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更新時間 | 2020-06-16 | 招標單位 | 我要查看 |
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林甸縣人民法院物業管理服務采購招標公告
黑龍江省大慶市政府采購中心受采購人委托組織林甸縣人民法院物業管理服務采購。本項目面向各類型企業進行采購。歡迎有能力的國內供應商參加。
*、項目編號:***********
*、項目名稱:林甸縣人民法院物業管理服務采購
*、采購方式:公開招標(本項目為資格后審, 遠程開標項目)
*、技術需求及數量
本項目共分*個標段,預算:***,***.**元,控制價:***,***.**元,投標供應商報價超出控制價的投標無效。需求見大慶市公共資源交易中心網(****://********.******.***.**/)《招標公告》。
*、供應商資格條件
除符合《中華人民共和國政府采購法》中有關供應商申請取得政府采購資格的相關條件外,還應符合下述資格條件:
*、提供參與本項目投標供應商有效的營業執照(要求經營范圍包含物業管理或物業服務)或事業單位法人證書。
*、本項目不接受聯合體參與投標。
*、單位負責人為同*人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商,不得參加同*合同項下的政府采購活動。
*、本項目執行政府采購扶持中小企業的相關政策。詳見《政府采購促進中小企業發展暫行辦法》。
根據相關政策,參與本項目供應商為小型或微型企業或監獄企業或殘疾人福利單位的,且本項目為參與本項目供應商直接提供服務的,則對本項目的價格給予**%的扣除,用扣除后的價格參與評審。參與本項目供應商需提供本企業的小微企業聲明函(須按招標文件第*部分規定格式填寫聲明函)
注:以上“用扣除后的價格參與評審”是指開標現場,依據供應商投標報價進行**%的扣除。
*、獲取文件
本項目使用大慶市電子政府采購交易管理平臺(以下簡稱“平臺”)以電子標書參與投標。咨詢電話:****-*******
*、獲取文件時間:公告之日起至****年*月**日**時*分截止。
注:請參與本項目投標的供應商在****年*月**日**時*分前自助下載文件,逾期則無法下載文件,由此造成的后果由供應商自行承擔。
*、網上自助下載文件的方式、程序及流程
詳見:****://********.******.***.**/*******/*****.***?**=****---《入庫、辦理數字證書及自助下載文件說明》
*、退出投標時限
如供應商退出投標,必須在投標截止時間前**小時,否則不予退出。
*、投標保證金
參與本項目的供應商,須按相關規定向大慶市公共資源交易中心賬戶預交投標保證金:*,***.**元,具體交納方式及退還程序見
。
*、招標文件售價:免費。
**、開標時間及地點
*、投標截止時間及開標時間:****年*月*日*時**分。
*、開標地點:大慶市行政服務中心*樓開標室。
**、全面貫徹慶財采【****】*號文大慶市財政局關于開展政府采購領域掃黑除惡專項斗爭的通知的規定,在本項目中重點打擊*類政府采購領域涉黑、涉惡、涉亂形為。詳見:
****://***.*****.***.**/****!**************.******?****=********************************
集中采購機構:大慶市政府采購中心
集中采購機構地址:大慶市薩爾圖區東風新村緯*路*號(大慶市行政服務中心*樓)
網址:(****://********.******.***.**/)
集中采購機構聯系人:張微微
集中采購機構聯系電話:****-*******
采購單位:林甸縣人民法院?
采購單位地址:林甸縣人民法院?
采購單位聯系人: 李峰
采購單位聯系方式:***********
郵??? 編:******
日期:****年*月**日
項目需求
*、基本情況
*、全院(以下均包括東興法庭、花園法庭、鶴鳴湖法庭)占地面積:*****平方米
*、建筑面積:*****平方米
*、室內保潔面積:****平方米
*、室外保潔面積:****平米(包括停車場、樹墻)
*、清雪面積:****平米
*、綠化管護面積:***平方米
*、化糞池:*座
*、雨排井:*個?
*、服務范圍及服務內容
全院所有辦公樓、立案庭、會議室、羈押室、食堂、門衛、車庫、樓內外公共區域保潔及所有設備設施的保潔,院內外環境衛生保潔、清掃,垃圾清運,綠化養護、污水池和化糞池清掏、下水管線疏通,水、暖、電、氣等物業維修,冬季院內外區域積雪清運、院內、停車場清掃等服務及院內安保、秩序維護等。?
