招?標 公 告

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??????招?標 公告（資格后審）

*、工程概況：

（*）建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約**.**萬平米

（*）招標控制價：人民幣*******元，投標報價總價及任*分項單價均不得高于控制價，否則做無效投標處理。

*.?編制說明及編制依據(jù)

*.*.*.?依據(jù)藍光控股公司招標文件要求編制本服務(wù)要求。

*.*.*.?現(xiàn)場勘察；自行勘察。

本技術(shù)標編制依據(jù)現(xiàn)行的國家、行業(yè)及地區(qū)頒布的標準、規(guī)程、規(guī)范、法律法規(guī)及其他要求。

*.*.?項目地址：?仁和路以東、云河路北側(cè)??

*.*.?樓棟（公安編號）分布區(qū)域

*.*.?“常州晶曜”項目室內(nèi)精保潔及各種管道污染物的清理、門窗保潔及各種污染物的清理、欄桿保潔及各種污染物的清理、進戶門保潔及各種污染物的清理、樓內(nèi)公共區(qū)域精保（防火門保潔及各種污染物的清理、扶手欄桿保潔及各種污染物的清理等）、其他公共區(qū)域（包含但不限于屋面、各種配套用房、小區(qū)圍墻、小區(qū)大門等）精保、地下室精保（包含但不限于各種管道保潔及清理污染物、風管保潔及清理污染物、地面保潔、各種設(shè)施設(shè)備保潔、集水坑的清理工作等）、及總平精保潔（包括總平上所有構(gòu)筑物等）。

*.*.?本次精保潔工程共分*個標段，絕對工期：**天，工期根據(jù)招標人驗收前通知為準。相關(guān)費用投標精保潔單位需考慮在內(nèi)，不予額外考慮任何費用。

*.*.??精保潔范圍：

*.*.*.?屋面清潔衛(wèi)生；

*.*.*.?總坪（含綠化帶）、消防通道、硬質(zhì)鋪貼（含車道鋼架、單元門廳、及總坪構(gòu)筑物）、附屬用房、圍墻等。

*.*.*.?現(xiàn)場踏勘（現(xiàn)場踏勘人員必須具有投標精保潔單位授權(quán)委托）時現(xiàn)場確定精裝修單位粗保潔界面及標準并簽字作為中標后合同，后續(xù)精保潔單位以此為接受界面進行保潔（踏勘時界面標準由監(jiān)理進行旁站見證并留存相關(guān)資料）；

*.*.*.?除室內(nèi)精保潔外，其他保潔部位，必須先行做保潔樣板，以招標人驗收合格為標準，方可大面積保潔；若達不到招標人要求，將視為不合格，招標人將請第*方進行保潔，具體費用按第*方報價為準，從精保潔單位進度工程款扣除并翻倍作為處罰。精裝修保潔過程中禁止使用小刀等利器進行保潔，若由此造成的損失均由精保潔單位承擔；

*.*.**.?為響應(yīng)政府對于農(nóng)民工權(quán)益的保障，精保潔單位需設(shè)置農(nóng)民工專用賬戶，具體比例根據(jù)合同要求或參照相關(guān)單位的設(shè)置標準；（人臉識別考勤專用賬戶直接付款，如有不足保潔單位負責補齊）詳見承諾書；

*.*.**.?由于項目場地受限，投標精保潔單位自行考慮住宿事宜，費用不另計算；

*.*.**.?驗收標準：

按照招標人精保潔安排，盡量避免與其他單位交叉施工，精保潔前進行分區(qū)分時安排精保潔計劃。

*.*.?總工期及進度計劃安排

總工期按照招標人制定的工期要求合理安排，可同時進行的工序需合理分配及交叉配合。

*.*.*.?精保潔服務(wù)不與其他施工交叉進行。

*.*.*.?保證工期的組織措施

在精保潔項目開工前，要熟悉現(xiàn)場實際情況，編制實施性服務(wù)組織設(shè)計，落實重大服務(wù)方案，各項準備工作盡可能提前，各種有利不利因素應(yīng)充分予以估計，做好按精保潔計劃盡早開工，特別是配置較強的技術(shù)人員和機械設(shè)備、材料等務(wù)必限期到位。

