湖南省長沙市中級人民法院

拍賣公告

（第*次拍賣）

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湖南省長沙市中級人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止（延時除外）在淘寶網絡司法拍賣平臺上（網址：****://**.******.***/ 機構名稱：湖南省長沙市中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

*、拍賣標的：廣州市天河區林和街**號（實勘為中怡城市花園小區）*棟****號房屋，權證號：********，鋼筋混凝土結構，建筑面積：***.*****^*，分攤面積：**.****^*，規劃用途：住宅，登記時間：****年**月**日，建筑物總樓層為**層，標的位于**層，電梯房，*梯*戶。室內布局及裝修：*室*廳*廚*衛，入戶防盜門，室內為實木門，客廳、餐廳、臥室地面均為木地板，墻面為墻漆，廚、衛地面為地磚，墻面為墻磚，頂棚吊頂，配備中央空調。

評估價：****.**萬元，起拍價：***萬元，保證金：**萬元，增價幅度：*萬元（以及其整倍數）。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：

*、自公告日起接受咨詢（*點-**點）；

*、網絡司法拍賣輔助機構：湖南長房拍資所信息科技有限公司，***-*******。

*、本次拍賣不組織看樣，請競買人自行前往標的所在地實地了解、查勘。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

特別提醒，有意者請親自到相關職能部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。

*、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯系。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及淘寶網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入湖南省長沙市中級人民法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名: 湖南省長沙市中級人民法院，開戶銀行：交通銀行湖南省分行營業部，賬號：**** **** **** **** *****，銀行聯行號：************（注：請備注買受人姓名與標的名稱及本案執行案號（****）湘**執恢**號；請勿將余款直接打入支付寶賬戶）。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

重要提示：拍賣標的保證金金額在****萬及以上的，或企業參與競買，請競買人務必提前*個工作日完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的*切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：***-***-****

*、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔****〕**號）規定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

**、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，法院將依法處理。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參與競買。

**、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所有涉及的稅費及相關費用依據相關法律規定由相應主體承擔，可能存在的物業費、水、電等欠費由買受人自行解決，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：****-********? 戴法官?

監督電話：****-********

聯系地址：長沙市雨花區曙光中路***號長沙市中級人民法院執行局

網址:

此公告在“淘寶網”、“人民法院訴訟資產網”上發布。

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