揭陽空港經(jīng)濟(jì)區(qū)登崗鎮(zhèn)洋淇初級(jí)中學(xué)[聯(lián)系方式]采用定點(diǎn)采購(gòu)議價(jià)方式實(shí)施本次采購(gòu)。 *、項(xiàng)目信息 （*）項(xiàng)目名稱：揭陽空港經(jīng)濟(jì)區(qū)登崗鎮(zhèn)洋淇初級(jí)中學(xué)[聯(lián)系方式]物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu) （*）項(xiàng)目編號(hào)：****-****-****** （*）預(yù)算金額：***,***.** （*）采購(gòu)需求： 編號(hào) 服務(wù)描述 需求描述 數(shù)量 計(jì)量單位 * 服務(wù)描述：文印室印刷工作范圍與工作標(biāo)準(zhǔn) （*）樹立全心全意為師生服務(wù)思想，努力提高工作效率，做好文印室各項(xiàng)工作。 （*）負(fù)責(zé)本室油墨、紙張、硒鼓、版紙等打印所需物品計(jì)劃的編報(bào)。 （*）負(fù)責(zé)本室辦公設(shè)備（電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、*體機(jī)等）的使用、保養(yǎng)，保持設(shè)備的良好工作狀態(tài)。 （*）注意做好保密工作，做到不該說的不說，不該問的不問，做好作廢文件的銷毀工作，文件的復(fù)印要按保密有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，做到不失密，不泄密。 （*）負(fù)責(zé)本室其他物品的保管以及室內(nèi)外清潔衛(wèi)生，保持室內(nèi)整潔、通風(fēng)、安全。 （*）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)性工作。 文印室印刷 * 月 * 服務(wù)描述：搬運(yùn)工作范圍與工作標(biāo)準(zhǔn) （*）按學(xué)校后勤管理人員要求完成從學(xué)校到登崗鎮(zhèn)區(qū)之間的課本、試卷、資料、大宗件物品等搬運(yùn)。 （*）搬運(yùn)過程要注意交通安全，確保所運(yùn)物品完好無損。 （*）要將小宗件物品等送到指定樓層，如大宗件物品或數(shù)量太多無法獨(dú)立完成的要與學(xué)校后勤管理人員協(xié)商后再另行安排他人幫忙。 （*）派送任務(wù)完成后要向?qū)W校后勤管理人員回復(fù)。 搬運(yùn)工 * 月 * 服務(wù)描述：消毒及除*害員工工作范圍與工作標(biāo)準(zhǔn) 消毒： （*）每周星期*或日對(duì)學(xué)校廁所噴灑消毒，水龍頭擦拭消毒，飲水機(jī)擦拭消毒，教室、辦公室、功能室、門房、食堂、走廊、垃圾桶噴灑消毒。 （*）飲水機(jī)、水龍頭和洗手盆等相關(guān)水源地方用**%醫(yī)用酒精，其他用****次氯酸消毒水。醫(yī)用酒精及****次氯酸消毒水相關(guān)工具物品由學(xué)校負(fù)責(zé)提供。 除*害： （*）每周星期*、日進(jìn)行除*害工作：①鼠類：檢查老鼠能進(jìn)入的洞口，及時(shí)封堵住。通道被封堵好了，緊接著在室內(nèi)布置陷阱，即物理捕捉的粘鼠板。噴灑敵鼠鈉鹽毒水。②蟑螂類：在室內(nèi)各處噴上呋蟲胺成分的蟑螂藥物，降低蟑螂密度。另外在蟑螂的出沒處，*些墻角縫隙處點(diǎn)上蟑螂膠餌，等待蟑螂成蟲食用，*般蟑螂成蟲食用后，感到不適，回窩休息，半個(gè)小時(shí)就會(huì)死亡，而在死亡前排除的糞便都是帶有*定毒性，可以毒死窩內(nèi)專吃蟑螂成蟲糞便長(zhǎng)大的小蟑螂。同時(shí)窩內(nèi)蟑螂尸體多了，會(huì)被同伴分食掉，這也是蟑螂有同類殘殺的習(xí)性。以此便能將蟑螂全部滅治。③蚊子類：在室內(nèi)噴灑順式氯氰菊酯成分的滅蚊藥物，它是世界衛(wèi)生組織推薦的滅蚊蟲藥物。④蒼蠅類: 在室內(nèi)噴灑*些純凈的食醋，蒼蠅就會(huì)避而遠(yuǎn)之。