*、人員配置
本項目需要物業服務人員共計 **人。其中:項目經理*人;室內保潔員*人;更夫*人(*個法庭更夫需要做飯,保潔、冬天燒鍋爐);維修水暖電工*人;保安人員**人。供應商不得以任何理由減少人數配備。
*、具體要求
(*)物業保潔服務范圍、標準。
*.保潔服務范圍。
主要包括:(*)辦公樓的公共區域。(*)室外所有院內的衛生(包括圍墻外**以內的衛生)。(*)院內公共區域、院領導辦公室、法警訓練室、會議室的衛生;(*)所有樓梯、衛生間的衛生;(*)院內所有公共區域的玻璃。(*)室內各種燈具、開關、院內外消防等公共設施保潔服務。(*)室內外公共區域垃圾的收集、清理;垃圾箱、垃圾桶的設立;垃圾暫存間定期清理、清潔、消毒。(*)冬季院院內清雪清運服務。(*)下水、地漏等清掏維修工作。(**)化糞池、沉井的吸污車清理工作。
*.保潔服務標準。
*.*院內公共場所物業服務標準。
(*)室內公共區域。
保持地面無泥土、水漬、紙屑、果皮等雜物、目視無明顯污垢。墻面無污漬、灰網,不隨意懸掛、粘貼與工作無關的物品。玻璃透明光亮,門窗框潔凈無灰塵、污垢、手印、雜物。會議室窗簾清潔干凈,無污漬、無油漬。樓梯、扶手、臺階無泥土、紙屑、煙頭、泡泡糖等,地面見本色。消防栓、滅火器無灰塵,無雜物擺放。室內循環保潔保證每**分鐘*次。
(*)衛生間。
衛生潔具保持原有光澤,鏡面、水嘴及潔具無污痕、污漬、銹漬、地面無垃圾、無積水、保持清潔。及時清理紙簍,手紙不得超過*分之*,隨有隨倒。保持衛生間地面干燥無異味、定時消毒。
(*)公共區域。
玻璃及門窗框無灰塵、污垢、水痕、窗臺無雜物擺放。
門及門框經常擦拭,無灰塵、污漬。地面、地腳線經常拖洗,保持無灰塵、污垢、水痕、紙屑,地面光亮。水房地面保持干燥清潔,地面無煙頭、紙屑。水房墻面無污漬、無水漬。
衛生間地面干燥,無異味、定時消毒。衛生間紙簍隨時清倒,刷洗,消毒。衛生間的大、小便器內無煙頭、尿堿、無污漬。
衛生間隔板及門窗框無灰塵、污漬、水漬、廣告等,保持清潔。安全通道內不準存放雜物,保持通道清潔、暢通。棚頂無蟲網、灰網。暖氣無灰塵、無灰網。辦公樓走廊公共設施要保持清潔,完整無破損。滅火器、消防栓清潔,無雜物存放,檢查是否過期。室內循環保潔保證每半小時*次。
*.*室外公共場所物業服務標準。
(*)路面、場地、鋪裝保潔。
路面、場地、鋪裝保潔、平整、無垃圾雜物及漂浮物。
地表垃圾在工作時間內滯留不得超過**分鐘。路面、場地、鋪裝無明顯污漬、無積水,冬季無積雪、浮冰。路面、場地、鋪裝無紙貼油印廣告。路牙石與地面縫隙硬鋪裝縫隙無雜草。
(*)冬季清雪
路面、場地、鋪裝的積雪要及時清理,要嚴格執行“以雨雪為令”,原則上小雪(*㎝以下)當天清除,中大雪(*㎝以上)兩天清除完畢并運出院外。清雪物品器具由供應商負責。
(*)垃圾桶、垃圾箱保潔。
垃圾桶、垃圾箱表面清潔無明顯污垢,無紙貼,油印廣告。垃圾桶、垃圾箱周圍無明顯污漬,夏季每周擦拭*次。
垃圾桶、垃圾箱內嚴禁焚燒垃圾。垃圾桶、垃圾箱擺放整齊,桶蓋隨時蓋好。
*.* 院內所有門窗及玻璃,每年保證全面擦拭*次以上(**前和**前),玻璃及門窗框無灰塵、污垢、水痕。
*.* 院內生活垃圾清運必須配備密閉垃圾車并負責運送到指定地點,(*-**月兩天清運*次,**-*月每周清運*次)。
*.* 負責院內各區域的禁煙工作。
*.*做好下水、地漏等清掏維修工作(下水是指:從大小便器、洗手池、地漏到室外馬葫蘆之間的范圍內)。
*.*每兩個月利用吸污車對院內化糞池、沉井進行*次清理。
*.保潔工作時間及要求。
(*)早晨*:**至**:**,
(*)保潔員無空崗位。
(*)早晨*:**之前辦公樓內所有衛生必須集中清理完畢。
*.保潔用品。
保潔服務所需保潔工具、保潔藥劑、保潔設備、室內外垃圾桶(箱)、所需垃圾袋、洗手液、干手紙及室外清雪機械、用具用品由供應商自行承擔。
(*)公共秩序維護工作范圍、內容、標準。
