海南耐迪電力工程有限責任公司****-****年辦公大樓及倉庫物業服務

公開競爭性談判采購公告

（采購編號：****************）

根據實際工作需要，現組織開展海南耐迪電力工程有限責任公司****-****年辦公大樓及倉庫物業服務公開競爭性談判采購工作，有意向的潛在供應商請按照本公告要求的時間和辦理方式獲取采購文件并進行報價響應。

*.項目信息

*.* 項目名稱：海南耐迪電力工程有限責任公司****-****年辦公大樓及倉庫物業服務

*.* 采購編號：****************

*.* 采購人：海南鼎力達能源產業發展有限公司[聯系方式]

*.* 采購方式：公開競爭性談判

*.* 采購分類：專項

*.* 資金來源：自籌資金

*.* 資格審查方式：資格后審

*.* 采購服務機構：海南鼎力達能源產業發展有限公司[聯系方式]招投標中心

*.* 采購有效期：自報價截止日起**天（日歷日）

*.** 項目是否限價：是

*.采購范圍?

*.* 采購范圍描述：

*.大樓及大院內（包含大院門口外面圍墻*米內）建筑物正常的保養和清掃等管理。包括樓內公共場所地面、樓頂、天臺、溝渠、室外廣場等。

*.建筑物及附屬公共設施設備的保養和管理。包括電氣、照明系統，監控，給排水系統，消防系統，負責更換小于單項***元內照明燈具、水龍頭和門窗*件等易耗件更換服務（易耗件費用另計），且涉及到大件維修項目時有義務提供相關維修或咨詢服務（維修費用另計）。

*.停車場車輛指引、疏導、停放等管理服務。

*.環境衛生管理。包括大樓室內及外場公共區域衛生的保潔和管理、垃圾的清掃、收集、清理和清運；地毯清洗、廣場磚清洗、化糞池定期清理和定期驅除蚊蟲等，以及公共衛生卷紙、擦手紙、洗手液等常用易耗品不間斷正常更換。

*.會議服務。負責會議室整理，負責會議期間供應及茶水服務。我公司會議室共*間，*樓*間，*樓*間，*樓*間。

*.公司領導辦公室的衛生清掃、清理，公司報刊發放。

*.大樓及大院安全管理。包括大樓內部、門崗、停車場等整個大院內的建筑的**小時安全防范、巡查，外來人員和車輛出入大樓的檢查、登記和管理，大院門口的安全管理、設施維護。

*.消防系統維護和管理。按國家相關規定對消防系統設施設備定期維護檢查，確保消防系統設施設備完好，熟練使用消防設施設備。消防系統設施設備增加、維修更換費用另計。

*.綠化的養護和管理。大樓室內及大院內、大院門口綠化物養護和管理，包含綠籬枝葉較茂密時進行修剪，綠籬根部無死枝枯葉及雜物，當天清楚修剪廢棄物。

**.大樓室內及大院內廣告牌的清潔與維護。

**.物業管理相關其他工作。

**.充電站辦公區域和公共區域環境衛生管理，包括辦公大樓室內及外場公共區域衛生的保潔和管理，垃圾的收集和清運。

**.永莊倉庫、西海灘倉庫安全管理。包括圍墻范圍內的物資**小時安全防范、及衛生清掃、清理，垃圾收集、清運。

*.*采購清單及分包情況如下：

注：本次采購設控制價（即最高限價），控制價（含本身）以下進行報價為有效報價，超過控制價的報價為無效報價。

*.供應商資格要求

*.采購文件獲取

*.*采購文件獲取流程

本項目采購人通過中國南方電網供應鏈統*服務平臺（***.*******.***.**）實施電子化采購投標，凡有意參加者于****年*月**日*時**分**秒至****年*月**日**時**分**秒購買加蓋海南鼎力達能源產業發展有限公司[聯系方式]電子章的電子版采購文件，過期無法購買。

按國家電子招標投標法有關規定和電子交易平臺技術要求，凡有意參加報價者，需先行 完成系統登記注冊和審核（具體見****年*月*日網站發布的南方電網公司供應商登記公 告），并辦理供應商數字證書（辦理流程見網站下載中心數字證書辦理指南），為避免耽誤采購文件的購買及投標，請在采購文件發售截止時間前*天完成供應商登記（提交登記信息 時請選擇“海南電網有限責任公司”為審核單位），審核通過后，供應商憑申請的賬號、密碼登*電商系統購買標書，并在購買標書*日內辦理數字證書。

