競買人須以本人名義在京東網(wǎng)上實名注冊；如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向廣東省清遠(yuǎn)市中級人民法院辦理委托手續(xù)；如參與競買人需聯(lián)名競買的，因京東網(wǎng)無法注冊聯(lián)名賬戶，聯(lián)名競買的競買人須共同到廣東省清遠(yuǎn)市中級人民法院辦理委托拍賣手續(xù)【最遲于拍賣開始前*個工作日辦理，如需補辦委托的請到廣東省清遠(yuǎn)市中級人民法院進行辦理（只限已報名但未開拍的委托手續(xù)，已開拍的無法辦理）】。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人*同到廣東省清遠(yuǎn)市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

*、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前*個工作日向廣東省清遠(yuǎn)市中級人民法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、競拍前競買人的京東賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第*次確認(rèn)出價競拍前，按京東系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）鎖定的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放，保證金鎖定期間不計利息。

拍賣的成交條件是：*人參與競拍，出價不低于起拍價的拍賣成交；變賣成交條件：*人出價即可。

*、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人*旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對拍賣財產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和*切已知及未知的瑕疵。

房地產(chǎn)、車輛類：對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理*次過戶造成的費用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的*切費用。參與競買房地產(chǎn)的競買人需具備當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)限購區(qū)域內(nèi)現(xiàn)行房地產(chǎn)購買資格，如因競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由此產(chǎn)生的如競買無效或不能辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任，概由競買人自行承擔(dān)。港澳臺及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。

根據(jù)《機動車強制報廢標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》第*條規(guī)定:已注冊機動車有下列情形之*的應(yīng)當(dāng)強制報廢，其所有人應(yīng)當(dāng)將機動車交售給報廢機動車回收拆解企業(yè)，由報廢機動車回收拆解企業(yè)按規(guī)定進行登記、拆解、銷毀等處理，并將報廢機動車登記證書、號牌、行駛證交公安機關(guān)交通管理部門注銷：……（*）在檢驗有效期屆滿后連續(xù)*個機動車檢驗周期內(nèi)未取得機動車檢驗合格標(biāo)志的。

土地類：根據(jù)《關(guān)于閑置土地處置的實施意見》（中土函[****]***號）的規(guī)定，司法裁定拍賣的土地，買受人需在協(xié)助執(zhí)行通知書簽發(fā)之日起*年內(nèi)動工開發(fā)。

*、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款，詳情請咨詢法院：

?*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（****）粵**執(zhí)恢**號（戶名：廣東省清遠(yuǎn)市中級人民法院，開戶銀行：中國銀行清遠(yuǎn)分行鹿鳴支行，賬號：************）,交款時注明（****）粵**執(zhí)恢**號拍賣尾款，以便法院查收。

?本院確認(rèn)上述款項入賬后，通知買受人領(lǐng)取執(zhí)行裁定書，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。

*、買受人逾期未支付拍賣款，構(gòu)成悔拍的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，預(yù)交的保證金不予退還。對于買受人惡意競價而構(gòu)成妨礙網(wǎng)拍正常進行的，本院將依法對其追究責(zé)任。

**、買受人付款后及時辦理過戶手續(xù)或及時提取標(biāo)的物。交吉拍賣的，要及時接收標(biāo)的物，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

本院不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。對拍賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。在辦理過戶手續(xù)過程中所涉及的*切相關(guān)的稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于土地增值稅、契稅、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買受人自行承擔(dān)，有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔(dān)；買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理*次過戶造成的費用及風(fēng)險自行承擔(dān)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的*切費用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

**、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。

**、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為*經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

**、根據(jù)案件的執(zhí)行情況，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。

**、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價前如實向京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址或者主動與法院聯(lián)系。如需更改地址，買受人應(yīng)及時與法院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址不確切，或未及時告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達(dá)的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

**、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。

監(jiān)督電話：****-*******。

????? 聯(lián)系地址：廣東省清遠(yuǎn)市中級人民法院。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向法院咨詢。

咨詢電話：****-*******

咨詢聯(lián)系人：京東拍輔團隊

**、司法拍賣競拍流程及說明可在“京東司法拍賣競拍流程”（*****://****.**.***/***/****************.****）上查詢。

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廣東省清遠(yuǎn)市中級人民法院

*〇**年*月***日