廣西壯族自治區蒙山縣人民法院

變賣公告

蒙山縣人民法院定于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**（延時的除外）在淘寶網網絡司法拍賣平臺（*****://**.******.***/****/**，戶名：蒙山縣人民法院。）對廣西蒙山縣蒙山鎮文平村*組土地及房屋*幢進行網絡公開變賣。現公告如下：

*、變賣標的：?

標的物詳情：標的物位于廣西蒙山縣蒙山鎮文平村*組，標的物土地使用權證號：蒙國用（****）第***號，宗地面積**.**㎡，地號：*******，土地用途為城鎮住宅用地，使用權類型為出讓，使用期限至****年*月**日；地上建筑物為*幢*層半鋼筋混泥土結構房屋，南北朝向，房屋建設工程規劃許可證號：（**********）城規管私建子第*****號，房屋建設工程規劃審批占地面積為**.**㎡，房屋建筑面積***.*㎡。其他具體信息請自行了解或調閱上傳的標的物圖片及其他資料，以本標的實物現狀為準。???????????

*、變賣時間及起拍價:

變賣時間定于****年*月**日**：**至****年*月**日**時（延時的除外）。根據法律規定，法院有權在變賣開始前、變賣過程中，中止變賣或撤回變賣。本院變更變賣時間的，將在淘寶網司法變賣平臺重新公告。

起拍價：**萬元，保證金*萬元，增價幅度****元。

*、變賣及報名方式：

網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任*時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘（循環往復至最后*分鐘內無人出價）。

競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少*人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

*、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網賬戶，如參與競買人未在淘寶網開設賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向蒙山縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到蒙山縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為（特別說明：如未辦理變賣授權委托手續而參與競拍成交的，自行承擔*次過戶或交付等后果）。委托手續應于變賣前*日向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、拍品展示時間與方式:?自****年*月**日至****年*月**日止（節假日休息）或變賣結束前接受咨詢，有意競買者請與本院聯系安排看樣。

*、特別提醒：本院對變賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。

*、款項交付：變賣競價前淘寶網網絡司法變賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶，如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在網絡競價結束后*日內繳入法院指定賬戶（開戶銀行：廣西蒙山農村商業銀行股份有限公司[聯系方式]營業部，案件子賬戶戶名：(****)桂****執恢**號，案件子賬戶賬號：******************-******）。變賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。

*、競買人違約責任：買受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，變賣預繳款中的保證金部分不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。

*、是否可以適用“變賣按揭貸款”：不確定。如需辦理貸款請自行與廣西蒙山農村商業銀行股份有限公司[聯系方式]咨詢協商，咨詢電話：****-*******、***********。

競買人在變賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登*淘寶網競買界面。

咨詢電話：****-******* ????聯系人：唐法官

淘寶技術咨詢電話：***-***-****

聯系地址：廣西蒙山縣人民法院

?

?

?????????????????????????????????蒙山縣人民法院

????? ****年*月**日 ?