廣東省惠州市博羅縣疾病預防控制中心[聯系方式]采用定點采購議價方式實施本次采購。 *、項目信息 （*）項目名稱：廣東省惠州市博羅縣疾病預防控制中心[聯系方式]物業管理服務定點采購 （*）項目編號：****-****-****** （*）預算金額：***,***.** （*）采購需求： 編號 服務描述 需求描述 數量 計量單位 * *、成交供應商負責采購人辦公地點的日常保潔服務，具體包括：停車場、會議室、大廳、走廊、樓梯、衛生間、辦公室實驗室等公共場所和公共設施清潔、保養、實驗室內部清潔保潔、清洗、消毒實驗室各類器皿。*、服務內容：地面每天清潔、保潔；落地玻璃每周清潔*次；辦公臺、電腦表面等公共辦公設施每天清潔、保潔；排氣(風)扇口，空調機出風口，光管支架等天花部分每年元旦前清潔*次；衛生間保潔；清理、清倒辦公各區的垃圾；熟練掌握實驗室各類器皿的清潔、清洗、消毒流程及實驗室有關規定。*、負責辦公地點的日常保安服務，具體包括：日常巡查、來訪登記、停車場停車位管理等防火，防盜，防破壞管理、綠化帶植物的修建與養護。(*)工作要求*、成交供應商應派出專業服務人員，服從采購人的安全管理，依時按質開展服務工作，并負責對服務人員進行培訓和安全教育。*、成交供應商應派駐采購人的服務人員必須是經過政審合格的人員，政治立場堅定、有良好的職業道德。*、成交供應商必須向采購人提供服務人員的合法的、正規的健康證明。*、成交供應商應與從事本服務合同的員工簽訂勞動合同，并辦理各種保險，成交供應商員工在工作期間發生的工傷事故及費用由成交供應商承擔，與采購人無關。*、服務人員在工作期間如有任何違規違法行為，由成交供應商承擔因此引起的*切責任。*、成交供應商負責對采購人辦公地點內部的治安防范和巡查服務，確保每周日至周* ，均有人值班，發生警情及時報案，確保秩序保持正常和可控，并按要求協助做好車輛停放和其他秩序維護工作。*、根據采購人委托事項的內容，制訂物業管理制度及安排實施物業管理內容。組織配備人員，做好安全培訓工作，明確工作責任，明確作業規程，嚴格獎懲考核，向采購人提供安全的工作環境，接受采購人的考核和檢查監督。**、派駐的秩序維護員要嚴格履行雙方確認的崗位職責要求，并遵守采購人符合法律規定的各項規章制度，在采購人下班后，秩序維護員要巡查門窗是否關好。**、當現場發現不安全苗頭和異常情況，秩序維護員應立即向采購人安全管理部門報告，情況嚴重的可直接報警，并積極配合協助相關部門處理。對發生在服務區域內的刑事案件、治安案件和治安災害事故，及時報告采購人和當地公安機關，采取措施保護案發現場，積極協助公安機關偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責任范圍內的其它突發事件。**、落實防火、防盜、防破壞等安全防范措施，發現服務區域內的安全隱患，及時報告采購人并積極協助處理。若發生失竊事件，屬成交供應商責任，應給予*定的經濟賠償。**、為秩序維護員提供相應的裝備，統*著裝。**、負責秩序維護員的監督和管理，組織秩序維護員的崗位培訓，確保秩序維護員按規范執行任務和正確使用防暴工具，確保秩序維護員優質高效的服務。（*）質量要求:*）目視地面、梯級無垃圾、果皮，紙屑、無積水、污跡和雜物，保持干凈、光澤；*) 垃圾桶內無堆積垃圾；*) 玻璃門、窗目視無明顯污跡、手印，保持通透光亮；*）目視衛生間墻壁干凈、便器潔凈無黃漬；*) 公共設施等保持光亮整潔、無灰塵；*）服務人員態度良好，儀表端莊。（*）日常工作時間和人員配備*) 日常工作時間保潔人員日常工作時間為：每周*至周* ，上午*:**至下午*:** ，雙休日、節假日下班時間視工作量而定，如采購人有活動需要成交供應商突擊做任務，成交供應商須無條件安排人員保質保量地完成。保安人員日常工作時間為：每周*至周日 ，全天**小時有人值班。*）人員配備總體工作人員應不少于*人， 其中保潔工作人員*人。（*）成交供應商職權、職責：*、成交供應商擁有人事任免權，人員設置由成交供應商根據實際情況安排，成交供應商人員的人事關系及*切福利待遇由成交供應商負責。*、成交供應商負責物業管理人員的安全教育工作，自行購買有關人身及財產保險。如工作期間發生安全事故，造成人員工傷或死亡事故，成交供應商要負完全責任，所有費用由成交供應商支付。如因成交供應商造成采購人設備、設施損壞，成交供應商負責賠償采購人損失。