競買公告

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安徽省青陽縣人民法院將于****年*月**日上午**時起至****年*月**日上午**時止（延時除外）在安徽省青陽縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：****://**.******.***，法院戶名：青陽縣人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

*、拍賣標的：池州市青陽縣***房地產開發有限責任公司所有的青陽縣綠都梅園學府*幢公寓***,建筑面積約**.**㎡，評估價******元。

起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元（或其整數倍）。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（法律、行政法規、司法解釋有其他規定的除外）。如參與競買人未開設淘寶賬戶，或競買人為法人或其他組織的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競價程序開始前向我院執行局辦理委托手續，相關資格須經我院確認；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到我院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動將被認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、咨詢、展示看樣：我院已委托安徽省池州市鑫橋拍賣有限公司為本標的輔助機構，在拍賣期間對上述標的物相關信息接受咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況統*安排，咨詢和看樣不收取任何費用）。

輔助機構咨詢方式：****-******* / *********** / ***********（請于工作時間）。

*、延時出價：本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前*分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延*分鐘。競買人的出價時間以網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價。至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：標的物以實物現狀為準，不含室內可移動設施，法院不承擔拍賣標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產*切已知和未知瑕疵。

對上述標的物權屬有異議者，請最遲在競買開始前*個工作日與我院聯系。

*、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、質押權人、優先購買權人等）均可參加競拍；不參加競拍的，請關注本次拍賣活動整個過程。

*、本標的物有無優先購買權人的相關說明：優先購買權人參加競買的，須最遲在競買開始前的第*個工作日向我院提交合法有效的證明，經我院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

*、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后，除買受人之外的其他競買人被凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物買受人原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

*、拍賣成交后，買受人應于拍賣結束后**日內，將扣除保證金后的拍賣余款，足額繳入我院指定賬戶，并在繳清全部拍賣款后*個工作日內，憑我院財務室收據、付款憑證及相關身份材料、委托手續等，到我院簽署《拍賣成交確認書》，辦理拍賣標的物相關手續。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

*、銀行付款方式：銀行匯款到我院指定賬戶(戶名：青陽縣人民法院，銀行帳號：********************，開戶行：中國建設銀行股份有限公司青陽支行)

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

1. 買受人付清拍賣余款后應及時接收標的物，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

標的物無產權證，拍賣成交后，法院以房屋的現狀交付給買受人。法院出具裁定書，由買受人自行負責房產證的辦理事宜，不能辦理的，買受人自行承擔相關責任。以后交易過程中所涉及到的費、稅及可能存在的物業費、水、電、氣等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。買受人需自行辦理水、電、氣等戶名變更手續，相關費用自理。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院發布的競買須知。

舉報監督電話：****-*******

輔助機構咨詢方式：****-*******/***********/***********（請于工作時間）。

法院咨詢電話：****-*******（章法官）

淘寶技術咨詢：***-***-****

本公告在“人民法院訴訟資產網”(***.********.***.**)同步發布。

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本案另有因無法取得聯系而通知的利害關系人的，自本公示滿*日，視為已通知。