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競買公告

經委托，河南麥普拍賣有限公司于****年**月**日**時起至****年**月**日**時止（延時的除外）在阿里巴巴資產處置平臺（網址：鄭州市金水區城北路***號*號樓*單元*層**號房產進行公開掛牌，現公告如下：

注：****年**月**日**時起至****年**月**日**時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯*指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

*、競買標的物：鄭州市金水區城北路***號*號樓*單元*層**號房產

*、標的介紹：

*）詳情：該建筑物總層數共*層，建筑面積***.**平方米，拍賣對象位于第*層，權利人：孫某與趙某共同所有，成套住宅。空間布局合理，維護保養較好。所在樓宇外立面為干掛石材、瓷磚、涂料。現正常使用中，室內地面鋪地板磚，頂面刷涂料。水、電通訊、消防、等設施較完善。

*）配套：

位于城東路城北路附近，對外出行方便，多路公交車從附近經過，道路通達和便捷性較好；附近有丹尼斯、世紀聯華等，生活服務設施比較齊全。

*、重大事項披露：

*、本套房屋的競賣為個人房產處置，不等同于網絡司法拍賣。

*、本拍品過戶后可清場交付；

*、競買人需滿足鄭州市限購政策要求。

*、起拍價：***萬，保證金：**萬元，加價幅度：****元或整倍數。

*、保證金交納及處置：

*) 競買人應于拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第*次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金。拍賣成交后，競拍成功者的競拍保證金將作為定金自動轉入指定賬戶支付寶內，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。

*)本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入河南麥普拍賣有限公司指定賬戶，競價余款在成交后*日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢機構，并在（尾款支付后*日內）（遇節假日順延）（憑付款憑證及相關身份材料）與河南麥普拍賣有限公司聯系簽署《拍賣成交確認書》，辦理拍賣標的物交付手續。

*、銀行付款方式：

? ? ? ? ? ?（戶名：河南麥普拍賣有限公司，開戶銀行：工商銀行鄭州商鼎路支行，賬號：**** **** **** **** ***）

???? *、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄

*)競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網，淘寶客服熱線：***-***-****，**:**-**:**人工在線。

*、競買人應具備條件：中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織（除法律另有規定者外），均可申請參加競買。

*、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至****年**月**日**時止接受咨詢，有意者請與河南麥普拍賣有限公司委托的孫女士***********聯系現場看樣。

*、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至*分鐘。

*、特別提醒：

*)標的物以現狀為準，河南麥普拍賣有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人*旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和*切已知及未知的瑕疵。

*)參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

*)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

*)標的物轉讓登記手續由買受人委托相關經紀公司辦理，所涉及的稅費按國家現行政策有關規定各自承擔。

*)其他：競買人符合銀行信貸條件的，可申請辦理按揭貸款,詳情咨詢********? ********? ***********聶經理。

*)競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

受托方項目經理聯系方式：

咨詢電話：****- ********?? ********

? 淘寶技術咨詢：***-***-****

聯系地址：鄭州市金水區宏達街**號*號樓*單元*層***????

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****年**月**日

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貸款公告?

?*、?為了提高拍品的競拍成功率，降低競拍門檻，同意符合貸款的拍品進行貸款，但需向提供貸款的銀行進行提前審批，審批通過后有銀行出具《同貸書》，確定發放貸款時間，貸款事項由競買人與銀行自行辦理，與拍賣單位無涉。

*、為了方便競拍人申請貸款，請競拍人在開拍前*個工作日到銀行服務單位（拍拍金服）提交貸款審批所需資料，進行貸款預審。

貸款審批銀行：中原銀行、交通銀行、興業銀行、中信銀行、浦發銀行、農村信用社。?

貸款材料送達地址：緯*路與政*街交叉口東北角合作大廈*座***室。

貸款服務熱線：***********（聶經理）

*、拍拍金服可為拍品提供交稅、過戶、貸款金融支持等相關服務，讓您競拍后省時、省力、省心。

服務熱線：****-********/********

?特別聲明：競價成交后，買受人須于競價成交后*個工作日內憑保證金付款憑證、身份證等相關證件到河南麥普拍賣有限公司簽署《拍賣成交確認書》；并與轉讓方簽訂《房屋買賣合同》，有關剩余房款交付、產權過戶、標的交割等事項均按《房屋買賣合同》有關約定進行。

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