網絡司法拍賣是人民法院通過網絡平臺進行的公開、透明的司法處置行為，拍賣不收取競買人任何費用，以人民法院名義進行收費的均屬欺詐行為，請競買人提高警惕，謹防受騙。舉報電話：****-********

云南省昆明市中級人民法院關于昆明市盤龍區穿金路“云潤天陽”小區*號地下室-*層***號車位（第*次）司法拍賣公告

案號：（****）云**執恢***號

云南省昆明市中級人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時的除外）在云南省昆明市中級人民法院阿里巴巴司法網絡拍賣平臺（網址：，云南省昆明市中級人民法院）對以下標的進行公開司法拍賣，現將拍賣相關事宜公告如下：

*、拍賣標的

*、本次拍賣標的為昆明市盤龍區穿金路“云潤天陽”小區*號地下室-*層***號車位，房產登記信息：該車位已預售登記并建成但未竣工驗收，根據評估報告中《房地產市場價值估價結果明細表》顯示：建筑面積：**.***㎡，設計用途：車位，房屋結構：鋼混，所在層數：-*層，建成年代：****年。土地登記信息: 根據昆明市不動產信息檔案管理中心出具的《昆明市不動產檔案信息查詢表土地登記信息表》、《土地登記卡》顯示：土地權利證書頒發號：盤國用（****）第*****號，土地證書編號：*********，使用權面積：*****.**㎡，座落：盤龍區金辰街道辦事處云波社區居民委員會，使用權類型：出讓，地類（用途）：城鎮住宅用地、商務金融用地，終止日期：****年*月**日、****年*月**日；

該標的東南臨公共綠地，西南臨云南實力房地產開發經營集團有限公司土地，西北臨昆明城建房地產開發股份有限公司土地、云波社區菠蘿村第*股份合作社土地，東北臨公共綠地。

以上標的信息摘錄自【“昆明云潤房地產土地資產評估有限公司”：昆明云潤房評字（****）第*******號】。

*、瑕疵說明：

（*） 該車位雖已預售登記并建成，但未竣工驗收；

（*） 該車位可能存在已被出售，但未做過產權登記的情況。競買人競拍前需自行調查、了解，如因競拍前未做調查、了解的，導致競買人競得標的后不能辦理移交等手續的，*切后果均由買受人自行承擔。

*、其他說明：

標的以現狀進行拍賣、移交，競買人自行查詢了解標的現狀及租賃情況。

*、拍賣起拍價：**,***元，保證金：**,***元 ，增價幅度：*,***元。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式

本院已委托“云南泰運拍賣有限公司”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間自****年*月**日至****年*月**日止（雙休日法定節假日除外），聯系電話：****-********或關注微信公眾號“泰運拍賣”自助預約看樣。

*、競買人條件

*、負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物；

*、除上述人員外，凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參與競買。

*、報名手續的辦理

*、報名參與競買需開設有支付寶賬號，報名時淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內對應的資金作為應繳保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息；

*、未開設淘寶賬戶的，可委托代理人代為報名，但最遲須在競買開始前*個工作日向云南省昆明市中級人民法院提交委托手續，經法院審核同意，方可辦理委托手續；如委托手續通過審核，競買成功后，競買人須與委托代理人*同到云南省昆明市中級人民法院辦理交接手續。如未按規定提前辦理委托手續，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由報名者自行承擔相應的法律責任；

*、競買人請提前確認支付寶中有足夠資金及支付限額，以免耽誤報名。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

*、申請執行人參加競買的，可以不交納保證金；但債權數額小于保證金數額的按差額部分交納。

*、競價

本次拍賣自由競價周期為**小時，延時競價為*分鐘，即每最后*分鐘如果有競買人出價，結束時間就自動延遲*分鐘。

*、成交款的支付

本標的物競得者的保證金自動轉入法院賬戶充抵成交款，拍賣余款須在****年*月**日**時前繳納（以到賬為準）。

繳納方式：

*、銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：云南省昆明市中級人民法院，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司昆明城北支行，賬號：*******************）；

*、通過支付寶網上付款。付款教程請參看：

*、成交確認及標的移交

交清拍賣成交價款后*個工作日內，買受人憑付款憑證及相關身份材料原件到云南省昆明市中級人民法院開具拍賣款收款收據，簽署《拍賣成交確認書》。相關法律文書的領取，辦理拍賣標的物移交手續的時間另行通知。（詳細流程請咨詢云南泰運拍賣有限公司工作人員，聯系電話：****-********，***********）

*、過戶及稅費承擔

買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。在過戶過程中所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用，依照法律、法規規定各自負擔。原權利人負擔的部分由買受人先行墊付，買受人自墊付之日起**個工作日內，持有效支付憑證至法院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。標的可能存在的水、電、煤氣、物業管理費、車位管理費等欠費均由買受人支付。

*、優先購買權

優先購買權人參加競買的，需在競價開始前*個工作日向法院提交相關證明，經法院確認資格后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

**、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

**、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯系。

**、標的物以現狀進行拍賣，法院不承擔拍賣標的瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地查勘標的物并查閱有關資料，*旦報名參與競拍即視為對本標的物全部現狀的確認，并接受標的物*切已知和未知的瑕疵。

競買人在報名、競價前請務必仔細閱讀本《拍賣公告》及《競買須知》，如有疑問，請向云南泰運拍賣有限公司咨詢。

拍賣咨詢電話：****-********，***********

法院監督電話：****-********

淘寶技術咨詢電話：***-***-****

聯系地址：云南省昆明市西山區廣福路**家具旁云南省昆明市中級人民法院第*辦公區

詳細信息可在“云南省昆明市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺（網址：****://**.******.***/****/**）”、“人民法院訴訟資產網(網址：***.********.***.**)” 上查詢。

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云南省昆明市中級人民法院

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