武漢市漢南區(qū)人民法院關(guān)于武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（漢南區(qū)）漢南天地*期*號樓*單元****號商品房的

拍賣公告

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武漢市漢南區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止（延時的除外）在武漢市漢南區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：，戶名：武漢市漢南區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標的：商品房位于武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（漢南區(qū)）紗帽正街與濱河大道交匯處，樓盤名稱：漢南天地。不動產(chǎn)用途：住宅。商品房棟號*棟，單元號*單元，房號****號，實測面積***.**㎡，房屋單價****.**元/㎡，房屋總價******元。（祥見“拍賣漢南天地*#樓商品房棟號列表”。拍賣標的商品房棟號價款依據(jù)：每套房價款依據(jù)主管部門備案、調(diào)控價，參照向主管部門咨詢同等地段商品房銷售價確定。）

??? ?定向詢價：***.******萬元，保留價：******元，起拍價：******元，保證金：*.*萬元，增價幅度：*.*萬元（或其整數(shù)倍）。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日時止，（節(jié)假日照常）接受咨詢，地點：漢南天地綜合辦公樓（營銷中心）。

*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：增價拍賣，至少*人報名且出價不低于所購棟號商品房的起拍價，方可成交。

*、競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件。

委托他人代為競買的，應(yīng)當在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認。

*、拍賣標的物現(xiàn)狀：以實物為準，競買人查看實物并決定參與競價購買，*旦成交，即視為對拍賣標的實物完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)的*切已知和未知瑕疵。法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

*、競買人可自行到相關(guān)不動產(chǎn)等職能部門咨詢拍賣標的所屬地區(qū)及地段的商品房限購，權(quán)證登記發(fā)證的稅費、手續(xù)費和其他應(yīng)承擔的規(guī)費，權(quán)證登記所需資料及信息等政策和規(guī)定（本院在漢南天地營銷中心處設(shè)有接待室，有相關(guān)工作人員進行咨詢解答）。

*、對上述拍賣標的有異議者，應(yīng)于****年*月**日前聯(lián)系本院，本院依法處理。

*、與本拍賣標的有利害關(guān)系的當事人可參與競買，不參加競買的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

屬于輪候查封的權(quán)利人參與競買的，*旦成交，不能用債權(quán)直接抵扣成交款，必須交足全款才能享有成交權(quán)利。

????*、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳納的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定的賬戶，并按法院要求將拍賣余款支付到法院指定賬戶（戶名：武漢市漢南區(qū)人民法院，開戶行：中行漢南支行，帳號：************），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競買、支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付情況，請競買人與武漢市漢南區(qū)人民法院聯(lián)系，由該院按“拍賣須知”途徑辦理。

**、依法《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋【****】**號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的后，淘寶網(wǎng)拍賣平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

**、嚴禁以虛假競價購買本次拍賣系列標的物，構(gòu)成虛假購買情節(jié)擾亂司法拍賣程序的，本院將依法追究其法律責(zé)任，包括罰款、司法拘留，情節(jié)嚴重涉嫌刑事犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。

??????競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀漢南法院發(fā)布的拍賣須知。

????標的物情況介紹摘錄來源于武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（漢南區(qū)）住房保障和房屋管理局的調(diào)查結(jié)果及詢價回復(fù)函。

咨詢電話：***-********（陳法官）程浩：***********

售樓部電話：***-********

?監(jiān)督電話：***-********

???????聯(lián)系地址：武漢市漢南區(qū)紗帽正街***號

????網(wǎng) 址：****://*****.****.***.**/

淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****。

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