北京嘉信國際拍賣有限公司關于安徽省合肥市蜀山區黃山路***號合肥皇冠假日酒店拍賣公告

發布時間： ****年*月**日 **:**

競買公告

北京嘉信國際拍賣有限公司將于****年**月*日**時起至****年**月*日**時止（延時的除外）在京東網資產競價網絡平臺（網址****://******.**.***）開展關于安徽省合肥市蜀山區黃山路***號合肥皇冠假日酒店**-**層房地產公開競價活動，現公告如下： ???????*、競買標的物：位于安徽省合肥市蜀山區黃山路***號合肥皇冠假日酒店**-**層房地產，證載總建筑面積****.**平方米，分攤的商業土地使用權面積為****.**平方米；其中：****室建筑面積****.**平方米；****室建筑面積****.**平方米；****室建筑面積****.**平方米；****室建筑面積****.**平方米；平臺*建筑面積**.**平方米；平臺*建筑面積**.**平方米；平臺*建筑面積**.**平方米；平臺*建筑面積**.**平方米；平臺*建筑面積**.**平方米；平臺*建筑面積**.**平方米。不動產權證書號為房權證合產字第**********號，房屋總層數地上**層，地下*層，本次拍賣的標的物位于**-**層，登記性質為辦公用房和配套公建（**年），實際**、**層為中餐廳、西餐廳、卡拉**、雪茄吧，**層為展廳、***；**層為茶樓、劇場、辦公區。****年建，鋼筋混凝土結構。

起拍價：*********元；保證金：****萬；加價幅度：**萬元；

競買人條件：

（*）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 ????

（*）競價前，競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。如參與競買人未在網絡服務提供者處開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前*同到本公司辦理委托手續；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到本公司辦理交接手續并正式簽訂“成交確認書”。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

項目競價前系統將凍結競買人繳納的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

（*）法律、行政法規和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規定的，買受人應當具備規定的資格或條件。

（*）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、優先購買權人參加競買的，應于****年*月**日**時前向本公司提交合法有效的證明，資格經本公司確認后才能以優先購買權人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。本標的優先購買權人未參加競拍，亦視為放棄優先購買權。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年**月*日止（節假日休息）接受咨詢（聯系人：溫經理，***********），有意者請自行看樣。

*、本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、對此次競價標的物權屬有異議者，請于競價開始前*個工作日與拍賣人聯系。

*、競價方式：不設保留價的增價競價方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、競拍成交后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉化為成交款，買受人須在成交之時起**日內，通過京東拍賣平臺線上支付拍賣余款及成交價款*.*%的拍賣傭金，由京東結算給拍賣人。同時在線支付給京東成交標的****萬以內*.*%，****萬以上部分*.*%的費用作為技術服務費。若買受人在成交后未向京東足額交納技術服務費用，則視為買受人悔拍，處置機構不向悔拍的買受人交付成交資產，并扣除悔拍的買受人交納的保證金作為違約金。買受人在交齊所有成交款后**日內（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件）到拍賣人處辦理交接手續并正式簽訂領取成交確認書，逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

拍賣成交后，買受人需在**日內繳納拍賣剩余價款，（繳納賬戶為：賬戶：北京嘉信國際拍賣有限公司；開戶行：交通銀行股份有限公司北京東區支行；銀行賬號：*********************）

*、本次網絡競價所涉標的物，全部依其現狀進行處置。現狀是指看樣時點標的的質量、數量、新舊程度、使用現狀等現實狀況，至競價時點競買人沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價時點標的現狀*致。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險以及市場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。

拍賣成交后，財產權屬變更中發現的各項稅費，按照相關法律法規規定由買賣雙方各自承擔相關稅費。

*、本公司對此次競價標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價的建議，僅提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，競買人*旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和*切已知及未知的瑕疵，責任自負。）

**、本次網上公開競價《競買公告》、《競拍須知》、《標的物介紹》等標的物相關文件已在京東網資產競價網絡平臺公開展示，請仔細閱讀。北京嘉信國際拍賣有限公司已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人和資產處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

**、競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

**、本公告其他未盡事宜，請向本公司咨詢。

咨詢電話：溫女士 ?***********? ?文女士 ***********

此公告在“京東網”平臺上發布。

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