拍賣須知?福建省南安市人民法院將2022年05月21日10時至2022年05月22日10時止(延時除外)在福建省南安市人民法院京東網司法拍賣網絡平臺上(網址:http://sifa.j"/>
比比招標網> 企業采購 > 福建省南安市水頭鎮大盈村的國有土地使用權(宗地A)
更新時間 | 2022-05-21 | 招標單位 | 我要查看 |
截止時間 | 我要查看 | 招標編號 | 我要查看 |
項目名稱 | 我要查看 | 代理機構 | 我要查看 |
關鍵信息 | 我要查看 | 招標文件 | 我要查看 |
每天更新 15000 條招標信息
涵蓋超過 1000000 家招標單位
{"****":"*","*******":"
福建省南安市人民法院
?***:*********&**;拍賣須知
?
福建省南安市人民法院將****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在福建省南安市人民法院京東網司法拍賣網絡平臺上(網址:****://****.**.***/****,戶名:福建省南安市人民法院)進行公開拍賣活動,現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人:
*、本《拍賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定所制訂,競買人應認真仔細閱讀,了解本須知的全部內容。
*、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則,拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款,并對自己的行為承擔法律責任。
*、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后*分鐘如果有競買人出價,就自動延遲*分鐘,競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。
設有保留價的增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少*人報名且出價不低于起拍價,方可成交。每次增價幅度為*****元。
*、競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金*******元,京東系統會自動凍結該筆款項,凍結期間不計利息。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
未交納的,不得參加競買。申請執行人參加競買的,可以不交保證金,但債權數額小于保證金數額的按差額部分交納。
*、拍賣標的以現狀進行拍賣,其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保,由買受人自行承擔相關責任,由此產生的問題不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與登記發證時發生改變的,由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續;須修復的相關費用由買受人承擔。
*、對拍賣標的能否完成過戶手續以及具體辦理時限等情況,請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢、確認。拍賣人不對拍賣標的過戶作任何承諾,不承擔過戶涉及的*切費用。對于因標的物受相關規定、現狀、自身瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續以及辦理*次過戶造成的費用增加等后果,均由買受人自負。
法院解除查封手續需要*定時間,拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的,辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證,辦理權屬變更登記的時間會延長。
*、競買人應自行向有關部門了解該房產是否有拖欠水、電費及物業費,如有拖欠,由競買人自行承擔,競買人應自行辦理用水、用電等賬戶變更。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費由買受人自行解決,拍賣人不承擔上述費用,未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。
*、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的,已根據評估公司調查情況就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物,調查是否存在瑕疵,認真研究查看所競買標的物的實際情況,并請親臨展示現場,實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,慎重決定競買行為,競買人*旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的物的現狀和*切瑕疵。
*、競拍前競買人的京東賬戶中應有足夠的余額(*******元以上)支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第*次確認出價競拍前,按京東系統提示報名繳納保證金*******元,系統會自動凍結該筆款項。拍賣成交的,本標的物競得者(以下稱買受人)凍結的保證金將自動轉入法院指定賬戶,其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的(即流拍的),競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍,保證金凍結期間不計利息。本次拍賣僅支持線上交納保證金,暫不支持線下交納。
拍賣成交后,買受人應于****年**月**日**時前將拍賣成交價余款(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶(戶名:南安市人民法院,開戶銀行:工商銀行南安市支行,賬號:**** **** **** *** ****)。
*、拍賣成交后,買受人逾期未繳納余款,視為悔拍?;谂幕蛘咭暈榛谂牡模牙U交的保證金依法不予退還,依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務?;谂暮笾匦屡馁u的,原買受人不得參與競買。請競買人充分關注上述風險及法律后果,自行確認資金情況并自愿承擔上述法律后果。
**、本院將依法通知買受人(憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件)到福建省南安市人民法院(地址:福建省南安市溪美街道湖中路**號)簽署《拍賣成交確認書》,于簽訂確認書后**個工作日內領取民事裁定書及拍賣款收款收據,法院負責辦理標的物他項權證的解除手續,在辦理完畢后及時通知買受人,并及時向買受人交付。期間,買受人應根據法院要求,積極、主動配合后續相關過戶、交付等工作。
**、買受人在收到本院送達的過戶裁定書及協助執行通知書后,應于*個工作日內自行辦理過戶手續,逾期不辦理的,買受人應支付由此產生的費用,并自行承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等不利后果。
本次拍賣活動計價貨幣為人民幣,拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。
**、參加競買的人應當遵守拍賣須知的規定,不得阻撓其他競買人競拍,不得操縱、壟斷競拍價格,嚴禁競買人惡意串標,上述行為*經發現,將取消其競買資格,并追究相關的法律責任。
**、根據法律規定,法院有權在拍賣開始前以及拍賣過程中,依法中止拍賣或撤銷拍賣。
**、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書,競買人在拍賣競價前如實向京東網司法拍賣網絡平臺提供確切的送達地址或者主動與法院聯系。如需更改地址,買受人應及時與法院聯系確認更改。因提供的送達地址不確切,或未及時告知變更地址,導致法院有關法律文書無法送達的,由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。
**、凡發現拍賣中有違規行為,可如實舉報。
舉報監督電話:****-********。
本規則其他未盡事宜,請向法院咨詢。
法院咨詢電話:****-********(傅法官)。
?
福建省南安市人民法院
****年**月**日
"}報名地址:******************