中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司對(duì)黑龍江長豐燃料油股份有限公司抵債資產(chǎn)公開競(jìng)價(jià)公告

發(fā)布時(shí)間： ****年*月*日 **:**

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中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司將于****年*月*日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止（如發(fā)生自動(dòng)延時(shí)的，截止時(shí)間以延長后的結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)）在京東拍賣資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（*****://******.**.***/）對(duì)黑龍江長豐燃料油股份有限公司抵債資產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

*、競(jìng)價(jià)標(biāo)的物

（*）標(biāo)的物名稱：黑龍江長豐燃料油股份有限公司抵債資產(chǎn)

（*）標(biāo)的物概況：抵債資產(chǎn)為坐落于黑龍江省肇東市北*道街*委*組的***,***平方米土地使用權(quán)及地上面積合計(jì)**,***.**平方米的**處房屋建筑物。土地信息如下：

土地使用證號(hào)：肇國用（****城）第****號(hào)

使用權(quán)人：黑龍江長豐燃料油股份有限公司

地號(hào)：****，圖號(hào)：*.**-*.**

地類（用途）：工業(yè)

使用權(quán)類型：出讓

終止日期：****年**月**日

*、重大事項(xiàng)披露

*、抵債資產(chǎn)為轉(zhuǎn)讓方依法院裁定取得，未辦理更名過戶，現(xiàn)仍登記在原權(quán)利人名下，買受人需獨(dú)立承擔(dān)抵債資產(chǎn)辦理過戶登記可能出現(xiàn)的全部風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任及費(fèi)用（包括所有流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)的稅費(fèi)及其他欠費(fèi)）。

*、抵債土地形狀極不規(guī)則，土地規(guī)劃用途為工業(yè)，但該土地所處區(qū)域產(chǎn)業(yè)聚集程度和工業(yè)配套程度*般，臨路狀況為次干道，由于長期閑置，地上雜草叢生。受該地塊實(shí)物、權(quán)利等因素限制，該土地使用功能受限。

*、地上房屋建筑物由于閑置后無人維護(hù)，破損嚴(yán)重，頂棚出現(xiàn)漏雨，部分頂棚受腐蝕嚴(yán)重，出現(xiàn)發(fā)霉等狀況、外部部分墻體出現(xiàn)斷裂、脫落，管道銹蝕滲漏現(xiàn)象嚴(yán)重。房屋內(nèi)安裝的配套設(shè)施均已拆除，且拆除后未將破壞的屋頂、 地面、墻體、門窗等裝飾部分進(jìn)行恢復(fù)，已無法正常使用。

*、擬轉(zhuǎn)讓抵債資產(chǎn)可能存在下列*項(xiàng)或多項(xiàng)瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)：

（*）擬轉(zhuǎn)讓抵債資產(chǎn)系不良資產(chǎn)，存在部分或全部喪失使用價(jià)值的風(fēng)險(xiǎn)特性；

（*）抵債資產(chǎn)的原所有權(quán)人或其他責(zé)任主體可能存在破產(chǎn)、被解散、被注銷、被撤銷、被關(guān)閉、被吊銷、歇業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形；

（*）標(biāo)的資產(chǎn)文件對(duì)于標(biāo)的資產(chǎn)的行使可能存在不完整、原件缺失或內(nèi)容沖突等相關(guān)情形；

（*）抵債資產(chǎn)可能發(fā)生滅失、毀損或存在欠繳稅費(fèi)、無相關(guān)權(quán)屬證明、無法辦理權(quán)屬變更手續(xù)、不能實(shí)際占有、喪失使用價(jià)值或其他減損抵債資產(chǎn)價(jià)值的相關(guān)情形；

（*）標(biāo)的資產(chǎn)可能存在欠繳各種已知或未知費(fèi)用的情形。

（*） 標(biāo)的資產(chǎn)可能還存在轉(zhuǎn)讓方尚未發(fā)現(xiàn)和潛在的風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵，請(qǐng)受讓方自行調(diào)查和了解。轉(zhuǎn)讓方對(duì)上述瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)不發(fā)表任何判斷性結(jié)論，由受讓方自行作出判斷，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。

