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? ?李小姐將其擁有的房地產項目于****年*月**日**時起至****年*月**日**時止（延時的除外）在廣州琛博拍賣行有限公司淘寶網資產競價網絡平臺上（網址：****://**.******.******.***，戶名：琛博拍賣行）進行公開競買活動，現就相關事項公告如下：

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? 注：****年*月**日**時起至****年*月**日**時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯*指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

?? *、競買標的物：位于廣州市天河區晴旭街*號萬科智慧商業廣場****房復式公寓，建筑面積：**.**平方米。

?? *、重大事項披露：

? ?*、所有過戶稅費全部由買方負責。

? ?*、復式，買*層送*層。

? ?*、本拍品交吉，帶租約，****元/月，*月份起租金遞增*%，過戶后移交租約。

? ?*、有銀行貸款抵押，需要買家贖樓還貸。

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? *、起拍價格：**萬元，保證金：*萬元，加價幅度：****元或整倍數。?

? *、保證金交納及處置：

? *) 項目競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

? *) 本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入廣州琛博拍賣行有限公司指定賬戶，競價余款在****年*月**日**時**分前繳入廣州琛博拍賣行有限公司支付寶賬戶或銀行（賬戶名稱：廣州琛博拍賣行有限公司；開戶行：中國建設銀行從化流溪支行；賬號：********************）。

? *) 競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

? *、競買人應具備條件：不詳。

? *、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至****年*月**日**時止接受咨詢或預約上門看房（節假日不休息），有意者請與服務提供機構廣州琛博拍賣行有限公司項目經理聯系。

? *、競價方式：

? *)?本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，系統自動延遲至*分鐘。

? *)?本次競價為無保留價。（若無保留價，*人報名并出價就表示競拍成功）?。

? *、特別提醒：

? *)??標的物以現狀為準，廣州琛博拍賣行有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人*旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和*切已知及未知的瑕疵。

? *) 參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

? *) 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

? *) 標的物轉讓登記手續所涉及的相關稅費由買方承擔。

? *) 本標的物的優先購買權人未參加競價，視為放棄優先購買權。

? *) 競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

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項目經理聯系方式：

拍賣咨詢電話：***********?（可加微信）?聯系人：?范先生?

淘寶技術咨詢：***-***-****

聯系地址：廣州市從化街口建云東路**號之*

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本拍賣公司尋找各地代理商，常年征集各類資產轉賣（收購/轉賣各地農商行股權），歡迎洽談合作聯系電話：范先生?：（可加微信）

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