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網絡司法拍賣須知

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黑龍江省蘿北縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時的除外）在京東網司法拍賣網絡平臺上 （網址****://**.******.***，戶名：黑龍江省蘿北縣人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

*、本《拍賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。

*、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。

*、具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向黑龍江省蘿北縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到黑龍江省蘿北縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

*、優先購買權人參加競買的，應于****年*月**日**時前向委托法院提交有效證明，經法院確認后方可以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、競拍前競買人的京東賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第*次確認出價競拍前，按系統提示報名繳納保證金，系統會自動凍結該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。

*、本次拍賣是經法定公告期和展示期后舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人*旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和*切已知及未知的瑕疵。

對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理*次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的*切費用。

*、拍賣成交后，買受人應于****年*月**日**時前將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶(戶名：蘿北縣人民法院(涉案款)，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司蘿北縣支行，賬號：**-*************** ，行號：************)，并在****年*月**日**時前（持付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件）到黑龍江省蘿北縣人民法院執行局（地址：蘿北縣鳳翔鎮沿河路）簽署拍賣成交確認書，并辦理其他相關手續。

*、買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失，由原買受人承擔。法院可以直接從其預交的保證金中扣除，保證金數額不足的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。

**、買受人付款后應及時提取標的物，并依法辦理過戶手續，逾期未辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

**、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交付、過戶時所發生的全部費用和稅費。

**、參加競買的人應當遵守拍賣須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標。上述行為*經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

**、根據法律規定，委托法院有權在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。

**、為便于買受人及時收到網絡司法拍賣的相關法律文書，競買人在拍賣競價前應如實向京東網司法拍賣網絡平臺提供真實有效的送達地址，并主動與委托法院聯系。拍賣成交后，如需更改地址，買受人應在簽署拍賣成交確認書前與委托法院書面聯系確認更改。因提供的送達地址不準確，或未及時書面告知變更地址，導致法院相關法律文書無法送達的，由買受人自行承擔由此可能產生的法律后果。

**、如發現拍賣中有違法違規的行為，可如實舉報。

咨詢微信：*********?? ???樊警官

咨詢電話：***********??? 樊警官

監督電話：****-******* ??屈主任

聯系地址：蘿北縣鳳翔鎮沿河路

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