本項目的重點在設(shè)備管理人員安排，精保潔服務(wù)時緊緊抓住這項工作，確保其節(jié)點工期的實現(xiàn)，凡是這項工作有拖延時及時組織加班，確保階段性工期實現(xiàn)。

根據(jù)項目總體計劃進度，編制分階段的周計劃，及時發(fā)現(xiàn)關(guān)鍵工序的轉(zhuǎn)化，找出實際與計劃差距，確定階段工作重點。

加強同招標人、物業(yè)及有關(guān)單位聯(lián)系和密切配合，創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，使影響精保潔的不利因素減少到最小，抓好物資供應(yīng)和后勤保障工作。

為保證精保潔服務(wù)項目的順利進行，設(shè)立工程獎罰制度（詳見合同）。

精保潔服務(wù)中堅持突出重點、主攻難點、抓住質(zhì)量、確保安全、促進進度的原則方法。對影響整體工期的重點項目制定工期控制目標，針對其各具體精保潔服務(wù)內(nèi)容分解各分目標，并制定切實可行的針對性措施。

*.*.?保證工期的精保潔服務(wù)措施

*.*.*.?配備精干的組織管理人員和有經(jīng)驗的技術(shù)骨干，加強管理。

*.*.*.?現(xiàn)場要有技術(shù)人員跟班，隨時解決各部位、各工序存在的技術(shù)問題，隨時檢查和指導領(lǐng)工員和班組的工作，做到精保潔服務(wù)交底要及時，糾正措施要及時。

*.*.?管理人員：

*.*.*.?現(xiàn)場代表根據(jù)合同進度計劃及工程質(zhì)量要求全面負責本公司現(xiàn)場人員的指揮與調(diào)度。

精保潔服務(wù)配備隊長?*?名，分?**個班組進行精保潔服務(wù)，每個班組配備班長?*?名，隊長負責服務(wù)內(nèi)容安排、人員管理，具體精保潔服務(wù)分南北兩個區(qū)域兩名隊長。*區(qū)域*#-**#；*區(qū)域**#-**#。

為確保本公司安全保證措施的落實與執(zhí)行，針對精保潔服務(wù)環(huán)節(jié)和具體情況，特將安全保證措施作以下補充：

*.*.?加強人員管制，控制不安全行為

*.*.*.?堅持并加強全員全過程教育，不斷的提高管理和精保潔服務(wù)人員“我要安全”意識，是防止不安全行為的根本保證；

*.*.*.?精保潔服務(wù)人員進出工地作業(yè)區(qū)及上，下班均要簽到登記并完成人臉識別考勤；

*.*.?用電安全

*.*.*.?電氣安全檢查：檢查電氣設(shè)備絕緣有無破損，絕緣電阻是否合格，設(shè)備裸露帶點部分是否有防護，屏護設(shè)置是否符合安全要求，安全間距是否足夠，保護接*或保護接地是否正確、可靠，保護裝置是否符合要求，安裝位置是否合理，電氣連接部位是否完好，電氣設(shè)備或電氣線路是否過熱，制度是否健全等內(nèi)容。新安裝的設(shè)備，特別是自制設(shè)備的驗收工作要堅持原則，*絲不茍。對于使用中的電氣設(shè)備，應(yīng)定期測定其絕緣電阻；對于各種接地裝置，應(yīng)定期測定其接地電阻；對于安全用具、避雷器、變壓器油及其他*些保護電器，也應(yīng)該定期檢查、測定或進行耐壓試驗。

*.*.*.?低壓帶電工作應(yīng)設(shè)專人監(jiān)護，使用絕緣柄的工具，工作時站在干燥的絕緣物上進行，并戴手套和安全帽。必須穿長袖衣工作，嚴禁使用銼刀、金屬尺和帶有金屬物的毛刷、毛撣等工具。