*、成交供應商任何人員進入采購人范圍內應遵守采購人所有規章制度，發現成交供應商人員有違規現象按采購人有關規定處理；觸犯刑法的，移交公安機關處理。*、成交供應商人員在采購人辦公區內嚴重違規，屢教不改的，采購人有權不給予進入采購人辦公區，并有權要求成交供應商更換人員。*、成交供應商物業管理人員在采購人辦公區內作業，必須穿著統*的工作服，服裝費由成交供應商負責。如成交供應商人員不穿著統*工作服作業，采購人人員可拒其進場。*、成交供應商應嚴格遵守清潔標準，定期接受監督部門或督查人員檢查，對監督部門或督查人員提出的問題和投訴及時整改糾正。 *、成交供應商負責采購人辦公地點的日常保潔服務，具體包括：停車場、會議室、大廳、走廊、樓梯、衛生間、辦公室實驗室等公共場所和公共設施清潔、保養、實驗室內部清潔保潔、清洗、消毒實驗室各類器皿。*、服務內容：地面每天清潔、保潔；落地玻璃每周清潔*次；辦公臺、電腦表面等公共辦公設施每天清潔、保潔；排氣(風)扇口，空調機出風口，光管支架等天花部分每年元旦前清潔*次；衛生間保潔；清理、清倒辦公各區的垃圾；熟練掌握實驗室各類器皿的清潔、清洗、消毒流程及實驗室有關規定。*、負責辦公地點的日常保安服務，具體包括：日常巡查、來訪登記、停車場停車位管理等防火，防盜，防破壞管理、綠化帶植物的修建與養護。(*)工作要求*、成交供應商應派出專業服務人員，服從采購人的安全管理，依時按質開展服務工作，并負責對服務人員進行培訓和安全教育。*、成交供應商應派駐采購人的服務人員必須是經過政審合格的人員，政治立場堅定、有良好的職業道德。*、成交供應商必須向采購人提供服務人員的合法的、正規的健康證明。*、成交供應商應與從事本服務合同的員工簽訂勞動合同，并辦理各種保險，成交供應商員工在工作期間發生的工傷事故及費用由成交供應商承擔，與采購人無關。*、服務人員在工作期間如有任何違規違法行為，由成交供應商承擔因此引起的*切責任。*、成交供應商負責對采購人辦公地點內部的治安防范和巡查服務，確保每周日至周* ，均有人值班，發生警情及時報案，確保秩序保持正常和可控，并按要求協助做好車輛停放和其他秩序維護工作。*、根據采購人委托事項的內容，制訂物業管理制度及安排實施物業管理內容。組織配備人員，做好安全培訓工作，明確工作責任，明確作業規程，嚴格獎懲考核，向采購人提供安全的工作環境，接受采購人的考核和檢查監督。**、派駐的秩序維護員要嚴格履行雙方確認的崗位職責要求，并遵守采購人符合法律規定的各項規章制度，在采購人下班后，秩序維護員要巡查門窗是否關好。**、當現場發現不安全苗頭和異常情況，秩序維護員應立即向采購人安全管理部門報告，情況嚴重的可直接報警，并積極配合協助相關部門處理。對發生在服務區域內的刑事案件、治安案件和治安災害事故，及時報告采購人和當地公安機關，采取措施保護案發現場，積極協助公安機關偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責任范圍內的其它突發事件。**、落實防火、防盜、防破壞等安全防范措施，發現服務區域內的安全隱患，及時報告采購人并積極協助處理。若發生失竊事件，屬成交供應商責任，應給予*定的經濟賠償。**、為秩序維護員提供相應的裝備，統*著裝。**、負責秩序維護員的監督和管理，組織秩序維護員的崗位培訓，確保秩序維護員按規范執行任務和正確使用防暴工具，確保秩序維護員優質高效的服務。（*）質量要求:*）目視地面、梯級無垃圾、果皮，紙屑、無積水、污跡和雜物，保持干凈、光澤；*) 垃圾桶內無堆積垃圾；*) 玻璃門、窗目視無明顯污跡、手印，保持通透光亮；*）目視衛生間墻壁干凈、便器潔凈無黃漬；*) 公共設施等保持光亮整潔、無灰塵；*）服務人員態度良好，儀表端莊。（*）日常工作時間和人員配備*) 日常工作時間保潔人員日常工作時間為：每周*至周* ，上午*:**至下午*:** ，雙休日、節假日下班時間視工作量而定，如采購人有活動需要成交供應商突擊做任務，成交供應商須無條件安排人員保質保量地完成。保安人員日常工作時間為：每周*至周日 ，全天**小時有人值班。*）人員配備總體工作人員應不少于*人， 其中保潔工作人員*人。（*）成交供應商職權、職責：*、成交供應商擁有人事任免權，人員設置由成交供應商根據實際情況安排，成交供應商人員的人事關系及*切福利待遇由成交供應商負責。*、成交供應商負責物業管理人員的安全教育工作，自行購買有關人身及財產保險。如工作期間發生安全事故，造成人員工傷或死亡事故，成交供應商要負完全責任，所有費用由成交供應商支付。