供應商登記咨詢電話（海南）：****-********，****-********????電商系統操作咨詢電話：**********轉*（系統不定期更新，詳見系統頁面下方客服電話）

數字證書辦理咨詢電話：***-***-****????電話咨詢時間：周*至周*?上午*:**-**:**,下午*:**-*:**（法定節假日除外）????本項目不再發出紙質版談判文件，本項目采購文件的獲取方式不接受除上述方式外的其他方式獲取。

*.* 采購文件出售

本項目不收取采購文件（電子文件）工本費。

*.響應文件遞交

*.*響應文件遞交方式

供應商的響應文件以標包為單位遞交。

（*）遞交開始時間：****年*月**日*時**分**秒，遞交截止時間：****年*月*日*時**分**秒。

（*）遞交方式：通過中國南方電網供應鏈統*服務平臺（***.*******.***.**）遞交電子版響應文件，并以此為準。不再接受紙質響應文件。

*.* 參加遠程視頻談判會議要求 （視頻談判）

（*）法定代表人身份證明*份（視頻核查原件；若不授權委托，法定代表人提供身份證原件校核）；

（*）法定代表人授權書（若委托）*份（視頻核查原件，被授權人提供身份證原件校核）；

（*）專用章（數字證書）效力證明文件*份（如使用則提供原件）。

*.* 遠程視頻談判會議時間

（*）談判開始時間：**** 年*月*日*時**分**秒。

*.*采購文件不予受理情況

（*）逾期遞交的。

（*）未通過正規渠道獲取采購文件的供應商所遞交的響應文件。

（*）通過公告規定以外的方式，如郵寄、傳真、電子郵件等方式遞交響應文件的。

（*）供應商未按要求對響應文件進行上傳的。

*.發布公告的媒介

本次采購工作采取公開競爭性談判方式開展，采購公告在中國南方電網供應鏈統*服務平臺（***.*******.***.**）發布。

*.采購業務咨詢聯系方式

*?

（*）采購人：海南鼎力達能源產業發展有限公司[聯系方式]

?????地址：海南省海口市龍華區建設*橫路海南鼎力達能源產業發展有限公司[聯系方式]

（*）采購服務機構：海南鼎力達能源產業發展有限公司[聯系方式]招投標中心

?????地址：海南省海口市龍華區建設*橫路海南鼎力達能源產業發展有限公司[聯系方式]

?????聯系人：鄭工

?????電話：****-********

*.監督和投訴

（*）投訴書內容及無效投訴情形

①投訴書內容：投訴人的名稱、地址及有效聯系方式，以單位名義投訴的須加蓋單位公章；被投訴人的名稱；投訴事項的基本事實；相關請求及主張；有效線索和相關證明材料。

②無效投訴情形：投訴人不是投訴項目采購活動的參與者，或者與投訴項目無任何利害關系的；投訴事項不具體，且未提供有效線索，難以查證的；投訴書未署投訴人真實姓名、簽字和有效聯系方式的；以單位名義投訴的，投訴書未經法定代表人簽字或加蓋公章的；超過投訴時效的；已經做出處理決定，且投訴人沒有提出新的證據的。

（*）投訴舉報渠道

①采購服務機構負責受理涉及采購業務質疑、異議的投訴舉報。

通訊地址:海口市龍華區金盤開發區建設*橫路**號海南鼎力達能源產業發展有限公司[聯系方式]招投標中心

郵政編碼:******

聯系電話:****-********

聯系郵箱: ********@***.***

聯系人:鄭工

注:澄清質疑不屬于投訴范圍。對采購文件提出的澄清質疑，應在采購文件規定的提出需澄清問題的截止時間前在電子商務系統按要求提交，請勿在上述郵箱(********@***.***)提交。

②采購人紀檢監察機構負責受理采購有關人員涉嫌違規違法違紀、失職瀆職的投訴舉報。

通訊地址:海口市龍華區金盤開發區建設*橫路**號海南鼎力達能源產業發展有限公司[聯系方式]監審部

郵政編碼:******

舉報電話:****-********

舉報郵箱:**************@****.***

聯系人：何女士

（*）其他要求

未按上述受理渠道發送的質疑、異議、投訴等函件，或者不是從采購文件中企業基本信息中的郵箱發出的函件，受理機構將不予受理和回復。對于故意捏造事實、偽造證明材料投訴他人的，采購人將依據國家法律法規和中國南方電網公司相關管理規定進行追責及處罰。

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采購人（或采購服務機構）的主要負責人或授權的項目負責人（簽名）：???

海南鼎力達能源產業發展有限公司[聯系方式]

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