*.*.*.?帶電部分只允許位于工作人員的*側(cè)。

*.*.*.?用電設(shè)備、照明器材、電動工具均必須有安全防護、防爆裝置與標示；

*.*.**.?嚴禁精保潔服務(wù)時電源超負荷用電。

遵守安全防火有關(guān)規(guī)定，明火作業(yè)嚴格遵守許可制定。用電嚴格遵守合同招標人有關(guān)規(guī)定。嚴禁使用明火設(shè)備燒飯及取暖等，杜絕火災事故的發(fā)生。

精保潔服務(wù)人員進入工程現(xiàn)場，必須嚴格遵守國家、地方及合同招標人的安全要求；精保潔服務(wù)人員進入現(xiàn)場必須穿好工作服，戴好安全帽，并扣好帽帶；每日精保潔服務(wù)前由專業(yè)人員負責檢查用電機具的安全保護裝置和電線的完好性能，并負責檢修。無專業(yè)操作證人員嚴禁違章操作、檢修。每日精保潔服務(wù)完畢后清理現(xiàn)場，設(shè)備、材料、嚴格按照規(guī)定地點存入整齊。

*.*.?精保潔服務(wù)人員遵守合同招標人宿舍衛(wèi)生有關(guān)規(guī)定；

*.*.?精保潔服務(wù)人員在工作地域內(nèi)不得隨地大、小便；

*.**.?現(xiàn)場高空作業(yè)、外立面清洗、玻璃、欄桿等工種必須購買意外保險，并做到每天安全交底會議。

*、報名企業(yè)須滿足以下條件：

（*）投標人****年*月*日至今須承擔過面積在**萬平方米及以上的類似住宅項目精保潔服務(wù)業(yè)績*個，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。

*、其他報名條件：

（*）本工程招標文件等資料全部費用合計人民幣***元，現(xiàn)金繳納至常州御盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司[聯(lián)系方式]售樓處*樓財務(wù)室，未繳納招標文件費用（出示收據(jù)）的投標單位所遞交的投標文件不予接受；

（*）若投標報名單位少于*家，則重新發(fā)布招標公告；

（*）法定代表人為同*個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得在同*采購招標中同時投標；

（*）嚴禁偽造虛假文件、原件和圍標、串標等違法行為，*旦發(fā)現(xiàn)將依法嚴懲；

*、資格審查需提供的資料：

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（*）所有資格后審資料需提供*份有效復印件（復印件必須按上述順序裝訂成冊并每頁加蓋單位公章）；以上所有資料務(wù)必與投標文件分開裝袋密封，在投標截止時間前與投標文件*并提交，開標過程中不接受任何補充資料；在規(guī)定時間內(nèi)未能按上述要求提供以上資料（原件、復印件）的，均作為資審不合格處理。

（*）企業(yè)法定代表人辦理招投標事宜可不提供授權(quán)委托書。

（*）投標單位法定代表人（或其委托代理人）必須攜帶本人第*代身份證于投標截止時間前到達開標現(xiàn)場并簽到，并在招標人按開標程序進行點名時，向招標人提交企業(yè)法定代表人身份證明文件、法定代表人授權(quán)委托書、本人第*代身份證，以證明其出席。

（*）每個投標單位只允許法定代表人（或其委托代理人）進入開標室。進入開標室必須佩戴口罩，體溫如超過**.*°不得進入。須提供健康碼（必須為綠色）及健康承諾書（格式詳見*）。根據(jù)疫情防控要求，進行投標時必須嚴格服從現(xiàn)場工作人員安排。未按上述要求*律拒絕投標工作。

