*、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第***條之規定，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：（*）、負責執行的人民法院；（*）、網絡服務提供者；（*）、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；（*）、第（*）至（*）項規定主體的工作人民及其近親屬。

競買人須以本人名義在京東網上實名注冊；如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向清遠市清城區人民法院執行局辦理委托手續；如參與競買人需聯名競買的，因京東網無法注冊聯名賬戶，聯名競買的競買人須共同到清遠市清城區人民法院執行局辦理委托拍賣手續【最遲于拍賣開始前*個工作日辦理，如需補辦委托的請到清遠市清城區人民法院執行局進行辦理（只限已報名但未開拍的委托手續，已開拍的無法辦理）】。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到清遠市清城區人民法院執行局辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前*個工作日向清遠市清城區人民法院執行局提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、競拍前競買人的京東賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第*次確認出價競拍前，按京東系統提示報名繳納保證金，系統會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）鎖定的保證金將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放，保證金鎖定期間不計利息。

拍賣的成交條件是：*人參與競拍，出價不低于起拍價的拍賣成交；變賣成交條件：*人出價即可。

*、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人*旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對拍賣財產已完全了解，并接受拍賣標的物的現狀和*切已知及未知的瑕疵。

房地產、車輛類：對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理*次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的*切費用。參與競買房地產的競買人需具備當地房地產限購區域內現行房地產購買資格，如因競買人不符合現行規定的，由此產生的如競買無效或不能辦理房地產權轉移登記等相關法律責任，概由競買人自行承擔。港澳臺及外籍人士須符合相關房地產政策規定。

根據《機動車強制報廢標準規定》第*條規定:已注冊機動車有下列情形之*的應當強制報廢，其所有人應當將機動車交售給報廢機動車回收拆解企業，由報廢機動車回收拆解企業按規定進行登記、拆解、銷毀等處理，并將報廢機動車登記證書、號牌、行駛證交公安機關交通管理部門注銷：……（*）在檢驗有效期屆滿后連續*個機動車檢驗周期內未取得機動車檢驗合格標志的。

土地類：根據《關于閑置土地處置的實施意見》（中土函[****]***號）的規定，司法裁定拍賣的土地，買受人需在協助執行通知書簽發之日起*年內動工開發。

*、拍賣余款請在****年*月*日前繳納，可通過銀行付款，詳情請咨詢法院：

?*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（****）粵****執****號（戶名：清遠市清城區人民法院，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司清遠清城支行，賬號：*******************）, 交款時注明本院執行案號和用途，以便法院查收。

?本院確認上述款項入賬后，通知買受人領取執行裁定書，辦理拍賣標的物交付手續。

**、買受人逾期未支付拍賣款，構成悔拍的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，預交的保證金不予退還。對于買受人惡意競價而構成妨礙網拍正常進行的，本院將依法對其追究責任。

**、買受人付款后及時辦理過戶手續或及時提取標的物。交吉拍賣的，要及時接收標的物，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

本院不保證拍賣財產真偽或者品質，不承擔瑕疵擔保責任。對拍賣財產能否辦理過戶手續、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。因本次司法拍賣形成的稅費[包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、土地出讓金、契稅、印花稅、交易手續費、個人（企業）所得稅、房產稅和其他相關費用]，依照法律法規的規定由原權利人和買受人各自負擔；買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續。未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。因拍賣財產現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理*次過戶造成的費用及風險自行承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的*切費用。未辦理房地產權證的房地產，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

**、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。

**、參加競買的人應當遵守拍賣須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為*經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

**、根據案件的執行情況，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。

**、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向京東網司法拍賣網絡平臺提供確切的送達地址或者主動與法院聯系。如需更改地址，買受人應及時與法院聯系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。

**、凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報。

監督電話：****-*******。

????? 聯系地址：清遠市清城區人民法院執行局(聯系地址：清遠市清城區清遠大道橫荷街道旁橫荷法庭內)。

本規則其他未盡事宜，請向法院咨詢。

咨詢電話：****-*******

咨詢聯系人：京東拍輔團隊

**、司法拍賣競拍流程及說明可在“京東司法拍賣競拍流程”（*****://****.**.***/***/****************.****）上查詢。

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清遠市清城區人民法院

*〇**年*月**日