天津市津南區(qū)人民法院關(guān)于天津市津南區(qū)咸水沽鎮(zhèn)益華里**-*-***（第*次拍賣）的公告

資產(chǎn)處置單位：天津市津南區(qū)人民法院?|?公告時間：****.**.** **:**:**

天津市津南區(qū)人民法院對坐落于天津市津南區(qū)咸水沽鎮(zhèn)益華里**-*-***房屋的拍賣公告

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天津市津南區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時的除外）在人天津市津南區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：*****://**.******.***/***/**，戶名：天津市津南區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標的：

*、坐落于天津市津南區(qū)咸水沽鎮(zhèn)益華里**-*-***。登記日期****年**月**日，不動產(chǎn)權(quán)證號津（****）津南區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第*******號,不動產(chǎn)登記證明號津（****）津南區(qū)不動產(chǎn)證明第*******。

*、房屋（構(gòu)筑物）等登記信息：幢（房）號**-*-***，權(quán)利人為郭江盼、王巖巖，共有情況：共同共有，規(guī)劃用途：居住，房屋結(jié)構(gòu)：混合，建筑面積為**.**平方米，所在層*，層數(shù)*；土地（非林地）登記信息：權(quán)利性質(zhì)出讓，用途：城鎮(zhèn)住宅用地。

標的定向詢價為******元。

本次起拍價******元，保證金******元，增價幅度****元。

*、抵押權(quán)登記信息：登記日期：****年*月**日，抵押權(quán)人：中國工商銀行股份有限公司天津津南支行，被擔保債權(quán)數(shù)額：******元。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日*時起至****年*月**日**:**時止（工作時間內(nèi)）接受咨詢，有意者請自行前往看樣。

*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前*分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延*分鐘。

*、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，本次拍賣不限制競買人數(shù)量，*人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

*、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

*、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的*切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。

*、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔。

?如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向天津市津南區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。

?競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到天津市津南區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

?因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

*、實施本次司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：　(*)負責執(zhí)行的人民法院　(*)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者　(*)承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織　(*)第(*)至(*)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

**、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**:**時前繳入法院指定賬戶（戶名：天津市津南區(qū)人民法院，開戶銀行：天津農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司津南咸水沽支行，賬號：**********************）；拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：***—********

監(jiān)督電話：***—********

淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****

聯(lián)系地址：天津市津南區(qū)咸水沽鎮(zhèn)南環(huán)路

???拍賣信息可在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（***.********.***.**）查詢。

天津市津南區(qū)人民法院

*○*〇年*月**日

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