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天長市廣陵路南側(cè)安泰東方麗都**棟****室住宅房地產(chǎn)拍賣公告

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??? 安徽省天長市人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時的除外）在天長市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

??? *、拍賣標的：天長市廣陵路南側(cè)安泰東方麗都**棟****室住宅房地產(chǎn)[房地產(chǎn)權證號：皖（****）天長市不動產(chǎn)權第*******號，建筑面積為***.** ㎡，分攤土地面積*.** ㎡]。

??? 特別提醒：

??? *、該房地產(chǎn)已抵押，并被天長市人民法院查封，現(xiàn)無人居住。

??? *、拍賣標的物權屬性質(zhì)為國有，使用權來源為出讓。

??? *、買受人憑人民法院出具的文書自行向行政主管部門申請辦理有關證照；拍賣標的物的相關過戶稅費及欠稅費由買受人承擔，如有財政獎補、扶持優(yōu)惠政策，由買受人享受。買受人應自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關費用自理，可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。具體費用請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。對由此造成的無法過戶與拍賣人無關。

??? 房地產(chǎn)權證登記狀況（詳見*）

??? 整體起拍價：**萬元，保證金：*萬元，增價幅度：****元。

??? *、咨詢時間：自本公告發(fā)布之日起至****年**月**日**時止接受咨詢（節(jié)假日休息）。

??? *、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

??? 如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在****年**月**日**時前向天長市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

??? *、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍品競拍結(jié)束的前*分鐘（以系統(tǒng)接受競價的時間顯示為準），如果有競買人出價競拍，那么該次拍賣時間在此次出價的時間的基礎上自動延時*分鐘，循環(huán)往復直到?jīng)]有競買人出價競拍時，拍賣結(jié)束。

??? *、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式,“至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交”。

??? *、本次拍賣標的物以實物現(xiàn)狀進行拍賣和移交，本院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

??? *、與本標的物有利害關系的當事人、抵押權人、優(yōu)先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

??? *、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的相關過戶稅費及欠稅費由買受人承擔。

??? *、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金(不少于*萬元)，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后*個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：天長市人民法院，開戶銀行：安徽天長農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，賬號：***********************)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

??? *、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

??? 拍賣咨詢電話：****-*******，*********** ；聯(lián)系人：徐法官、馮法官。

??? 拍賣監(jiān)督電話：****-*******（滁州市中級人民法院）、****-*******（天長市人民法院）。

??? 本院聯(lián)系地址：安徽省天長市廣陵路與*鳳南路交交匯處天長市人民法院；本公告在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”同步發(fā)布。

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??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 天長市人民法院

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