破產財產拍賣公告

?? ? 破產債務人河南蘭龍工貿有限公司破產管理人河南龍文律師事務所（下稱破產管理人）將于****年*月*日**時起至****年*月*日**時止（延時的除外）在河南省蘭考縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(法院主頁網址：****://**.******.***/****——參見全國法院頁面：*****://**.******.***/*****_****.***，戶名：河南省蘭考縣人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

????*、拍賣標的物：拍賣標的物為河南蘭龍工貿有限公司下列資產，包括：*、土地。位于***國道北側，土地面積*****.*平方米，有土地證，土地用途為工業用地，使用權類型為出讓。*、建筑物。有證房屋*座，其中包括：食堂及宿舍****平方米，倉庫及服裝加工車間****.**平方米，紡織車間****.**平方米，辦公樓*座****平方米；無證房屋*座，面積**.*平方米。另有地上附屬物即構筑物、圍墻、地坪、大門、樹木、水井、簡易車棚等若干。

????評估價：****.****萬元；起拍價：****萬元；保證金：***萬元，增價幅度*萬元及其整倍數。

????*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

????如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人進行，但須在競買開始前**小時（遇節假日則提前至工作日）向蘭考縣人民法院辦理委托手續，法院將委托信息錄入后臺拍賣系統；拍賣成交后辦理委托手續的，將不予確認。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到破產管理人或蘭考縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

????因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

????*、禁止參加拍賣的機構及人員：

????依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣的若干問題的規定》第***的規定，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：①負責執行的人民法院；②網絡服務提供者；③承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；④第①②③項規定主體的工作人員及近親屬。

????*、咨詢、看樣的時間與方式：自公告之日起接受咨詢，有意者請與破產管理人聯系統*安排看樣，電話：***********（王思民律師）。

????*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

????*、特別提示：標的物以實物現狀為準，拍賣人不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產*切已知和未知瑕疵。

????*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于保留價，方可成交。

????*、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將自動生成并公示《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

????*、競買人悔拍后保證金的處理：依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣的若干問題的規定》第***條的規定，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。悔拍后重新拍賣的，原買受人（包括委托他人競買）不得參加競買。

????*、特別提示：本次網絡司法拍賣事項，因本案債權人、債務人及其他相關當事人（下落不明或無聯系方式或經聯系無法聯系上的）未收到通知的，自本公告發布之日起滿*日則視為已經通知本次拍賣事項。與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

????具有優先購買權資格的競買人應于****年*月*日前向破產管理人提出申請，經審查確認后將優先購買權人的信息輸入后臺拍賣系統。逾期未提出申請的視為放棄優先購買權。

????對上述標的物有異議者，應于****年*月*日前與破產管理人聯系。

????**、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，辦理過戶登記需要繳納的*切稅、費均由買受人承擔。買受人對所列土地、房屋等不動產外的其他資產有保管義務、保管期限以*個月為限。

????**、與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

????**、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資 金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入破產管理人指定賬戶，拍賣余款在競買成交*個工作日內繳入破產管理人指定賬戶（戶名：河南蘭龍工貿有限公司破產管理人：開戶行：中國銀行蘭考支行；賬號：************），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

????**、提醒：競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天因銀行規定限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

????競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

????注：本次拍賣系破產管理人依照《中華人民共和國企業破產法》的規定，借助河南省蘭考縣人民法院網絡司法拍賣平臺進行的拍賣行為，相關事宜參照《最高人民法院關于網絡司法拍賣若干問題的規定》執行。就本次拍賣標的物的相關事項可咨詢河南蘭龍工貿有限公司破產管理人河南龍文律師事務所值班律師王思民（電話：***********）。

????監督電話：****—********? ****—********

????淘寶技術咨詢電話：***-***-****

????詳細信息可在“人民法院訴訟資產網（***.********.***.**）”上查詢。

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