公示欄

根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第**條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布*日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿*日視為已經通知。

拍賣公告

重慶市彭水苗族土家族自治縣人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》將于****年*月**日**：**時起至****年*月**日**：**時止（即**小時，延時除外）在重慶市彭水苗族土家族自治縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：*****://**.******.***/***/**，戶名:重慶市彭水苗族土家族自治縣人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

*、拍賣標的：重慶市彭水自治縣紹慶街道濱江社區濱江路**號江城美景*號樓*-*的房屋

該標的物坐落于重慶市彭水自治縣紹慶街道濱江社區濱江路**號江城美景*號樓，房屋產權證號：***房地證****字第*****號，房屋建筑面積為**.**平方米，房屋套內面積為**.**平方米，房屋用途為成套住宅；土地使用權類型為出讓，結構為鋼筋混凝土結構，土地使用權終止日期為****年**月**日。據評估報告顯示：標的物建成約為****年，外墻涂料，塑鋼窗，共**層，負*層至*層均為商業用房，*層以上為住宅用房，配備*部電梯；戶型為兩室*廳*廚*衛。

注：該標的已查封、有抵押；現清水、空置，物業管理欠費：由物業工作人員口頭說明自****年*月至****年*月截止欠物業管理費****元；水、電、氣等欠費情況不祥。上述所有欠費由競買人自行到有關部門進行充分了解并由買受人承擔。

上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準并以實際現狀進行交付；未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。本次拍賣不含室內家具家電等可移動品。

評估價：**.**萬元?，保留價：**.**萬元，保證金：*萬元，加價幅度：****元（及其整倍數）。

*、本院已委托重慶光大佳拍網絡科技有限公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由光大佳拍公司安排）；看樣預約：重慶光大佳拍網絡科技有限公司聯系電話：***-*******或登錄***.********.***預約，或關注“光大佳拍”微信公眾號預約。

*、競買人條件：

*、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力.其法定代理人或法定代理人委托的代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、競買人可委托代理人參與競拍，但須在競買開始前向重慶市彭水苗族土家族自治縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人須與委托代理人*同到重慶市彭水苗族土家族自治縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、該標的已查封、有抵押；已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交后，由執行法院負責標的物交付。交付標的物以產權證登記的為準。

*、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：*人或*人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功,優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，拍賣流拍）。

*、人民法院有權決定暫緩、中止、撤回正在進行中的拍賣。

*、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵和房屋質量及附屬保證。

*、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。

*、對標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

**、競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后**日內繳入法院指定賬戶。（開戶單位：彭水苗族土家族自治縣人民法院，開戶行：中國工商銀行股份有限公司彭水支行；賬號：*******************）。

**、買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的或因買受人資格問題導致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人繳納的保證金不足以彌補重新拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。

**、按照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。??

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢公司：重慶光大佳拍網絡科技有限公司

咨詢電話：***-*******

淘寶咨詢電話：***-***-****

法院監督電話：***-********

聯系地址：重慶市彭水苗族土家族自治縣漢葭街道縣壩街*號

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???????彭水苗族土家族自治縣人民法院

*〇*〇年*月**日

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