項目編號：********-*****開始競價時間：****年**月**日 **時**分**秒結(jié)束競價時間：****年**月**日 **時**分**秒當前時間：正文內(nèi)容：
****-****年物流公司物業(yè)委托維保服務項目競價公告
第*部分 競價項目說明
*.項目概況：
*.*項目內(nèi)容：我司國際*號貨站、國內(nèi)貨站、代理人倉物業(yè)維保相關(guān)服務（詳見第*部分采購人需求）。
*.合格報價人條件：
（*）****年*月*日至今，報價人沒有因腐敗或欺詐行為而被政府或業(yè)主宣布取消投標資格；同時，****年*月*日年至今報價人（包括其關(guān)聯(lián)公司）與廣東省機場管理集團有限公司及其下屬的全資、控股公司、非法人實體單位發(fā)生各種訴訟和仲裁。（須就此項內(nèi)容提供承諾函并加蓋報價人公章，格式樣版見）。
（*）?報價人不存在被廣東省機場管理集團有限公司其下屬的全資、控股公司、非法人實體單位認定為發(fā)生不良行為合作商，且仍在處置期內(nèi)的情形；
（*）報價人不得被列為嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單），以“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（****://***.****.***.**/）查詢?yōu)闇剩瑘髢r人需在競價公告發(fā)布后從“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站截圖并加蓋公章。
（*）報價人法定代表人為同*人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，都不得在該項目中同時報價；
（**）報價人需具備提供**小時駐場服務且每日駐場人數(shù)不得少于*人的能力。
本項目報價文件的有效期為報價文件提交后**天之內(nèi)。
（*）報價人應在廣東省機場管理集團有限公司采購、招商管理網(wǎng)絡平臺（**.*********.***）主頁中“合作商注冊”模塊，按規(guī)定格式填寫正確的合作商登記信息，登記為合格的候選合作商（已注冊的除外）。
（*）因報價人丟失網(wǎng)站登錄用戶名或密碼而導致項目報名或網(wǎng)上競價活動失敗的，相關(guān)責任由報價人自行承擔。
*.*公告發(fā)布及資格預審文件上傳時間：
項目公告期間報價人可隨時用注冊的合作商用戶名和密碼登*系統(tǒng)按競價公告第*部分要求上傳或修改電子版（掃描版）資質(zhì)預審文件，報名結(jié)束后（截止時間以系統(tǒng)服務器時間為準），資格預審文件將不能遞交或修改。
合作商在資格預審時間結(jié)束后，可登*網(wǎng)站“會員中心”查看自己是否通過審核以及未通過審核的原因。若因項目需要，采購人須延長資格預審時間的，采購人將以郵件或系統(tǒng)通知方式通知合作商后適當延長資格預審時間。通過資格預審的報價人才能進入競價環(huán)節(jié)。
項目競價時間為****年*月**日至****年*月**日（截止時間以系統(tǒng)服務器時間為準）
*.競價答疑：
*.?遞交資格預審文件資格預審要求：
（*）不能完全符合項目合格報價人條件要求的；
（*）資格預審文件資料中透露了項目報價的；
（*）其他不能通過資格預審原因。
符合資格條件，且參與報價的合作商至少應達到*家以上，不足*家的，采購人將重新發(fā)布采購信息，組織第*次采購。
如果兩次報名符合資格條件，且參與報價的合作商只有*家的，采購人可直接與符合資格條件的合作商進行合同談判。
*.紙質(zhì)報價文件提交：
**.成交合作商的確定：
**.競價結(jié)果發(fā)布：
**.不誠信行為處置
**.投訴監(jiān)督方式
聯(lián)系電話：***-********
（*）投訴主體不是項目參與合作商和其他利害關(guān)系人；
（*）投訴人未提供必要的證明材料和明確的要求的；
**.項目需求
*、能開具*個點增值稅專票。
