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隴川縣人民法院

關于隴川縣文苑閣小區單元房*幢*樓左側住房的第*次拍賣公告

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隴川縣人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時除外），在隴川縣人民法院阿里巴巴網絡司法拍賣平臺（法院賬戶名:隴川縣人民法院，網址：*****://**.******.***/****/**）上進行公開拍賣活動，現公告如下：

*、拍賣標的物

標的物名稱：隴川縣文苑閣小區單元房*幢*樓左側住房。

評估對象房屋范圍為被執行人位于隴川縣章鳳鎮勐宛路（文苑閣小區*樓單元房）的住宅，本次評估房屋建筑面積為***.**平方米，及其房屋所占土地使用權面積**.*平方米。評估對象房屋不包括動產、債權債務、特許經營權等其他財產或者權益。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。

評估價:******.**元；起拍價：******.**元；保證金：*****.**元；增價幅度：****.**元。

*、競買人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競拍開始前向隴川縣人民法院辦理委托手續并提供合法有效證明，經法院審查確認后方可委托；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到隴川縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式

本次拍賣標的法院已經委托云南永正拍賣有限公司負責標的咨詢及組織現場看樣等工作。競買人可登*“云南永正拍賣有限公司”微信小程序或撥打***********電話進行咨詢或預約。現場看樣時間統*安排為****年**月**日上午*:**至**:**，其他時間不另行安排時間看樣。備注：除此時間外需要看樣了解請自行前往。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動順延*分鐘。

*、拍賣方式

設有保留金的增價拍賣方式，保留金等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

??? *、特別提醒

標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的《執行裁定書》、《協助執行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的*切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于須由前幾手權利人應繳納或補繳的稅金等*切稅費、個人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、土地出讓金及土地交易中規定繳納的各種費用）及其存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門了解，拍賣人不承擔*切責任。

*、對上述標的權屬有異議者，自本公告發布起直至拍賣結束前與本院聯系。截止日期：****年*月**日**:**

*、與本標的物有關人員［案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等］均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標的物優先購買權人相關說明：無

**、拍賣競價前將通過網拍系統在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

**、拍賣余款請于****年**月**日前（以到賬為準）繳入法院指定賬戶（戶名：隴川縣人民法院；開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司隴川勐宛路分理處；賬號：*****************），并注明：拍賣余款。

支付寶網上付款方式：登*我的支付寶-我的拍賣支付，付款流程請登******://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）查看具體操作流程。

拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：*****://***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-****

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必在仔細閱讀本院發布的競買須知。

委托拍賣輔助機構：云南永正拍賣有限公司

咨詢電話： ***********丁先生

舉報監督電話：****-*******

法院咨詢電話：***********

聯系地址：德宏州隴川縣章鳳鎮榮昌路*號

淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“隴川縣人民法院阿里巴巴網絡司法拍賣平臺（網址：*****://**.******.***/****/**）”或“人民法院訴訟資產網（***.********.***.**）”上查詢。

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*〇*〇年*月***日 ?

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