如因成交供應商造成采購人設備、設施損壞，成交供應商負責賠償采購人損失。*、成交供應商任何人員進入采購人范圍內應遵守采購人所有規章制度，發現成交供應商人員有違規現象按采購人有關規定處理；觸犯刑法的，移交公安機關處理。*、成交供應商人員在采購人辦公區內嚴重違規，屢教不改的，采購人有權不給予進入采購人辦公區，并有權要求成交供應商更換人員。*、成交供應商物業管理人員在采購人辦公區內作業，必須穿著統*的工作服，服裝費由成交供應商負責。如成交供應商人員不穿著統*工作服作業，采購人人員可拒其進場。*、成交供應商應嚴格遵守清潔標準，定期接受監督部門或督查人員檢查，對監督部門或督查人員提出的問題和投訴及時整改糾正。 * 項 商務需求 編號 需求內容 * 成交供應商負責物業管理人員的安全教育工作，自行購買有關人身及財產保險。如工作期間發生安全事故，造成人員工傷或死亡事故，成交供應商要負完全責任，所有費用由成交供應商支付。如因成交供應商造成采購人設備、設施損壞，成交供應商負責賠償采購人損失。成交供應商物業管理人員在采購人辦公區內作業，必須穿著統*的工作服，服裝費由成交供應商負責。成交供應商負責物業管理人員的安全教育工作，自行購買有關人身及財產保險。如工作期間發生安全事故，造成人員工傷或死亡事故，成交供應商要負完全責任，所有費用由成交供應商支付。 （*）議價發起時間：****年**月**日 *、供應商報價須知 （*）被邀請的供應商應根據議價信息的要求，在滿足采購需求的前提下，于規定時間內對項目做出報價。 （*）供應商應認真核對報價信息，確保符合采購需求，并對其真實性負責。若與實際不符，*經查實，將視為弄虛作假，當次報價無效，并按政府采購相關規定給予處理。 *、定點議價規則 （*）報價規則。 （*）供應商的報價應是總價。 （*）供應商的報價不得高于最高限價。 （*）成交規則、終止規則。 （*）成交規則：采購人接受供應商報價的，議價成交。 （*）終止規則：在定點議價公告期間，采購人因故取消采購任務；或者采購人不接受供應商報價的，議價終止。 *、項目聯系方式 聯系方式：陳麗萍 ****-******* 采購單位：廣東省惠州市博羅縣疾病預防控制中心[聯系方式] ****年**月**日 .********* { ****-****: **** ****-******: **** ****-*****: ****** ******-******: **** } .************ { *******: **** **** } .************ * { ****-******: *** ****-******: *** ****-****: **** ******: **** } .************ * ***** { *****: ***** ******: **** ******: **** ******-******: ***** *** #*** } .************ .********** { ****-****: **** ****-******: **** ******: **** * **** * ****-******: **** } .*************, .************* **, .************* ** { ******: ***** *** #****** ******-********: ******** } .************* ** { ******: **** **********-*****: #****** ****-****: **** ****-*****: ****** } .************* ** { ******: **** *******: *** *** } .************ .******* { ****-******: *** } .******* { ****-******: *** } .******** { ******-***: **** } .****-***** { ****-*****: ***** } .***-***-*** { ******: **** **** ****-*****: ***** } .***-***-*** .***-*** 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