南京市江寧區江寧街道新銅花苑*區鳳儀園**棟****室

司法拍賣公告

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安徽省馬鞍山市雨山區人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時的除外）在馬鞍山市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址:)進行公開拍賣，現公告如下：

*、拍賣標的：拍賣對象位于南京市江寧區江寧街道新銅花苑*區鳳儀園**棟****室，建筑面積為***.**平方米，建筑結構：鋼混結構，設計用途:*般住宅,所在層數/總層數：**/**，層高：*.*米，登記時間：****年。拍賣對象外墻為面磚，水泥抹灰，塑鋼窗，入戶防盜門，水泥地面，墻面乳膠漆和水泥抹灰，其余為毛坯。該房產是否限購請咨詢當地房管部門，如因限購造成無法過戶等問題由買受人自行承擔。

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起拍價：**萬元，保證金：*萬元，增價幅度：****元。

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*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發布之日起至****年*月**日**時止接受咨詢（雙休日除外），有意競買者請提前與本院聯系統*安排看樣時間。

*、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向馬鞍山市中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到委托法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

*、標的物以實物現狀進行拍賣和移交，法院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒，有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、與本標的物有利害關系的當事人、抵押權人、優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，水電費，物業費由買受人承擔，過戶所涉及的*切稅費由買受人承擔。

*、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后*個工作日內繳入法院指定賬戶(戶名：馬鞍山市雨山區人民法院，開戶銀行：中國銀行朱然公園分理處，賬號：************)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

*、特別提醒：競買人在參拍前，應自行了解本地的車輛上牌規定，并自行承擔因環保、排放標準等問題導致車輛不能上牌的后果。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

標的物情況介紹摘錄自天瑞華房（****）****號。

聯系地址：馬鞍山市湖西南路****號馬鞍山市雨山區人民法院

拍賣咨詢電話：****-*******，聯系人：湯法官

中院監督電話?****-*******??????????????????????????

本公告在“人民法院訴訟資產網(***.********.***.**)”同步發布。

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安徽省馬鞍山市雨山區人民法院

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*〇*〇年*月**日