恩施州工程咨詢有限公司 受 恩施國投建設(shè)開發(fā)有限公司 的委托，就 恩施國投?高新區(qū)西區(qū)民心家園（之子溪安置小區(qū)）全過程造價(jià)控制和咨詢進(jìn)行競爭性磋商采購。因第*次符合要求的供應(yīng)商不足*家，依據(jù)《中華人民共和國政府采購法》，現(xiàn)發(fā)布第*次磋商公告，歡迎符合相應(yīng)資格條件的供應(yīng)商參加磋商。

*、項(xiàng)目概況

*.*建設(shè)地點(diǎn)：恩施州高新區(qū)西區(qū)西北角、***繞城線西側(cè)、南鄰芳華中學(xué)。

*.*建設(shè)規(guī)模

項(xiàng)目規(guī)劃用地約**畝，總投資約*億元，項(xiàng)目總建筑面積約*.*萬*^*（地下約*.*萬*^*，地上約*.*萬*^*），共*棟建筑，其中安置房住宅建筑*棟約*.*萬*^*，配套幼兒園*棟約*.*萬*^*，配套商業(yè)等其它用房約*.*萬*^*；項(xiàng)目容積率*.*，建筑密度**.**%，綠地率**.**%，居住戶數(shù)***戶，停車位***個(gè)（具體內(nèi)容以恩施州規(guī)劃局審批通過的優(yōu)化后的項(xiàng)目規(guī)劃方案設(shè)計(jì)為準(zhǔn)）。本項(xiàng)目擬采用工程總承包（***，施工圖設(shè)計(jì)+采購+施工）的建設(shè)模式實(shí)施建設(shè)。

*、采購范圍

*.*整個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目用地紅線內(nèi)由采購人出資建設(shè)的，構(gòu)成建筑物及構(gòu)筑物實(shí)體或與建筑物及構(gòu)筑物相配套的*切勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備及材料采購，包括但不限于以下項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)：

（*）整個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)的場地平整；

（*）項(xiàng)目的工程施工至竣工驗(yàn)收交付使用、工程缺陷責(zé)任期的保修等采購人指定范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、人防工程、屋面工程、裝飾裝修工程、建筑給排水、電氣工程、消防工程、暖通工程、電梯工程、建筑節(jié)能、園林綠化、道路、場地圍墻工程等相關(guān)內(nèi)容的施工；

（*）項(xiàng)目的相關(guān)設(shè)備和物資等的采購，包括但不限于為實(shí)現(xiàn)采購人功能性要求的所有材料及設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管、設(shè)備的安裝調(diào)試、試運(yùn)行等，以及材料設(shè)備質(zhì)保期內(nèi)的保修工作。

*.*用地紅線外由采購人出資建設(shè)的，構(gòu)成建筑物及構(gòu)筑物實(shí)體或與用地紅線內(nèi)建筑物及構(gòu)筑物相配套的*切工程、設(shè)備及材料采購，包括但不限于與政府提供的大市政工程的接駁及收口：給水、排水、雨污水、燃?xì)狻㈦娏Α⒂芯€電視、通訊、道路、人防、景觀等咨詢服務(wù)工作。

*.*工作內(nèi)容

按采購人的要求完成恩施國投?高新區(qū)西區(qū)民心家園（之子溪安置小區(qū)）項(xiàng)目全過程的造價(jià)控制和咨詢，并出具造價(jià)報(bào)告，包括但不限于：地質(zhì)勘察階段造價(jià)咨詢服務(wù)、初步設(shè)計(jì)及概算階段造價(jià)咨詢服務(wù)（包含但不限于工程量清單編制及組價(jià)）、施工圖設(shè)計(jì)及預(yù)算階段造價(jià)咨詢服務(wù)（包含但不限于工程量清單編制及組價(jià)）、配合目標(biāo)成本的編制、招投標(biāo)階段造價(jià)咨詢服務(wù)（包含但不限于工程量清單編制及組價(jià)）、合同文件計(jì)價(jià)條款咨詢服務(wù)、施工方案的經(jīng)濟(jì)評價(jià)、設(shè)計(jì)變更的經(jīng)濟(jì)分析、參與現(xiàn)場收方計(jì)量、簽證初核、新增項(xiàng)目的價(jià)格測算及初核、材料及設(shè)備認(rèn)（審）價(jià)咨詢、過程中材料計(jì)劃的審核、工程進(jìn)度款審核、現(xiàn)場問題咨詢、經(jīng)濟(jì)索賠咨詢、有關(guān)工程造價(jià)信息及法規(guī)等咨詢、竣工結(jié)算資料審核及竣工結(jié)算初審（含數(shù)據(jù)指標(biāo)分析）、成本月報(bào)及檔案資料的管理、合同實(shí)施過程中的配合及服務(wù)、配合后續(xù)的結(jié)算和決算審核、審計(jì)以及與造價(jià)控制和咨詢相關(guān)的其它服務(wù)工作。

