{"****":"*","*******":"

廣 東 省 * 豐 市 人 民 法 院

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣須知（*拍）

?(****)粵****執(zhí)***號

廣東省*豐市人民法院將于****年*月**日**時起至****年*月**日**時止在廣東省*豐市人民法院京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：****://*******.**.***/****************.****?********=******，戶名：廣東省*豐市人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人：

*、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。

*、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第*條的規(guī)定，本院試行委托社會機構(gòu)承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的輔助工作，由此產(chǎn)生的必要費用由被執(zhí)行人承擔(dān)。本次拍賣委托的機構(gòu)為江蘇京東信息技術(shù)有限公司，服務(wù)內(nèi)容包括：（*）制作拍賣財產(chǎn)的文字說明及視頻、照片等資料；（*）展示拍賣財產(chǎn)，接受咨詢，引領(lǐng)查看、封存樣品、推廣拍賣標(biāo)的物等；（*）草擬拍賣公告、須知等文書，提交法官審核簽發(fā)；（*）派專人協(xié)助法院辦理資料整理、錄入、上傳、成交確認(rèn)手續(xù)等；（*）協(xié)助做好拍賣標(biāo)的物的交接手續(xù)；（*）其他可以委托的拍賣輔助工作。

歡迎社會各界對該機構(gòu)的服務(wù)進行監(jiān)督。監(jiān)督電話：****-*******。

據(jù)反映，最近有不法分子和企業(yè)打著法院旗號向大家兜售網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的競拍、繳稅和過戶等相關(guān)服務(wù)，甚至組織圍標(biāo)、串標(biāo)。在此，關(guān)于本標(biāo)的物我院聲明如下：（*）除江蘇京東信息技術(shù)有限公司外，本院未委托其他單位和個人提供網(wǎng)絡(luò)司法拍賣和任何服務(wù)，法院委托提供服務(wù)的事項僅為上述事項，其他事項不屬于法院委托事項，由競買人自行確定；（*）本院對違法行為正采取相應(yīng)措施予以嚴(yán)厲打擊；（*）*切拍賣事項均以我院在京東網(wǎng)上的公告內(nèi)容為準(zhǔn)，過戶、繳稅、貸款等事項請向相關(guān)單位咨詢，大家切勿上當(dāng)受騙；（*）歡迎大家向我院提供網(wǎng)絡(luò)司法拍賣過程中的違法犯罪線索，舉報電話：****-*******。

*、本次拍賣不限制競買人數(shù)量，但競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

（*）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

（*）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（*）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；

（*）第（*）至（*）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如為限購地區(qū)不動產(chǎn)請自行確定是否具有相關(guān)資格。

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競拍，不參加競拍的請自行關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前*分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延*分鐘。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。

*、第*次出價競拍前意向競買人須在京東網(wǎng)注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金。本次競拍前，競買人可以自行通過網(wǎng)銀、微信支付、虛擬賬戶等任何*種方式繳納足額保證金（本標(biāo)的物的保證金為******人民幣元）。支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入廣東省*豐市人民法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后將即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。

重要提示：拍賣標(biāo)的的保證金金額在****萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必提前*個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的*切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：****-***-***。

*、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，法院已就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說明，不能保證拍賣財產(chǎn)的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵的擔(dān)保責(zé)任。法院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，看樣實際效果以看樣當(dāng)天實際情況為準(zhǔn)。看樣并不免除競買人對標(biāo)的物瑕疵的預(yù)判。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請慎重決定競買行為，競買人決定參與競買的，即視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和*切已知及未知的瑕疵。

*、拍賣成交后，買受人應(yīng)于****年*月**日前將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶[戶名：*豐市人民法院，開戶行：中國工商銀行汕尾*豐支行營業(yè)室，賬號：*******************]，填寫繳款單時請在備注欄注明拍賣標(biāo)的物名稱及案號(****)粵****執(zhí)***號。本院工作人員核對拍賣款匯款情況和辦理相關(guān)手續(xù)后，會及時通知買受人（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到廣東省*豐市人民法院執(zhí)行局辦理成交手續(xù)。為避免因遲延納稅產(chǎn)生滯納金，買受人在取得《成交裁定書》后盡快到稅務(wù)部門繳納稅款，具體的征稅標(biāo)準(zhǔn)和納稅流程應(yīng)以稅務(wù)機關(guān)的規(guī)定為準(zhǔn)。

貸款服務(wù)咨詢熱線：****-***-***

*、買受人逾期未支付拍賣款的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。買受人悔拍后保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金數(shù)額不足支付原拍賣價款造成的差價、費用損失的，可以責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。

如在拍賣或變賣過程存在上述不良記錄或其他違法違規(guī)行為，本院將禁止相關(guān)人員再次參與本院在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上開展的拍賣或變賣活動。

*、買受人付款后應(yīng)及時提取標(biāo)的物，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

**、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費以及有可能發(fā)生的*切欠費（如物業(yè)費、水電費等，車輛需添加停車費、拖車費等）。買受人必須按國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行相應(yīng)的繳納稅費的義務(wù)，自行解決相關(guān)欠費。

**、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為*經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第*百**條及《最高人民法院關(guān)于適用＜中華人民共和國民事訴訟法＞的解釋》第*百***條的規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人。人民法院可以對其進行罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

**、法院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前暫緩、中止或撤回拍賣。

**、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人應(yīng)在拍賣競價前如實向京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達地址，上述地址確認(rèn)為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與法院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達地址不確切，或不及時告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無法送達或未能及時送達，競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

**、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向法院咨詢。

咨詢電話：

京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)平臺：****-***-***

*豐市人民法院執(zhí)行局：

余法官、孟書記員：****-*******? ***********

法院紀(jì)檢電話：****-*******

聯(lián)系地址：*豐市東海鎮(zhèn)行政新區(qū)永昌路北側(cè)*號

?

?

?

?

?

廣東省*豐市人民法院

*〇**年*月**日

? ?

?