*.公共秩序維護服務范圍:負責全院防火、防盜、車輛停放疏導、夜間巡邏、重點部位保護等公共秩序維護和人員安全防護。確保院內財物的安全和公共秩序的穩定。
*.公共秩序維護工作內容及標準。
(*)保安人員必須服從院方提出的安全保衛要求和管理制度。
(*)保安人員應樹立高度的責任感,對院方及職工人身安全和財產安全負責。堅持預防為主的方針,加強管理,把事故消滅在萌芽狀態之中。
(*)保安人員要認真做好守護目標的防盜、防火,認真核對公共設施設備的數量,*經發現事故苗頭立即報給有關部門并做好記錄。如發生案件應立即報告***,保護好現場,維護好現場秩序。
(*)保安人員必須全員上崗,采取**小時工作制,重點部位要有專人看護。保安人員要按要求按時按點到樓內的巡邏點打卡巡邏。
(*)保安人員必須對局院內的重點部位進行巡查,做好防盜防火工作。
(*)下班后,夜班保安人員要巡查院內公共區域、會議室、庫房、車庫、機房等無人值班房屋的門窗及水電的安全,發現問題及時處理,必要時向相關負責人匯報,及時清除安全隱患。
(*)聽從命令、服從指揮、語言文明、著裝整齊、能夠及時完成院領導交給的各項工作任務。
(*)保安人員在執行上述規定時,應堅持原則,態度誠懇,文明執法,嚴禁發生有損單位形象的行為,由于工作失職造成看護目標損失的,院方有權追究保安人員的責任,并要求賠償損失。
(*)在工作中對各處報警裝置要定期檢查;對各種隱患及時排查匯報,并采取相應的措施。
(**)負責門前的車輛擺放秩序。
(**)堅持**小時院內巡邏制度,夜班組至少*個小時巡邏*次。
(**)嚴禁睡崗、玩崗、空崗、在崗期間喝酒、酒后上崗。
(**)保安人員應聘用**---**歲之間無不良記錄的男性公民。
(**)保安人員中應配備*名具有消防員資格的人員,協助辦公室做好消防巡查工作并做好各種消防巡檢記錄,發現問題及時報告消防控制中心。
(*)維修維護的范圍、內容。
*.全院所有電力設備設施,包括空開、開關、插座、燈具的維修與更換。
*.全院所有衛生間及活動室的水閥及用具的維修與更換。
*.全院所有供暖設施的維修維護。
*.維修維護人員應配備專職人員(低壓電工),維修維護人員應全日制上班。休息時間應隨叫隨到。
*.以上水電所有設備設施的維修與更換費用均由供應商負責,建議供應商實地考察,否則后果自負。
*. 負責室內外盆栽、花草及樹木定期進行除雜草、修剪、澆水、滅蟲的綠化工作。
*. 負責院領導辦公室保潔及全院報刊郵件的收發與投遞工作。
*. 會議室座椅套每年清洗*次。
(*)出現以下情況時,在與供應商協商不下的情況下我院將報政府采購相關部門進行處理。
*.供應商達不到我院規定的工作內容及標準,限期整改未達標的。
*.出現重大工作失誤,給我院造成損失的。
*.供應商因內部管理問題造成部分員工罷工,影響院內環境衛生和正常工作的。
(*)相關要求和說明。
*.擬投入本項目的保潔、保安、消防、維修及綠化人員必須經過正規單位培訓。
*.各崗位人員應統*著裝上崗,各崗位人員專人專崗,不允許串崗、離崗、調崗。
*.物業人員的服裝、辦公、保險、交通、就餐等相關*切費用由供應商承擔。成交供應商按國家相關政策規定繳納各種保險,簽訂規范的用工合同,遵守國家相關的政策、法律、法規。由于繳納保險產生的任何糾紛,由成交供應商自行負責。
*. 結算方式:每*個月結算*次,核查人員工資無欠薪才予以結算。
*.在合同期滿后,我院不負責回收物業公司服務所配用的保潔工具、保潔藥物、保潔設備、科室垃圾桶、室內外垃圾桶、垃圾袋等保潔用品及其它非本院提供的用品。
*.合同期內,乙方出現各類安全責任事故及意外事件均由乙方自己負責,甲方不承擔任何責任。
*.服務期間為****年*月*日至****年*月**日。
驗收程序:采購單位按照招標文件項目需求內容逐條驗收。
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報名地址:******************