將殘茶葉曬干，放于廁所或臭水溝旁燃燒,噴灑殺蟲劑等方法進(jìn)行滅蠅。 （*）正確使用殺蟲劑，使用獲得國(guó)家批文的商品，必須具有國(guó)家批準(zhǔn)文號(hào)（如**或**********）。 （*）滯留噴灑：*. 滯留噴灑用藥物選用持效時(shí)間較長(zhǎng)的菊酯類衛(wèi)生殺蟲劑。*. 必須按照具體藥物的推薦使用量足量使用，藥物可持效*月左右。*. 滯留噴灑多數(shù)用于室內(nèi)，使用常量噴霧器噴灑施藥。按照具體藥物的稀釋倍數(shù)稀釋，對(duì)室內(nèi)墻面、玻璃、家具面、天花板等處噴灑，將所噴灑的面噴濕，藥液不能流淌為準(zhǔn)。噴灑過藥物的地方不要擦拭，以保持藥效。 （*）外環(huán)境用藥：*. 外環(huán)境滅蟲可使用常量噴霧、低容量、超低容量噴霧，主要處理蚊蠅等孳生地。低容量、超低容量噴灑注意選擇適合的條件。*. 注意避開水源水域。 消毒及除*害 * 月 * 服務(wù)描述：門窗維修工作范圍與工作標(biāo)準(zhǔn) （*）每周對(duì)全校門鎖、窗罩、鐵棚和玻璃進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，如遇損壞，要在當(dāng)天維修完畢。 （*）對(duì)于重大故障或損壞等不能當(dāng)天維修完成的，應(yīng)當(dāng)報(bào)后勤管理人員，根據(jù)學(xué)校指示做相應(yīng)方式處理。 日常門窗維修 * 月 * 服務(wù)描述：垃圾裝卸工作范圍與工作標(biāo)準(zhǔn) （*）收集區(qū)域內(nèi)垃圾，并更換垃圾袋，每天至少*次清潔垃圾筒。每天定時(shí)清運(yùn)、處理不少于*次。將物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)所有桶內(nèi)垃圾清理干凈封好膠袋口。 （*）容器和運(yùn)輸工具要及時(shí)回收，定點(diǎn)擺放，保持潔凈。掃帚、拖把、垃圾鏟等潔具隨用隨清洗；運(yùn)輸用大垃圾桶、手推車或機(jī)動(dòng)車每天清洗*次。 （*）果皮箱隨滿隨掏，垃圾無爆滿落地，周邊無散落垃圾，無陳舊垃圾，無垃圾堆積。箱體經(jīng)常擦拭、清洗，保持干凈整潔，無異味、無舊污跡，無污水漫溢，箱桶周邊地面整潔，無蠅、無臭。垃圾不外溢，周邊無垃圾散落，無蠅、無臭、無殘留或堆積垃圾。 （*）保持垃圾日日清，不存在過夜現(xiàn)象。配合好學(xué)校臨時(shí)交給的任務(wù)。 垃圾裝卸工 * 月 * 服務(wù)描述：水電維修工作范圍與工作標(biāo)準(zhǔn) （*）水電員工負(fù)責(zé)學(xué)校所有水電設(shè)施的安裝、保養(yǎng)和維修等，要牢固樹立為保障學(xué)校教學(xué)和師生服務(wù)的思想，做到水管流暢，燈光明亮，供水、供電及時(shí)，使用順暢，確保學(xué)校教學(xué)工作的正常運(yùn)行及師生生活的正常秩序。 （*）每天巡查學(xué)校的供水、供電、消防及物業(yè)情況，發(fā)現(xiàn)故障，及時(shí)維修，并及時(shí)清理維修后的工作環(huán)境。每周全面詳細(xì)檢查*次學(xué)校內(nèi)公共場(chǎng)所的水電、物業(yè)設(shè)施，保證學(xué)校的正常秩序。對(duì)學(xué)校提出的水電等故障維修要求，當(dāng)日必須維修。 （*）配合學(xué)校做好水電等的節(jié)能工作，嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)校的規(guī)章制度，經(jīng)常檢查各辦公室、宿舍及食堂等地的用水、用電情況，有權(quán)對(duì)違規(guī)用水、用電者進(jìn)行制止、批評(píng)、拆除設(shè)備，并向部門領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)匯報(bào)。 （*）對(duì)臨時(shí)性、季節(jié)性使用的公用電器，如壁扇、吊扇、空調(diào)等，要及時(shí)維護(hù)和拆裝，并負(fù)責(zé)與各使用單位做好交接保管手續(xù)。 （*）積極配合學(xué)校各項(xiàng)會(huì)議、活動(dòng)及部門領(lǐng)導(dǎo)安排的其它臨時(shí)性工作，以獲取學(xué)校水電工作的配合和支持，停水停電提前做好相應(yīng)準(zhǔn)備工作。 日常水電維修工 * 月 * 服務(wù)描述：綠化管養(yǎng)員工作范圍與工作標(biāo)準(zhǔn) （*）熟知各養(yǎng)護(hù)區(qū)域內(nèi)種植花草樹木的名稱、生長(zhǎng)特性和養(yǎng)護(hù)管理程序。 （*）負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)區(qū)域內(nèi)植物的定期施肥、澆水、除草、修剪、防病、殺蟲等。 （*）正確并熟練園林養(yǎng)護(hù)機(jī)械的操作方法和安全使用規(guī)程。 （*）負(fù)責(zé)對(duì)各責(zé)任區(qū)綠化進(jìn)行管理，糾正*切破壞綠化行為的工作。 （*）做好防旱、排澇、防臺(tái)風(fēng)工作，參加突發(fā)事件的應(yīng)急處理。 （*）認(rèn)真按時(shí)完成主管交代的工作任務(wù)，做好工作分工與人員調(diào)配。 （*）綠化養(yǎng)護(hù)的日常巡視，對(duì)疑問及事故情況及時(shí)向主管部門或技術(shù)指導(dǎo)人員報(bào)告。 日常綠化管養(yǎng) * 月 * 服務(wù)描述：保潔員工工作范圍與工作標(biāo)準(zhǔn) （*）負(fù)責(zé)校園各通道、排污溝、操場(chǎng)、校道等的保潔工作，保持無雜物、無紙屑。 （*）配合好主管領(lǐng)導(dǎo)和學(xué)校臨時(shí)交給的任務(wù)。 保潔員 * 月 * 服務(wù)描述：日常沖廁所員工工作范圍與工作標(biāo)準(zhǔn) （*）深度清潔洗手間，保持無污跡無異味、無衛(wèi)生死角，每月深度清潔廁所地面*次。 （*）配合好主管領(lǐng)導(dǎo)和學(xué)校臨時(shí)交給的任務(wù)。 日常沖廁所員工 * 月 ** 服務(wù)描述：廚工工作范圍與工作標(biāo)準(zhǔn) （*）嚴(yán)格按照《食品衛(wèi)生法》要求進(jìn)行食品加工，保證食品加工過程的衛(wèi)生安全。做好菜品烹煮工作，保證學(xué)校教師可按時(shí)用餐。 （*）每餐菜品加工完后要及時(shí)做好臺(tái)面、爐灶、工用具、地面、操作臺(tái)等的清潔衛(wèi)生；教師用餐后，廚工需將碗筷、盤子等餐具收洗并裝入消毒碗柜消毒。隨時(shí)檢查消毒柜運(yùn)作是否正常，確保餐具消毒到位。 （*）認(rèn)真做好清潔衛(wèi)生，做到墻面、屋頂無蛛網(wǎng)、無霉變，桌子、板凳無油污、灰塵等；地面無垃圾、油污并保持干燥地面。 （*）早上打開門窗，保持通風(fēng)，下班時(shí)必須關(guān)門窗，做到人走隨手關(guān)燈。 （*）按要求做好體檢事宜。 廚工 * 月 ** 服務(wù)描述：空調(diào)拆洗工作范圍與工作標(biāo)準(zhǔn) （*）空調(diào)清洗采用“*吸、*噴、*蒸”，用手提式吸塵器對(duì)空調(diào)蒸發(fā)器的葉片進(jìn)行吸塵，這是“*吸”。跟著用清洗劑對(duì)空調(diào)蒸發(fā)器葉片進(jìn)行噴洗，要注意*個(gè)問題，沒有油漬，主要是灰塵，可采用專用于去塵的清洗劑，空調(diào)附著的灰塵要再用刷子進(jìn)行刷洗，食堂空調(diào)附著很多油脂，要采用專用于去油脂的清洗劑進(jìn)行，這是“*噴”。跟著用蒸汽槍對(duì)空調(diào)蒸發(fā)器葉片進(jìn)行噴洗，這時(shí)高溫、高速的蒸汽可去除附著在空調(diào)蒸發(fā)器葉片上的污漬，達(dá)到清洗和殺滅病菌的目的，污水可順著排水口流出，這是“*蒸”。 （*）完成上述清洗過程后，對(duì)之前拆卸下來的空調(diào)部件進(jìn)行清洗，涼干水后，按“先上后下”的原則，將這些部件裝回空調(diào)上。