注：本次采購所稱全過程造價(jià)控制和咨詢服務(wù)，非單指《湖北省物價(jià)局湖北省住建廳關(guān)于印發(fā)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（鄂價(jià)工服規(guī)〔****〕***號）中的施工全過程造價(jià)控制和咨詢服務(wù)環(huán)節(jié)，而是包括按發(fā)包人要求完成上述所有工作內(nèi)容。

*、供應(yīng)商資格要求

*.*本次采購的企業(yè)資質(zhì)要求

本次采購要求供應(yīng)商必須取得中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人資格和有效的營業(yè)執(zhí)照，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程造價(jià)咨詢甲級資質(zhì)且在有效期內(nèi)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的實(shí)施能力。

*.*本次采購的人員要求

（*）擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的全國注冊造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格，且是本單位注冊人員，并具備建筑工程類高級及以上職稱。

（*）擬派土建專業(yè)造價(jià)工程師：不少于*名，具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的全國注冊造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書，并具備建筑工程類中級及以上職稱，且是本單位注冊人員。

（*）擬派安裝專業(yè)造價(jià)工程師：不少于*名。具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的全國注冊造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書，并具備建筑工程類中級及以上職稱，且是本單位注冊人員。

*.*提供企業(yè)、企業(yè)法人和項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人近*年內(nèi)（****、****、****年）無犯罪記錄的承諾書原件（加蓋投標(biāo)人公章）；

*.*供應(yīng)商在信用中國（***.***********.***.**）無失信懲戒記錄。(供應(yīng)商應(yīng)提供查詢結(jié)果并加蓋公章，查詢時(shí)間須是本項(xiàng)目發(fā)布公告之日起，方可有效，否則投標(biāo)人的投標(biāo)申請將被拒絕）；

*.*本次采購不接受聯(lián)合體形式參與投標(biāo)。

*、采購預(yù)算及服務(wù)期限

*.*本項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢費(fèi)結(jié)算總價(jià)：全過程造價(jià)咨詢費(fèi)計(jì)算基數(shù)以采購人確認(rèn)的概算造價(jià)報(bào)告中的工程總造價(jià)（恩施州發(fā)改委批準(zhǔn)的概算總額）為準(zhǔn)，參照《湖北省物價(jià)局湖北省住建廳關(guān)于印發(fā)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（鄂價(jià)工服規(guī)[****]***號）及《湖北省物價(jià)局關(guān)于降低部分中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（鄂價(jià)工服規(guī)〔****〕***號）規(guī)定的原則和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算咨詢費(fèi)后按中標(biāo)下浮比例進(jìn)行下浮后包干結(jié)算，且結(jié)算總價(jià)不超過**.**萬元時(shí)據(jù)實(shí)結(jié)算，結(jié)算總價(jià)超過**.**萬元時(shí)按**.**萬元結(jié)算。

全過程造價(jià)控制和咨詢進(jìn)度款和結(jié)算的支付方式、支付條件和支付時(shí)間詳見第*部分“合同主要條款”。

*.*服務(wù)周期

造價(jià)控制和咨詢合同簽訂之日起至該項(xiàng)目竣工決算審計(jì)完成為止。

*、資格審查方式

本次采購采用資格后審方式。

*、磋商文件的獲取

*.*獲取時(shí)間：****年*月*日至****年*月*日每日上午*:**至中午**：**，下午**:**至**：**時(shí)止(法定節(jié)假日除外)

*.*獲取地址：恩施市金龍大道企業(yè)服務(wù)中心綜合服務(wù)樓*樓。

*.*獲取方式： ***元/套。

*、磋商文件的遞交

*.* 遞交截止時(shí)間：****年*月**日上午*:**時(shí)止。

*.*遞交地址：恩施市金龍大道企業(yè)服務(wù)中心綜合服務(wù)樓*樓大會(huì)議室。

*.*逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購人不予受理。

*、發(fā)布公告的媒介

本次磋商公告同時(shí)在湖北省政府采購網(wǎng)、恩施州國有資本投資運(yùn)營有限公司官網(wǎng) 上發(fā)布。

*、聯(lián)系方式

采購代理機(jī)構(gòu)：恩施州工程咨詢有限公司

地? 址：恩施市金龍大道企業(yè)服務(wù)中心綜合服務(wù)樓*樓

聯(lián)系人：劉先生

電話（傳真）：****-*******

采購人：恩施國投建設(shè)開發(fā)有限公司

地? 址：恩施市金龍大道企業(yè)服務(wù)中心綜合服務(wù)樓*樓

聯(lián)系人：蘇先生

聯(lián)系電話：****-*******