龍巖市中級人民法院關(guān)于福建省長汀縣金碧花園*區(qū)地下-*層***號車位（第*次拍賣）的公告(*次)

資產(chǎn)處置單位：福建省龍巖市中級人民法院?|?公告時間：****.**.** **:**:**

福建省龍巖市中級人民法院將于****年*月**日**時起至****年*月**日**時止（延時的除外）在福建省龍巖市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：****://**.******.***，戶名：福建省龍巖市中級人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的為福建省長汀縣金碧花園*區(qū)地下-*層***號車位。所在車位為鋼混結(jié)構(gòu)；位于地下-*層，法定用途為車位，實際用途為車位，層高：*.*米。外墻面條磚貼面、鋁合金窗；梯間普通裝修；車位地面為水泥砂漿，墻面為涂料粉刷，天棚為涂料粉刷。建成時間：約****年開發(fā)完成。外觀較好，成新率為**%。（詳見評估報告）

評估價:**.**萬元，起拍價：*.*萬元，保證金:*.**萬元，增價幅度：*.***萬元。該標(biāo)的為整體拍賣。

特別提醒、瑕疵說明：*、此標(biāo)的無產(chǎn)權(quán)證，是否能辦理產(chǎn)權(quán)證需自行到相關(guān)房管部門了解，競買人購買前需考量清楚

有意競買者須咨詢司法輔助機構(gòu)：龍巖市住房置業(yè)擔(dān)保責(zé)任有限公司，詳細了解所拍標(biāo)的物現(xiàn)狀(同時請閱拍賣公告中的相關(guān)[評估報告])。

*、競買人條件：具備完全民事行為能力且符合長汀縣相關(guān)政策的公民、法人和其他組織均可參加競買。（是否符合條件請自行咨詢長汀縣相關(guān)房管部門，*旦競買，視為知曉相關(guān)政策）。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向福建省龍巖市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人*同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

?*、咨詢、看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，統(tǒng)*看樣時間****年*月**日上午**點（需提前預(yù)約），咨詢看樣、網(wǎng)拍事宜電話：俞小姐****-*******。

*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣并咨詢承辦法官，否則競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

*、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。拍賣財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買賣雙方按法律、行政法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。本拍賣標(biāo)的在確定起拍價時，已按評估價扣減賣方應(yīng)承擔(dān)的交易稅費，拍賣成交后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費由買受人承擔(dān)，賣方所欠的非交易環(huán)節(jié)形成的稅費與買受人無關(guān)。對可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人自行協(xié)商解決。

*、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。

*、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等〕均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

**、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付在****年*月*日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：福建省龍巖市中級人民法院，開戶銀行：興業(yè)銀行龍巖新興支行，賬號：************************)。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：福建省龍巖市中級人民法院，開戶銀行：興業(yè)銀行龍巖新興支行，賬號：************************）

??? *、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

**、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。受到限制時，請向銀行申請匯款用途，要求銀行予以解除限制。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

??? **、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：****-*******（俞小姐-咨詢標(biāo)的詳情）???

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（工作時間：上午*：**-**:**下午**:**-**:**）

監(jiān)督電話：****-*******

淘寶技術(shù)咨詢：電話：***-***-****

聯(lián)系地址： 福建省龍巖市新羅區(qū)龍巖大道南龍巖市中級人民法院執(zhí)行局

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福建省龍巖市中級人民法院

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