青州市人民法院關(guān)于海南省澄邁縣老城開發(fā)區(qū)工業(yè)大道*公里處南側(cè)盈濱綠生花園*棟***住宅（第*次拍賣）的公告(*次)

資產(chǎn)處置單位：青州市人民法院?|?公告時間：****.**.** **:**:**

海南省澄邁縣老城開發(fā)區(qū)工業(yè)大道*公里處南側(cè)盈濱綠生花園*棟***住宅公告

青州市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在?青州市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：?青州市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：*****://**.******.***/****/**），現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：海南省澄邁縣老城開發(fā)區(qū)工業(yè)大道*公里處南側(cè)盈濱綠生花園*棟***

住宅

起拍價：******元，保證金：**萬元，增價幅度：****元。

該標(biāo)的（*）建筑物基本情況：

名稱：海南省澄邁縣老城開發(fā)區(qū)工業(yè)大道*公里處南側(cè)盈濱綠生花園*棟***住宅用房；

坐落：海南省澄邁縣老城開發(fā)區(qū)工業(yè)大道*公里處南側(cè)盈濱綠生花園*棟***；

規(guī)模：住宅建筑面積***.**平方米。?

用途：住宅；

層數(shù)：該樓總層數(shù)共**層，估價對象住宅用房位于第*層。

房屋結(jié)構(gòu)：鋼混；

裝飾裝修：外墻面磚，塑鋼窗，入戶防盜門，估價人員未能進(jìn)入估價對象內(nèi)部進(jìn)行查勘；

維護(hù)狀況：估價對象維護(hù)狀況較好；

成新度：*成新；

配套設(shè)施：水、電、通訊、有線電視、燃?xì)狻?/p>

(*)土地基本狀況：

周邊道路：北臨工業(yè)大道，西臨疏港路；

形狀：規(guī)則；

地勢：平坦；

地質(zhì)條件：良好；

土地取得方式：出讓國有土地使用權(quán)；

土地開發(fā)程度：宗地紅線內(nèi)“*通”（通路、供水、排水、供電、通訊、供氣）和場地平整。

（*）權(quán)益狀況：

該房屋所有權(quán)人為陳世永，房屋所有權(quán)證號：澄房權(quán)證老城私字第*****號。

*、區(qū)位狀況

（*）位置狀況

①坐落：海南省澄邁縣老城開發(fā)區(qū)工業(yè)大道*公里處南側(cè)盈濱綠生花園小區(qū)；

②與重要場所距離：距華東師范大學(xué)澄邁實驗中學(xué)約*.*公里；

③臨街狀況：北臨工業(yè)大道，西臨疏港路；

（*）交通狀況

①道路狀況：估價對象北臨工業(yè)大道，西臨疏港路，出行較方便。

②出入可利用交通工具：周邊有公交站點，交通較便捷。

③交通管制情況：無交通管制。

④停車方便程度：小區(qū)內(nèi)停車狀況較好。

⑶環(huán)境狀況

①自然環(huán)境：位于海南省澄邁縣老城開發(fā)區(qū)工業(yè)大道*公里處南側(cè)盈濱綠生花園小區(qū)，周邊自然環(huán)境較好。

②人文環(huán)境：人文環(huán)境較好。

⑷外部配套設(shè)施狀況

①基礎(chǔ)設(shè)施：估價對象宗地紅線外“*通*平”（即通路、供電、通訊、供水、排水、供氣及場地平整），基礎(chǔ)設(shè)施完善。

②公共服務(wù)設(shè)施：附近學(xué)校、醫(yī)院等各種配套設(shè)施較齊全。

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評估價格*******元。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前*天接受咨詢，有意者請自行去看樣，法院無統(tǒng)*安排。

*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

*、其他相關(guān)條件

*.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的*切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。

*.競買人須承諾，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險。

*、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請?zhí)崆埃ú贿t于開拍前*個工作日）與本院聯(lián)系。

*、競買人資格條件：

*.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

*.競買人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。

*.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：由買受人自行核實。

*、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

**、拍賣余款請在****年*月**日**時前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“（****）魯****執(zhí)**號海南省澄邁縣老城開發(fā)區(qū)工業(yè)大道*公里處南側(cè)盈濱綠生花園*棟***住宅拍賣余款” 。

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

? ? ? ?戶名：青州市人民法院

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司青州市支行營業(yè)部

賬號：*****************

?????*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

????**、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

????**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

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競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：***********（祝庭長）

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

司法輔助機(jī)構(gòu)及拍賣流程咨詢：

***********（劉經(jīng)理）

法院咨詢電話：***********（祝庭長）

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? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??青州市人民法院

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