆明市*華區人民法院從未委托任何中介機構代理本次拍賣，拍賣過程與任何中介機構無關系，網絡司法拍賣活動“*傭金”，請競買人對中介機構以法院名義進行的收費行為提高警惕。

舉報監督電話：****-********

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人服務機構咨詢。

昆明市明信公證處司法輔助中心聯系電話

咨詢、看樣：****-********

淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(***.********.***.**)”上查詢。

昆明市*華區人民法院

*〇*〇年*月***日

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