范縣人民法院[聯(lián)系方式]關(guān)于變賣范縣新區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)金佳機械有限公司*號廠房鋼結(jié)構(gòu)框架公告

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河南省范縣人民法院[聯(lián)系方式]將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時的除外）在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：，戶名：范縣人民法院[聯(lián)系方式]）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

*、變賣標的：拍賣標的：拍賣廠房建成于****年，建筑結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，地基已打好，結(jié)構(gòu)框架成型，層高：*米，總層數(shù)：*層，寬**米，長**米，建筑面積：****㎡。廠區(qū)內(nèi)配備有水、電等設施設備，廠房為鋼結(jié)構(gòu)框架半拉工程。廠房所占土地使用權(quán)性質(zhì)為集體土地，無土地使用權(quán)證。該拍賣廠房宗地形狀規(guī)則，地勢平坦，地質(zhì)條件、承載力滿足廠房建設、材料堆放要求，地宗地紅線內(nèi)外“*通*平”（通路，通電，通訊，供水，排水，場地平整）。

起拍價： ******.**元，保證金：*****元，評估價：*******元，增價幅度:****元。

特別提示（風險）：競買人務必在變賣開始前親臨現(xiàn)場看樣，并了解標的物的所有拖欠費用等狀況，未看樣參與競買的，視為對變賣財產(chǎn)之實物現(xiàn)狀的確認，即視為對變賣財產(chǎn)已完全了解，并接受變賣財產(chǎn)已知和未知瑕疵，承擔參與競買所產(chǎn)生的*切法律后果。

*、競買人條件：除下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買外，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始*日前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

（*）本院；

（*）網(wǎng)絡服務提供者；

（*）承擔變賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；

（*）第（*）至（*）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任,變賣預繳款中的保證金部分不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：工作日上午*點-**點，下午*點-*點）接受咨詢，該房產(chǎn)不組織統(tǒng)*看樣。有意者請與本院聯(lián)系。

*、變賣方式：

*、網(wǎng)絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任*時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他競買人可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如果有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘（循環(huán)往復至最后*分鐘內(nèi)無人出價）。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少*人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

*、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證，不提供與標的物相關(guān)的說明書及票據(jù)資料等。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

*、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行到相關(guān)部門辦理，所涉及的*切稅、費及可能存在的其他等欠費及辦理過戶中可能存在的問題均由買受人承擔，具體費用及問題請競買人于變賣前至相關(guān)單位自行查詢。

*、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人要求確認享受優(yōu)先購買權(quán)的，須在競買開始*日前向法院提出申請并經(jīng)法院確認。

*、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者（以下稱買受人）原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

*、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：范縣人民法院[聯(lián)系方式]，開戶銀行：中國銀行河南省分行，賬號：*******************），請買受人交余款時備注“變賣款”。付款后**日內(nèi)由本人攜帶付款憑證、相關(guān)身份材料原件及復印件*份到本院(地址：范縣德政街西段范縣人民法院[聯(lián)系方式]）簽署《變賣成交確認書》。變賣標的物交付時間為簽訂變賣成交確認書后**日內(nèi)。

*、變賣成交后買受人悔拍的，變賣預繳款中的保證金部分不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務。悔拍后法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

**、特別提醒：該房暫時無法辦理房產(chǎn)手續(xù)。

咨詢電話：李法官?****-*******、***********。

監(jiān)督電話：****-*******。

聯(lián)系地址：河南省范縣德政街西段范縣人民法院[聯(lián)系方式]執(zhí)行局。?

河南省范縣人民法院[聯(lián)系方式]

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