*、評標及定標方法：詳見*

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*、評分細則

注：

*、評分細則中要求提供的證明文件及資料等在響應(yīng)文件中提供復印件并加蓋公章，在響應(yīng)文件提交截止時間前提交，過時不予接收。

*、評審時，未能按以上要求提供相應(yīng)證明材料（復印件、原件、公證件）的，不作為評審依據(jù)，不得分。

*、為便于評分，請投標人按評分表樣式，逐條列出證明材料所在頁碼，格式自定。

*、定標辦法：

評標委員會取綜合得分最高者為第*中標候選人。若綜合評分相同，則取稅前投標報價最低值；若綜合評分相同，投標報價也相同，當場按簽到順序抽簽確定中標候選人。

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*、招標機構(gòu)： 本工程由/具體負責本工程的招標事宜。

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招標人：常州御盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司[聯(lián)系方式]（公章）??聯(lián)系人：曹亮 ??電話：***********

地址：常州市牡丹.晶曜售樓處 ??????????????

投訴電話: ?***********

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投標保證金說明

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*、投標保證金專用帳戶（請勿匯錯，否則后果自負）

開戶銀行：?中國工商銀行常州新區(qū)支行?；

*、投標保證金金額：人民幣*.*萬元

投標單位采用轉(zhuǎn)賬支票、電匯、網(wǎng)上銀行等方式將保證金從基本賬戶繳至“投標保證金專用帳戶”，然后憑銀行進帳單至常州市牡丹-藍光晶曜售樓處*樓財務(wù)室開具投標保證金收據(jù)。

*、投標保證金的退還時間：中標人的投標保證金在簽訂合同后自動轉(zhuǎn)為履約保證金，待服務(wù)期滿結(jié)算后憑收據(jù)及采購部、工程部簽署意見后退還；未中標人的投標保證金在中標公示*個工作日后憑收據(jù)及采購管理部簽署意見后退還。

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我公司_______（全稱），就（項目名稱）與貴公司無法律糾紛事宜在此鄭重回聲明：

*、我公司近*年內(nèi)（本工程開標當日前推*年）與貴公司及旗下所控股子公司不存在任何法律糾紛。

特此聲明!

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法定代表人（或非法人組織負責人）或其授權(quán)委托人(簽字或蓋章)：??????????

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????????????????????????? ?系我公司員工，近**天未到過重點疫情及高風險地區(qū)，未出現(xiàn)過發(fā)熱、咳嗽癥狀，身體狀況良好。參與投標時嚴格遵守疫情防控規(guī)定，若有隱瞞或不實之處將承擔相關(guān)法律責任。

附：《疫情期間參與招投標活動開評標人員健康信息登記表》

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???????????????????承諾人（公司蓋章）：

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關(guān)于疫情防控措施

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*.對于參與開評標活動的投標供應(yīng)商、招標人授權(quán)代表，應(yīng)如實填報《疫情期間參與招投標活動開評標人員健康信息登記表》并加蓋單位公章。在進入公司時，請憑健康碼、行程碼、《疫情期間參與招投標活動開評標人員健康信息登記表》和本人身份證原件方能到指定開評標場所。

*．對于參與開評標活動的投標供應(yīng)商、招標人授權(quán)代表有中高風險地區(qū)旅居史、體溫監(jiān)測及行程碼查驗發(fā)現(xiàn)異常的人員，請配合落實**天（自離開中高風險地區(qū)之日起）的隔離醫(yī)學觀察。中高風險地區(qū)所在市的低風險地區(qū)來蘇人員，應(yīng)主動向社區(qū)報告，并配合做好核酸檢測，持核酸檢測陰性證明、健康碼綠碼方能到指定開評標場所，并持續(xù)做好個人防護、關(guān)注本人健康碼變化，如有不適情況及時就醫(yī)與上報。

*.適當限制參與開評標活動人數(shù)。疫情期間，為減少人員聚集，除招標人授權(quán)代表和投標供應(yīng)商授權(quán)代表外，其他人員原則上不安排進入開評標場所。特殊情況應(yīng)事先與公司人員聯(lián)系。

*.其余事項嚴格按照蘇財購【****】**號文執(zhí)行。

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疫情期間參與招投標活動開評標人員健康信息登記表

存在瞞報或?qū)彶椴粐赖钠髽I(yè)，*經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴肅處理，并報有關(guān)部門依法追究責任。

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