*．供應商必須自行具備辦理國際*號貨站庫區(qū)通行證等相關(guān)證件的能力，并在*天內(nèi)準備相關(guān)資料辦理證件。因中標單位在規(guī)定期限內(nèi)無法辦理證件而導致項目無法開展的，我方有權(quán)解除此次合作關(guān)系。
**.項目采購單位聯(lián)系方式
采購聯(lián)系人：陳工
公司地址：廣州白云國際機場國際*號貨站
第*部分 采購人需求
*、項目內(nèi)容
*.國際*號貨站噴霧系統(tǒng)，包含出港打板區(qū)和新增雨棚區(qū)。出港打板區(qū)面積****平方米，新增雨棚區(qū)面積*****平方米，共*****平方米；
*.國內(nèi)貨站**臺工業(yè)風扇、國際*號貨站***臺工業(yè)風扇，代理人倉庫**臺，共計***臺（含合同期限內(nèi)新增風扇）；
*.國際*號貨站、國內(nèi)貨站區(qū)域、物流園海關(guān)大樓辦公區(qū)域（國際進港辦證室）、代理人倉區(qū)域門鎖、辦公桌椅卡座、文件柜、工衣柜、水管（主供水管除外）、水龍頭、洗手盆、感應水閥、沖水箱、房內(nèi)天花板、排氣扇；
*.國際*號貨站、國內(nèi)貨站庫區(qū)、物流園海關(guān)大樓辦公區(qū)域（國際進港辦證室）、及代理人倉庫區(qū)區(qū)域，照明燈、戶外照明安裝及維護；
*、服務內(nèi)容
*.噴霧系統(tǒng)
*.*設備日常檢查維修
（*）檢查噴霧機是否漏油；
（*）檢查進、出水管接口是否漏水；
（*）檢查噴霧噴頭是否堵塞或漏水；
*.*設備保養(yǎng)
（*）檢查噴霧機是否漏油；
（*）檢查噴霧噴頭是否堵塞，更換噴頭；
（*）檢查進、出水管接口是否漏水；
（*）檢查控制器是否完好，反應靈敏；
（*）檢查皮帶是否完好，無破損、開裂現(xiàn)象；
（**）更換機油；
?
*.工業(yè)風扇
*.*設備日常檢查維修
*.*設備保養(yǎng)
（*）檢查風扇電源線路是否老化；
（*）檢查風扇外觀是否完好；
（*）更換故障風扇（風扇由物流公司提供）；
*.國際*號貨站物流辦公大樓霓虹招牌燈
*.*設備日常檢查維修
*.*設備保養(yǎng)
（*）檢查招牌燈線路和燈珠是否老化；
（*）檢查電箱電柜防水防鼠措施是否正常。
*.物業(yè)安裝及維修
*.*物流公司自用辦公區(qū)域及辦公室服務項目
（*）安裝維修更換辦公室門窗及門窗鎖、天花板、排氣扇；
（*）辦公室辦公桌椅卡座、文件柜、工衣柜等辦公用品安裝維修更換；
（*）國內(nèi)、國際防疫區(qū)域、脫消間設施設備安裝、更換、維修。
*.*代理人及其他單位租用場地服務項目
（*）安裝維修更換辦公室門窗及門窗鎖、天花板、排氣扇，租戶自行裝修安裝的除外；
（*）辦公室辦公桌椅卡座、文件柜、工衣柜等辦公用品安裝維修更換；
（*）國內(nèi)、國際防疫區(qū)域、脫消間設施設備安裝、更換、維修。
*.**次性維修項目
*.*.庫區(qū)照明燈安裝及維護
*.*.臨時新增物業(yè)水電安裝
????*、服務標準
*、不發(fā)生因為噴霧系統(tǒng)故障修復不及時造成貨物淋濕的情況；
*、工業(yè)風扇故障修復時間不超過*小時，缺少備件的情況除外。
甲方每月不定期采取普查與隨機抽查相結(jié)合的辦法，對乙方服務質(zhì)量進行考核驗收，月度考核不得低于**分。**分-**分，扣除月度款**%；**分-**分，扣除月度款**%；**分-**分，扣除月度款**%；合同履行期內(nèi)，出現(xiàn)*次月度考核低于**分，解除合同。
乙方每季度提供當季度服務記錄，甲方按季度付款。乙方應在當月**號前向甲方提供當月度服務費的增值稅專用發(fā)票，稅率依據(jù)國家稅率政策；甲方收到當季度所有發(fā)票后**日內(nèi)根據(jù)考核情況支付季度合同款。
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*??外包方月度考核表
??***-**-*-**-***
月度考核表?????????????????????????????????
