拍賣公告

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甘肅省蘭州市中級人民法院將于****年*月*日**時起至****年*月*日**時止（延時的除外）在甘肅省蘭州市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：，戶名：甘肅省蘭州市中級人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

*、拍品介紹：

房產情況：房產位于張掖市甘州區財智世家住宅小區*#西-****住宅，建筑面積***.**平方米，戶型為*室*廳*廚*衛。所在小區東臨杏林南街，西臨盛世錦園，南臨張掖基督教會，北臨飲馬橋西路，毗鄰張掖市政府服務大廳。主樓地上總高**層，地下*層。宗地已達到“*通”（通路、通電、通上水、通下水、通訊、通暖、通氣）。所在主樓外墻為紅色外墻漆飾面，鋼混結構，****年建成。室內為毛坯房，樓梯間為水泥踏步，內墻粉白，電梯間地面鋪地板磚，石膏板吊頂，內墻貼瓷磚，設有防火門，南北朝向。通水電暖等，但終端設施未接通，目前空置。該小區****年建成已有大批住戶入住，均未辦理產權證，拍賣成交后辦理該房產產權證需要*定的時間與程序。

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評估價：******元

起拍價：******元；保證金：*****元；增價幅度：****元

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*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向甘肅省蘭州市中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到甘肅省蘭州市中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：開拍前*個工作日接受咨詢(節假日除外)，意向購買人可蘭州市中級人民法院執行法官聯系，執行法官確定看樣時間組織統*看樣，也可自行前往標的物現場看樣。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交；*人報名達到保留價即可成交。

*、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、標的物拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑執行法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的*切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

*、與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、抵質押權人、優先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，以沖抵價款。拍賣余款在****年*月*日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：甘肅省蘭州市中級人民法院，開戶銀行：中國銀行蘭州市黃河家園支行，賬號：************)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

*、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：。

**、法院標的物情況網上參拍技術咨詢電話：王法官****-*******。

拍賣物詳情請咨詢：王****-*******。

蘭州市中級人民法院監督電話：****—*******。

其他涉及淘寶網技術問題，請向淘寶網客服咨詢—熱線：****-********。**********。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。拍賣信息也可在“人民法院訴訟資產網(***.********.***.**)”上查詢。

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甘肅省蘭州市中級人民法院

*〇**年*月*日

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