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保定市中級人民法院將于****年*月**日**時起在京東網絡司法變賣平臺上進行公開變賣活動，現就有關的網上變賣事宜敬告各位競買人：

*、本《競買須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。

*、本次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次變賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。

*、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。競買人在交齊變賣價全款后，取得競買資格。競買人可以向法院指定的賬戶繳納，也可以在變賣平臺上在線報名并交納。網絡服務提供者應當向取得資格的競買人賦予競買代碼、參拍密碼；競買人以該代碼參與競買。如參與競買人未在網絡服務提供者處開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前*同到本院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與代理人*同到本院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、優先購買權人參加競買的，應于變賣*日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

*、與本標的物有關的案件當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

*、變賣方式：變賣期開始后，取得競買資格的競買人即可以出價，自第*次出價開始進入**小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內以遞增出價方式參與競買。???????

*、競價程序內無其他人出價的，變賣財產由第*次出價的競買人競得；競價程序內有其他人出價的，變賣財產由競價程序結束時最高出價者競得。變賣成交的，競價程序結束時變賣期結束。

*、本次變賣的標的物以實物現狀為準，競買人可以申請實地看樣。本院對變賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。本次變賣按標的物現狀變賣，標的物的外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準；實際面積以過戶時登記機關確定的為準。本院對上述情況不作擔保，所涉及的問題不影響拍賣成交結果及成交價格。競買人務必在變賣前仔細審查變賣標的物，調查其是否存在瑕疵，認真研究其現實狀況，并親臨展示現場。請競買人慎重決定競買行為，競買人*旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和*切已知及未知的瑕疵。對變賣標的物能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行向相關職能部門咨詢確認。變賣成交后，因買受人不符合限購政策導致不能過戶的風險，由買受人自行承擔。

*、變賣成交后，由網絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。該買受人應于網絡競價結束后*日內將變賣成交價尾款繳入法院指定賬戶(戶名:保定市中級人民法院，開戶銀行：保定市西城支行，賬號：*******************)，并在交齊變賣款后**日內（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件）到本院領取變賣成交裁定書。變賣財產所有權自變賣成交裁定送達買受人時起轉移。

*、變賣成交后，本院不負責清場和移交標的物；標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的*切稅、費、金按照法律規定由相應主體各自承擔，水、電、物業管理等欠費以及未明確繳費義務人的費用均由買受人自行解決；涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

**、變賣成交后買受人不繳納尾款的，從所繳納的變賣價款中扣留變賣公告中所確定的保證金，扣留的保證金依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第***條處理。買受人不繳納尾款導致重新變賣的，原買受人不得再次參加競買。

**、競買人必須遵守本須知的規定，不得阻撓其他競買人競買，不得惡意串通，操縱、壟斷競買價格。上述行為*經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

**、本院根據法律規定有權在變賣開始前、變賣過程中，中止變賣或撤回變賣。

**、為便于買受人及時收到本院的法律文書，競買人在變賣競價前如實向京東網絡司法拍賣平臺提供確切的送達地址或者主動與本院聯系。如需更改地址，競買人應及時與本院聯系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致本院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。

**、本須知未盡事宜，按法律的有關規定處理。

**、凡發現變賣中有違規行為，可如實舉報。

??咨詢電話：****-*******楊賽????監督電話：****-*******

本院地址：保定市天鵝中路*號。

????此公告在京東網、人民法院訴訟資產網、公拍網、淘寶網、工商銀行融*購、北京產權交易所、中國拍賣行業協會網上發布。

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