這時(shí)要加*個(gè)步驟就是在空調(diào)進(jìn)氣口的海棉上噴灑公司專用的植物精油。 （*）將空調(diào)電源接好，開機(jī)，在與第*步相同的工況下，用電流表和風(fēng)速儀對(duì)已經(jīng)清洗好的空調(diào)電流、風(fēng)速、出口溫度等參數(shù)進(jìn)行測(cè)試，并記錄在表格上，以對(duì)比清洗前后的差別。 （*）完成上述所有工作后，讓學(xué)校后勤管理人員在《空調(diào)清洗服務(wù)單》上簽名確認(rèn)。 （*）如果空調(diào)存在其他非關(guān)清洗的問題時(shí)，要及時(shí)提醒學(xué)校后勤管理人員。 空調(diào)拆洗 ** 臺(tái) （*）議價(jià)發(fā)起時(shí)間：****年**月**日 *、供應(yīng)商報(bào)價(jià)須知 （*）被邀請(qǐng)的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)議價(jià)信息的要求，在滿足采購(gòu)需求的前提下，于規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)項(xiàng)目做出報(bào)價(jià)。 （*）供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真核對(duì)報(bào)價(jià)信息，確保符合采購(gòu)需求，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。若與實(shí)際不符，*經(jīng)查實(shí)，將視為弄虛作假，當(dāng)次報(bào)價(jià)無效，并按政府采購(gòu)相關(guān)規(guī)定給予處理。 *、定點(diǎn)議價(jià)規(guī)則 （*）報(bào)價(jià)規(guī)則。 （*）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)應(yīng)是總價(jià)。 （*）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)不得高于最高限價(jià)。 （*）成交規(guī)則、終止規(guī)則。 （*）成交規(guī)則：采購(gòu)人接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)的，議價(jià)成交。 （*）終止規(guī)則：在定點(diǎn)議價(jià)公告期間，采購(gòu)人因故取消采購(gòu)任務(wù)；或者采購(gòu)人不接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)的，議價(jià)終止。 *、項(xiàng)目聯(lián)系方式 聯(lián)系方式：劉培杰 *********** 采購(gòu)單位：揭陽空港經(jīng)濟(jì)區(qū)登崗鎮(zhèn)洋淇初級(jí)中學(xué)[聯(lián)系方式] ****年**月**日 .********* { ****-****: **** ****-******: **** ****-*****: ****** ******-******: **** } .************ { *******: **** **** } .************ * { ****-******: *** ****-******: *** ****-****: **** ******: **** } .************ * ***** { *****: ***** ******: **** ******: **** ******-******: ***** *** #*** } .************ .********** { ****-****: **** ****-******: **** ******: 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