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拍賣公告

? 重慶萬豐源拍賣有限公司受重慶市變壓器*廠管理人委托，將于****年*月**日**:**-****年*月**日**:**止（延時除外）在淘寶網資產競價網絡平臺（網址*****://**-******.******.***，戶名：重慶萬豐源拍賣有限公司）對以下標的按現狀進行公開拍賣：

*、拍賣標的：重慶市變壓器*廠位于合川區南辦處趙家街***號*幢*單元的半地下室

標的情況：房屋建筑面積***.**平方米，磚混結構，所在樓層為地下室，設計用途為活動室，未安裝門窗，室內為水泥地面，墻面及頂棚刷白，層高約*米；建成于****年*月，土地用途為生產，土地使用權類型為劃撥，土地共有面積***平方米、分攤面積**平方米，《國有土地使用證》（合國用****字第*****號）《房屋所有權證》（房權證***字第*****號），詳見渝開睿源評報字****字第****號《資產評估報告》等。???

? 評估價：**.****萬元，起拍價：**.*****萬元，保證金：*萬元，增價幅度：****元/次(以及其整數倍)。

? ?具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。

*、標的展示：自公告之日起在標的物所在地現場展示。為便于統*規范安排查看標的事項，請競買人提前與重慶萬豐源拍賣有限公司取得聯系，預約查看標的時間。具體看樣時間根據預約情況由重慶萬豐源拍賣有限公司統*安排，聯系電話：***-***-****、***-********。

*、競買人條件：參加拍賣的競買人應是符合中華人民共和國法律規定具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織（須在淘寶網實名注冊），如參與的競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前到重慶萬豐源拍賣有限公司辦理委托手續；競買成功后，由委托代理人辦理交接手續。如委托手續不全或不符合要求的，競買活動視為委托代理人的個人行為。不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、競買手續辦理：通過平臺線上報名交保參與競買，詳見線上交保教程或致電重慶萬豐源拍賣有限公司咨詢。

*、拍賣方式：

設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，則自動延時*分鐘。

*、拍賣傭金：

買受人應在拍賣成交后 * 日內向拍賣人支付拍賣傭金（成交價的*.*%）到指定賬戶(戶名：重慶萬豐源拍賣有限公司，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司萬州營業部，賬號：********************，以到賬時間為準）。

*、軟件服務費：

拍賣成交后，買受人應按照規則向淘寶網支付軟件服務費（收費標準為：拍賣成交價不超過****萬元（含****萬元）的部分為*%，超過****萬元以上的部分為*.*%，具體費用按淘寶網收取為準）。

*、特別說明：

*、拍賣成交后由委托人協助買受人到相關部門辦理過戶手續。

*、拍賣所披露的房屋建筑面積僅供參考，最終應以相關行政主管部門確認的為準，若有誤差概不實行退補。若與本拍賣所披露的面積有出入，拍賣成交價不作調整。委托人及拍賣人不作任何保證，不承擔辦理其產權及過戶的任何費用且不承擔產權辦理不能的任何責任。競買人在競買前應進行充分了解和風險預估，*旦報名參與競買，將視其完全了解該建（構）筑物的情況并自行承擔各種潛在風險。

*、該標的拍賣成交后，有關稅費由買賣雙方依法各自承擔相應部分。

*、標的移交時以現場實際數量及實物現狀為準，且不保證可以正常使用若有出入，拍賣成交價款與拍賣傭金不作調整。

*、標的移交時所涉及的拆除、運輸、存放費等相關費用及安全責任均由買受人自行承擔。

*、標的過戶手續由買受人自行辦理，委托人予以積極協助；買受人應及時辦理標的過戶手續，若因買受人自身原因而未能及時辦理標的過戶手續，由此所造成的*切后果和經濟損失均由買受人自行承擔。

*、標的以實物現狀為準，委托人及拍賣人不承擔標的瑕疵擔保責任。請競買人在報名前詳細閱讀《資產評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》等材料所披露的內容，認真查看標的并到當地相關部門了解核實情況，充分了解標的現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的完全了解并接受拍賣標的的現狀和*切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本拍賣標的。

*、拍賣前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應交的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。余款應在拍賣成交后*個工作日內支付至委托人指定賬戶（戶名：重慶市變壓器*廠管理人，開戶行：中國建設銀行股份有限公司重慶合川支行南新路支行，賬號：********************）。

*、買受人按約定向拍賣人完清傭金后，其交納的保證金可充抵為標的價款，由拍賣人代買受人直接轉至委托人賬戶。若買受人未按約定及時交納標的傭金和價款，將視為悔拍或違約，其所交納的保證金將不予退還并直接轉作違約金。

**、買受人按約定向委托人付清標的成交價款后，委托人力爭在收到標的價款之日起**日內將標的交付（轉移）給買受人。買受人須積極配合委托人辦妥標的移交等相關手續，若因買受人自身原因導致標的不能按期交付，則逾期所產生的標的滅失、損害風險及其他法律責任等由買受人承擔。本次拍賣的標的屬破產處置資產，因其牽涉面較廣，在實際移交的過程中可能會花費*定時間來做好多方及多部門之間的溝通協調工作，屆時標的交付時間可能會稍有延遲，買受人須予以理解和支持，不能將此延遲情形視作違約行為。

**、標的實行按現狀帶瑕疵拍賣，委托人及拍賣人只對標的拍賣的合法性承擔責任，不對標的品質、質量、數量等其他性質承擔責任。競買人須實地查看標的現狀和多方了解標的可能存在的其它各種瑕疵，委托人及拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人*經報名即視為完全了解并認可標的存在的瑕疵，自愿承擔其相應風險。

**、參加競買者應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為*經發現，將取消其競買資格，并追究其相關的法律責任。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀發布的《拍賣公告》、《競買須知》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請致電重慶萬豐源拍賣有限公司咨詢。

咨詢電話：***-********??***-***-****

聯系地址：重慶市萬州區太白路*號第**層

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網址：****://***.*****.***/???????????????????????????

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