廣州市南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)人民政府[聯(lián)系方式]采用定點采購議價方式實施本次采購。 *、項目信息 （*）項目名稱：廣州市南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)人民政府[聯(lián)系方式]物業(yè)管理服務(wù)定點采購 （*）項目編號：****-****-****** （*）預(yù)算金額：*,***,***.** （*）采購需求： 編號 服務(wù)描述 需求描述 數(shù)量 計量單位 * *、服務(wù)內(nèi)容：廣州市南沙區(qū)大崗敬老院廚師、廚工、保潔、水電工、護(hù)理員等服務(wù)。（*）廚師：負(fù)責(zé)食堂烹調(diào)制作，增加菜色品種；計劃用料，精工細(xì)作，提高烹調(diào)技術(shù)，改善制作方法，做到色、香、味俱佳；做好食堂工作，制定每周菜譜；虛心聽取老人和主任對伙食的意見，研究改善伙食的措施；搞好飲食衛(wèi)生，定期檢查食堂倉庫物品質(zhì)量，防止食物中毒；做好安全防范工作，定期消毒。（*）廚工：協(xié)助廚師做好粗加工，包括洗菜、切菜；完成食堂每日開餐工作，包括裝盤、出菜；確保后廚環(huán)境衛(wèi)生，保持餐廳整潔、安全、衛(wèi)生；負(fù)責(zé)碗碟清洗工作；按要求對廚房相關(guān)廚具以及用具做規(guī)范的消毒清洗工作；協(xié)助廚師處理其他工作。（*）保潔：負(fù)責(zé)敬老院內(nèi)除護(hù)理老人房間以外其他地方的保潔事務(wù)（含：太平間、安寧間、洗衣房、污物間等特殊場所）；按保潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和要求做好本責(zé)任區(qū)的清潔工作，保證環(huán)境干凈整潔；經(jīng)常巡視責(zé)任區(qū)域的清潔衛(wèi)生狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時解決；服從領(lǐng)導(dǎo)安排的其它保潔工作。（*）水電工：負(fù)責(zé)養(yǎng)老院水、電、網(wǎng)絡(luò)、智能系統(tǒng)等機電設(shè)備的正常運行和日常維護(hù)保養(yǎng)的管理和對接工作；做好設(shè)備日常運行的巡查、巡檢記錄，做好設(shè)備維修保養(yǎng)的監(jiān)控工作；根據(jù)報修和維護(hù)保養(yǎng)的需要，及時提出材料申購申請，做到材料合理儲存，保證保修、維修材料的供應(yīng)；設(shè)備發(fā)生異常情況和故障時，積極組織人員采取相應(yīng)措施防止故障擴大并及時排除故障；遇到重大安全問題或安全隱患，須及時上報上級領(lǐng)導(dǎo)，并采取*定有效的措施；了解各工種安全技術(shù)知識，熟悉國家有關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行安全業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，不斷提高自身素質(zhì)，并督導(dǎo)院內(nèi)人員合理使用各種設(shè)施設(shè)備；完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。（*）護(hù)理員：負(fù)責(zé)照顧老人的日常生活，身體健康，有愛心，有耐心，有奉獻(xiàn)精神。*、物業(yè)管理服務(wù)公司應(yīng)參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、本項目的要求和標(biāo)準(zhǔn)，對服務(wù)項目配置管理人員和服務(wù)人員。必須服從敬老院管理，遵守敬老院有關(guān)管理制度，嚴(yán)格按照敬老院的要求提供管理服務(wù)，自覺接受敬老院相關(guān)管理部門的業(yè)務(wù)檢查和監(jiān)督，并接受服務(wù)對象的監(jiān)督。*、物業(yè)管理服務(wù)公司的管理和服務(wù)工作人員必須經(jīng)過上崗前培訓(xùn)，培訓(xùn)合格率達(dá)***%，并持有政府有關(guān)部門或行業(yè)管理部門核發(fā)的有效上崗證和資格證，而且必須符合國家有關(guān)勞動用工的法律法規(guī)。 *、服務(wù)內(nèi)容：廣州市南沙區(qū)大崗敬老院廚師、廚工、保潔、水電工、護(hù)理員等服務(wù)。（*）廚師：負(fù)責(zé)食堂烹調(diào)制作，增加菜色品種；計劃用料，精工細(xì)作，提高烹調(diào)技術(shù)，改善制作方法，做到色、香、味俱佳；做好食堂工作，制定每周菜譜；虛心聽取老人和主任對伙食的意見，研究改善伙食的措施；搞好飲食衛(wèi)生，定期檢查食堂倉庫物品質(zhì)量，防止食物中毒；做好安全防范工作，定期消毒。（*）廚工：協(xié)助廚師做好粗加工，包括洗菜、切菜；完成食堂每日開餐工作，包括裝盤、出菜；確保后廚環(huán)境衛(wèi)生，保持餐廳整潔、安全、衛(wèi)生；負(fù)責(zé)碗碟清洗工作；按要求對廚房相關(guān)廚具以及用具做規(guī)范的消毒清洗工作；協(xié)助廚師處理其他工作。