考核日期： ???年 ?月 ?日 - ????年 ?月 ?日
外包單位：
外包項目：****-****年物流公司物業(yè)委托維保服務項目
序號 | 工作內(nèi)容 | 考核內(nèi)容 | 分值 | 得分 | 總分 |
評分標準 | 每*小項滿分為*分：*分為優(yōu)秀，*分為良好、*分為合格、*分為待改進、*分為不合格。 |
* | 服務質(zhì)量 **分 | *.?特種操作證書是否在有效期內(nèi)（*分） *.?是否安全文明工作保持工作現(xiàn)場整潔與暢通（*分） | ? | ? |
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* | 職責履行 **分 | *.?是否對故障設備進行設備檢查、維修（*分） *.?是否對發(fā)現(xiàn)故障或隱患及時處理（*分） | ? | ? |
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* | 日常管理 **分 | **.?按時交排班表（*分） **.?遵守設備部物業(yè)室崗位職責（*分） | ? | ? |
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* | 安全監(jiān)督 **分 | **.?是否定期對維修設備進行保養(yǎng)維護并記錄（*分） **.?是否做好勞動保護（高空作業(yè)）（*分） | ? | ? |
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* | 得 分統(tǒng) 計 | ? | *** |
* | 反饋 意 見 | ? |
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被考核方：
考核方：
審核方：
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序號 | 問題描述 | 復查情況 | 復查簽名 |
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第*部分 網(wǎng)上競價報名文件要求
*、資格預審文件（采購人對照第*部分合格報價人條件列明資格預審文件要求）
*.*般納稅人資格證明文件并加蓋報價人公章；
*.按格式要求提交法人代表身份證或被授權(quán)人身份證（復印件即可）；
*.按格式填妥并簽章的“誠信承諾函”；
*.按格式要求提交“國家企業(yè)信用信息公式系統(tǒng)網(wǎng)站”截圖并加蓋報價人公章；
**.按格式要求提交“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站截圖并加蓋報價人公章。
**.需提供項目需求響應表，并加蓋報價人公章
項目報價單
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序號 | 名稱 | 報價內(nèi)容 |
* | 競價項目名稱 | ****-****年物流公司物業(yè)委托維保服務項目 |
* | 總報價（單位：元） | 大寫: |
* | 發(fā)票及稅率 | 稅率依據(jù)國家稅率政策 |
* | 報價文件有效期 | 遞交報價文件之日起**個公歷日 |
備注 | ? |
注：*）此表需裝訂在報價文件正本中；
*）對含糊不清或不確定的報價將視為無效報價。
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報價人法定代表人（或法人授權(quán)代表）簽字：???????????????????
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報價人名稱（簽章）：????????????????????????
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日期：?????年??????月??????日
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第*部分 附錄文件格式
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附錄*：營業(yè)執(zhí)照復印、*般納稅人資格證明文件
附錄*
法定代表人證明書
（如報價文件簽署人是法人代表）
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????????????先生/女士，現(xiàn)我單位???????????????職務，為法定代表人，特此證明。
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本證明書有效日期：??????????????????
簽發(fā)日期：??????????????????????
報價人名稱：????????????????????（公章）
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：法定代表人身份證或其他有效身份證明（注：報價人必須在上述上加蓋公章）
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附錄*：
法人授權(quán)委托書
（如報價文件簽署人不是法定代表人）
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本授權(quán)書于??????年????月????日簽字生效，特此聲明。
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報價人法定代表人簽字（蓋章）：???????????????????????????
職務：????????????????????????????????????????????
單位名稱：???????????????????????????????????????
地址：???????????????????????????????????????????
???
報價人代表（被授權(quán)人）簽字（蓋章）：???????????????
職務：???????????????????????????????????????????
單位名稱：???????????????????????????????????????
地址：???????????????????????????????????????????
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附錄*：
網(wǎng)上競價項目采購文件響應承諾書
致：廣東省機場集團物流有限公司
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合作商名稱（公章）：??????????????????????
合作商授權(quán)代表簽字：???????????????????
誠信承諾函
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致：廣東省機場集團物流有限公司
*.****年*月*日至今，我司沒有因腐敗或欺詐行為而被政府或業(yè)主宣布取消投標資格；
*.我司不存在被廣東省機場集團認定為發(fā)生不良行為合作商，且仍在處置期內(nèi)的情形；
*.我司未被列入信用中國（****://***.***********.***.**/）的失信被執(zhí)行人或企業(yè)經(jīng)營異常名錄；
如有造假行為，我公司愿意無條件接受采購人的以下處理：
*.由采購人沒收合同履約保證金；
*.對不良行為予以紀錄，并進行公告；
*.其他行政處理決定。
合作商名稱：（公章） ?
授權(quán)代表姓名、職務（印刷體）：
法定代表人或授權(quán)代表簽名：
日期：
附錄*
企業(yè)聲明
致：???????????????