*、掛牌價(jià)格

起拍價(jià)：**,***,***.**元，保證金：*,***,***.**元，加價(jià)幅度：***,***.**元或其整倍數(shù)，保留價(jià):無，付款條款：*次性。

*、競(jìng)價(jià)方式

*、本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至*分鐘。有兩人以上參與競(jìng)價(jià)的，最高報(bào)價(jià)不低于起拍價(jià)的競(jìng)買人為最終買受人；如最終只有*人參與競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)結(jié)束后需補(bǔ)登報(bào)紙公告，公告*個(gè)工作日后如確定沒有新的競(jìng)價(jià)者參加競(jìng)價(jià)后方可成交。

? ? *、競(jìng)買人應(yīng)具備條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。競(jìng)買人需具備*定的資金實(shí)力和良好的社會(huì)信譽(yù)，但下列人員不得購買或變相購買該資產(chǎn)：

*、國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)公司工作人員、國企債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有近親屬關(guān)系的人員；

*、標(biāo)的資產(chǎn)所涉及的原債務(wù)人、擔(dān)保人及關(guān)聯(lián)方；

*、不良資產(chǎn)原出讓人及其控股子公司。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

*、競(jìng)價(jià)保證金及競(jìng)價(jià)款余款：

（*）本項(xiàng)目設(shè)置保證金為*,***,***.**元，競(jìng)買人應(yīng)于正式競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前將保證金繳入中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司以下指定賬戶。

戶名：中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司哈爾濱中山支行

賬號(hào)：*****************

（*）若項(xiàng)目成交，保證金直接轉(zhuǎn)為支付價(jià)款。溢價(jià)余款需于項(xiàng)目成交后**個(gè)工作日內(nèi)匯入上述中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司指定賬戶。競(jìng)價(jià)未成交的，保證金于**個(gè)工作日內(nèi)退回買受人原匯款賬戶，此期間不計(jì)利息。

*、咨詢與看樣時(shí)間

有意者請(qǐng)自行多方位了解標(biāo)的資產(chǎn)情況，轉(zhuǎn)讓方僅提供部分參考資料。自本公告發(fā)布之日起至正式競(jìng)價(jià)開始前*日接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)聯(lián)系中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司聯(lián)系人。

*、特別提醒：

（*）競(jìng)價(jià)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。抵債資產(chǎn)情況以法院裁定書、相關(guān)部門產(chǎn)權(quán)登記等有關(guān)法律文書及權(quán)屬證明為準(zhǔn)。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人*旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和*切已知及未知的瑕疵。

（*）參與競(jìng)買人須開設(shè)京東網(wǎng)買家參拍賬戶。并在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓標(biāo)的物資格。

（*）因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

（*）標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的*切稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

（*）本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。但本款規(guī)定不應(yīng)視為中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司對(duì)競(jìng)買人（買受人）與相關(guān)優(yōu)先購買權(quán)人之間任何爭(zhēng)議造成的任何損失的賠償責(zé)任或其他任何法律責(zé)任。

（*）請(qǐng)競(jìng)買人關(guān)注本公告重大事項(xiàng)披露，并在競(jìng)價(jià)活動(dòng)開始前務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競(jìng)買須知》等有關(guān)文件。

（*）標(biāo)的資產(chǎn)可能還存在轉(zhuǎn)讓方尚未發(fā)現(xiàn)和潛在的風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵，請(qǐng)受讓方自行調(diào)查和了解。轉(zhuǎn)讓方對(duì)上述瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)不發(fā)表任何判斷性結(jié)論，由受讓方自行作出判斷，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。

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聯(lián)系人：高女士???咨詢聯(lián)系電話：****-********

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聯(lián)系地址：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)紅軍街**號(hào)金融大廈??

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