（*）保潔：負(fù)責(zé)敬老院內(nèi)除護(hù)理老人房間以外其他地方的保潔事務(wù)（含：太平間、安寧間、洗衣房、污物間等特殊場所）；按保潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和要求做好本責(zé)任區(qū)的清潔工作，保證環(huán)境干凈整潔；經(jīng)常巡視責(zé)任區(qū)域的清潔衛(wèi)生狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時解決；服從領(lǐng)導(dǎo)安排的其它保潔工作。（*）水電工：負(fù)責(zé)養(yǎng)老院水、電、網(wǎng)絡(luò)、智能系統(tǒng)等機電設(shè)備的正常運行和日常維護(hù)保養(yǎng)的管理和對接工作；做好設(shè)備日常運行的巡查、巡檢記錄，做好設(shè)備維修保養(yǎng)的監(jiān)控工作；根據(jù)報修和維護(hù)保養(yǎng)的需要，及時提出材料申購申請，做到材料合理儲存，保證保修、維修材料的供應(yīng)；設(shè)備發(fā)生異常情況和故障時，積極組織人員采取相應(yīng)措施防止故障擴大并及時排除故障；遇到重大安全問題或安全隱患，須及時上報上級領(lǐng)導(dǎo)，并采取*定有效的措施；了解各工種安全技術(shù)知識，熟悉國家有關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行安全業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，不斷提高自身素質(zhì)，并督導(dǎo)院內(nèi)人員合理使用各種設(shè)施設(shè)備；完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。（*）護(hù)理員：負(fù)責(zé)照顧老人的日常生活，身體健康，有愛心，有耐心，有奉獻(xiàn)精神。*、物業(yè)管理服務(wù)公司應(yīng)參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、本項目的要求和標(biāo)準(zhǔn)，對服務(wù)項目配置管理人員和服務(wù)人員。必須服從敬老院管理，遵守敬老院有關(guān)管理制度，嚴(yán)格按照敬老院的要求提供管理服務(wù)，自覺接受敬老院相關(guān)管理部門的業(yè)務(wù)檢查和監(jiān)督，并接受服務(wù)對象的監(jiān)督。*、物業(yè)管理服務(wù)公司的管理和服務(wù)工作人員必須經(jīng)過上崗前培訓(xùn)，培訓(xùn)合格率達(dá)***%，并持有政府有關(guān)部門或行業(yè)管理部門核發(fā)的有效上崗證和資格證，而且必須符合國家有關(guān)勞動用工的法律法規(guī)。 * 年 商務(wù)需求 編號 需求內(nèi)容 * *、服務(wù)地點：廣州市南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)上村村前路**號。*、合同期限：*年（從****年*月*日至****年*月**日止）。*、合同總價：￥*******元（人民幣大寫：*佰*拾*萬正）。*、支付方式：服務(wù)費按季結(jié)算，在每個季度結(jié)束后，成交供應(yīng)商需開具符合國家財務(wù)規(guī)定的等額發(fā)票、請款函，采購人于收到相關(guān)資料后**個工作日內(nèi)付款，因政府財政支付審批流程及辦理手續(xù)而造成付款推延，而導(dǎo)致未能如期支付應(yīng)付的費用，不應(yīng)作為逾期支付，甲方無需承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。 （*）議價發(fā)起時間：****年**月**日 *、供應(yīng)商報價須知 （*）被邀請的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)議價信息的要求，在滿足采購需求的前提下，于規(guī)定時間內(nèi)對項目做出報價。 （*）供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真核對報價信息，確保符合采購需求，并對其真實性負(fù)責(zé)。若與實際不符，*經(jīng)查實，將視為弄虛作假，當(dāng)次報價無效，并按政府采購相關(guān)規(guī)定給予處理。 *、定點議價規(guī)則 （*）報價規(guī)則。 （*）供應(yīng)商的報價應(yīng)是總價。 （*）供應(yīng)商的報價不得高于最高限價。 （*）成交規(guī)則、終止規(guī)則。 （*）成交規(guī)則：采購人接受供應(yīng)商報價的，議價成交。 （*）終止規(guī)則：在定點議價公告期間，采購人因故取消采購任務(wù)；或者采購人不接受供應(yīng)商報價的，議價終止。 *、項目聯(lián)系方式 聯(lián)系方式：何嘉俐 *********** 采購單位：廣州市南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)人民政府[聯(lián)系方式] ****年**月**日 .********* { ****-****: **** ****-******: **** ****-*****: ****** ******-******: **** } .************ { *******: 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