在項目采購、實施、運行過程中嚴格遵守白云機場相關(guān)管理規(guī)定。承諾如違反，將自愿接受：通報批評，記錄不良行為，列入黑名單，停止廣東省機場集團及其下屬單位的所有非招標采購項目采購活動。
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附錄*：
國家企業(yè)信用信息公式系統(tǒng)網(wǎng)站（***.****.***.**）截圖格式
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注：報價人須按上述格式要求截圖并加蓋公章，截圖清晰顯示報價人單位名稱及列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息，?
附錄*：
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“信用中國”網(wǎng)站（***.***********.***.**）截圖格式
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注：報價人須按上述格式要求截圖并加蓋公章，截圖清晰顯示報價人單位名稱及列入黑名單信息。
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附錄*：
“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站截圖
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注：報價人須按上述格式要求截圖并加蓋公章，截圖清晰顯示報價人單位名稱及查詢結(jié)果。
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建筑機電安裝工程專業(yè)承包*級（或以上）的資質(zhì)復印件
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****-****年物流公司
物業(yè)委托維保服務項目合同
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使用單位（甲方）：廣東省機場集團物流有限公司
維保單位 (乙方）：??????????????????????????
第*條??專業(yè)項目概況
第*條??考核及處罰要求
第*條??乙方承包的服務范圍及內(nèi)容
第*條??日常維護保養(yǎng)期限
第*條??合同承包方式
第*條??合同價款的結(jié)算與支付
乙方銀行賬戶信息：
開戶行：
聯(lián)行號：
第*條 駐場：乙方提供**小時駐場服務且每日駐場人數(shù)不得少于*人。
第*條 甲、乙雙方的權(quán)利、責任
（*）甲方的權(quán)利和責任
*、有權(quán)要求乙方保障設備的正常運行和性能良好。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字。
*、甲方有權(quán)要求乙方按時按質(zhì)完成相關(guān)運行、維護、保養(yǎng)，對乙方進行日常監(jiān)督檢查及季度、年度考核，查閱、復印相關(guān)工作記錄。
*、甲方應當為乙方駐場工作人員提供辦公場所。
（*）乙方的權(quán)利和責任
*、設備維護時如市場上找不到同樣的產(chǎn)品，乙方有責任尋找替代品并經(jīng)甲方同意后予以替代，保持設備正常運行。
?*、由于*配件缺件影響設備維護進度的，經(jīng)甲方同意后，可延后處理。
第*條 ?違約責任
（*）*方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當提前**天通知另*方，并向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~**%的違約金。
（*）因設備維護保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。
（*）甲乙雙方協(xié)商*致，可以解除合同。
第**條 ?爭議解決方式
（*）提交廣州仲裁委員會仲裁；
第**條?附則
本合同*式?* 份，甲方?* 份，乙方?* 份。
第**條?合同
*、外包方考核表
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甲方：（蓋章） ???????????????????????乙方：（蓋章）
簽約代表人： ????????????????????????簽約代表人：
????年 ??月 ??日 ????????????????????????年 ??月 ??日
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設備維護范圍及服務內(nèi)容
*、項目內(nèi)容
*.?國內(nèi)貨站進港庫區(qū)和出港庫區(qū)噴霧系統(tǒng)，包含**臺噴霧機，****個噴頭及對應的水管；
*.?國際*號貨站噴霧系統(tǒng)，包含出港打板區(qū)和新增雨棚區(qū)。出港打板區(qū)面積****平方米，新增雨棚區(qū)面積*****平方米，共*****平方米；
*.?國內(nèi)貨站噴霧系統(tǒng)，包含進港南邊大顯示屏區(qū)、進港西北角區(qū)、進港郵政區(qū)、進港取貨平臺區(qū)。進港南邊大顯示屏區(qū)面積***平方米，進港西北角區(qū)面積****平方米，進港郵政區(qū)***平方米，進港取貨平臺區(qū)****平方米，共****平方米；
*.?國內(nèi)貨站**臺工業(yè)風扇、國際*號貨站***臺工業(yè)風扇，代理人倉庫**臺，共計***臺（含合同期限內(nèi)新增風扇）；
*.?國際*號貨站物流辦公大樓樓頂和南北兩側(cè)霓虹招牌燈維護；
*.?國際*號貨站、國內(nèi)貨站區(qū)域、物流園海關(guān)大樓辦公區(qū)域（國際進港辦證室）、代理人倉區(qū)域門鎖、辦公桌椅卡座、文件柜、工衣柜、水管（主供水管除外）、水龍頭、洗手盆、感應水閥、沖水箱、房內(nèi)天花板、排氣扇；
*.?國際*號貨站、國內(nèi)貨站庫區(qū)、物流園海關(guān)大樓辦公區(qū)域（國際進港辦證室）、代理人倉區(qū)域，線路改造、線路鋪設、開關(guān)及插座安裝、電箱安裝、燈具安裝、風扇安裝、充電樁線路拆裝、地磅超邊紅外感應器安裝等*次性維修項目；
*.?國際*號貨站、國內(nèi)貨站庫區(qū)、物流園海關(guān)大樓辦公區(qū)域（國際進港辦證室）、及代理人倉庫區(qū)區(qū)域，照明燈、戶外照明安裝及維護；
*.?臨時新增水電、物業(yè)安裝項目（非單獨技改及投資項目）。
*、服務內(nèi)容
*.*設備日常檢查維修
（*）檢查噴霧機是否漏油；
（*）檢查進、出水管接口是否漏水；
（*）檢查噴霧噴頭是否堵塞或漏水；
*.*設備保養(yǎng)
（*）檢查噴霧機是否漏油；
（*）檢查噴霧噴頭是否堵塞，更換噴頭；
（*）檢查進、出水管接口是否漏水；
（*）檢查控制器是否完好，反應靈敏；
（*）檢查皮帶是否完好，無破損、開裂現(xiàn)象；
（**）更換機油；
*.工業(yè)風扇
風扇使用時期每日巡查*次，發(fā)現(xiàn)故障及時處理。
提供*年兩次專項保養(yǎng)，分別于**月份及*月份進行。保養(yǎng)內(nèi)容包括：
（*）檢查風扇電源電機電容是否損壞；
（*）風扇除塵清潔，緊固外罩；
（*）冬季加裝防塵罩。
*.*設備日常檢查維修
*.*設備保養(yǎng)
（*）檢查招牌燈線路和燈珠是否老化；
（*）檢查電箱電柜防水防鼠措施是否正常。
*.*物流公司自用辦公區(qū)域及辦公室服務項目
（*）安裝維修更換辦公室門窗及門窗鎖、天花板、排氣扇；
（*）辦公室辦公桌椅卡座、文件柜、工衣柜等辦公用品安裝維修更換；
（*）國內(nèi)、國際防疫區(qū)域、脫消間設施設備安裝、更換、維修。
???服務范圍包括國內(nèi)貨站**棟外租辦公室、國內(nèi)貨站**棟外租辦公室、代理人*倉、代理人*倉、代理人*倉、代理人*倉、代理人*倉、代理人*倉等。服務內(nèi)容如下：
（*）安裝維修更換廁所水管、沖水箱、水龍頭及洗水盆，租戶自行裝修安裝的除外。
（*）安裝更換安裝辦公室畫框、字畫和各類橫幅、標識牌等。
*.**次性維修項目
*.*.庫區(qū)照明燈安裝及維護
*.*.臨時新增物業(yè)水電安裝
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*、提供**小時值班，接報故障**分鐘內(nèi)到場；
*、導致大面積噴頭停用的故障，修復時間不超過*小時，缺少備件的情況除外；
*、物業(yè)維修修復時間不超過*小時，缺少備件的情況除外。
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* 外包方月度考核表
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月度考核表?????????????????????????????????
考核日期： ???年 ?月 ?日 - ????年 ?月 ?日
外包單位：
外包項目：****-****年物流公司物業(yè)委托維保服務項目
序號 | 工作內(nèi)容 | 考核內(nèi)容 | 分值 | 得分 | 總分 |
評分標準 | 每*小項滿分為*分：*分為優(yōu)秀，*分為良好、*分為合格、*分為待改進、*分為不合格。 |
* | 服務質(zhì)量 **分 | **.?特種操作證書是否在有效期內(nèi)（*分） **.?是否安全文明工作保持工作現(xiàn)場整潔與暢通（*分） | ? | ? |
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* | 職責履行 **分 | **.?是否對故障設備進行設備檢查、維修（*分） **.?是否對發(fā)現(xiàn)故障或隱患及時處理（*分） | ? | ? |
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* | 日常管理 **分 | **.?按時交排班表（*分） **.?遵守設備部物業(yè)室崗位職責（*分） | ? | ? |
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* | 安全監(jiān)督 **分 | **.?是否定期對維修設備進行保養(yǎng)維護并記錄（*分） **.?是否做好勞動保護（高空作業(yè)）（*分） | ? | ? |
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* | 得 分統(tǒng) 計 | ? | *** |
* | 反饋 意 見 | ? |
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被考核方：
考核方：
審核方：
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序號 | 問題描述 | 復查情況 | 復查簽名 |
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