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湖北省黃石市下*區人民法院定于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時的除外）在黃石市下*區人民法院京東網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（戶名：湖北省黃石市下*區人民法院，網址：****://****.**.***/），現就有關網上拍賣事宜敬告各位競買人：

*、本《拍賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。

*、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。

*、標的情況：

（*）拍賣標的權利狀況：

*輥可逆冷渣機（**/*******）?????????????? *臺/套

外圓磨床（ ************）????????????????? *臺

外圓磨床（**-******** ）?????????????????? *臺

本拍賣標的物已被本院查封正在執行中。

（*）區位狀況和實物狀況見圖片和視頻。

（*）租賃使用情況：以上設備處于停止使用狀態。

*、拍賣標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定的為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。

*、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。特別提醒，競買人競拍前需自行到相關職能部門詳細咨詢相關政策。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經法院確認后可參與競買。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

*、本拍賣標的尚無優先購買權人，若有優先購買權人且參加競買的，應于拍賣開始前*個工作日向本院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與支付寶實名認證相*致），資格須經法院確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

*、本次拍賣法院已通知相關當事人和已知的優先購買權人。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、競拍前競買人的京東賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第*次確認出價競拍前，按京東系統提示報名繳納保證金，系統會自動凍結該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。

重要提示：依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第**條規定，競買人在拍賣競價程序結束前交納保證金經人民法院或者網絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權限。

由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網銀、競買人的開戶銀行向京東轉賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結束前到賬，拍賣標的保證金金額在****萬及以上的，或企業參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前*個工作日辦理報名及保證金交納手續。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的*切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。

保證金金額往往數額較大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，建議競買人提前去相關銀行辦理提高網銀支付限額的業務。如保證金金額超出競買人開戶銀行制訂的最高網銀支付限額，建議采取更換網銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方，不對銀行制訂的網銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。

以下鏈接為各大銀行對外公示的網銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準。

****://****.**.***/****/*****/***-****.**** ??? 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：**********。

*、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。慎重決定競買行為，競買人*旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和*切已知及未知的瑕疵。

**、拍賣成交后，買受人于****年**月**日將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：黃石市下*區人民法院，開戶銀行：中國銀行黃石東方支行，賬號：************），并（憑付款憑證及相關身份材料原件）到湖北省黃石市下*區人民法院（地址：湖北省黃石市下*大道**號）簽署《拍賣成交確認書》，領取執行裁定書及拍賣款收款收據，辦理拍賣標的物交付手續，買受人自行提取拍賣標的物。

**、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

**、買受人付清余款后應及時交接標的物，并自行辦理權屬過戶手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費由買受人承擔。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續，相關費用自理。水、電等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔，可能存在的物業欠費由買受人與物業公司自行協商。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理*次過戶造成的費用增加的后果買受人自負，拍賣人不做過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的*切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

法院解除查封手續需要*定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需要辦理登報注銷手續或逐項他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。

**、買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續，相關費用以及可能存在的水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。

**、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。

**、參加競買的人應當遵守拍賣須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為*經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

**、拍賣人根據法律規定有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。因網絡或其他不可抗力導致拍賣無法正常進行的，法院待以上因素消除后視情決定重新拍賣，并不承擔因此造成的損失。

**、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向京東網司法拍賣網絡平臺提供確切的送達地址，上述地址確認為郵寄地址，如需更改，買受人應在拍賣活動結束時與本院聯系確認更改。如果提供的送達地址不確切，或不及時告知變更后的地址，使法院的有關法律文書無法送達或未能及時送達，競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。

**、凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報。

舉報監督電話:****-*******

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

標的物詳情咨詢電話：****-******* (斯)

京東技術咨詢電話：**********

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湖北省黃石市下*區人民法院

*〇**年*月***日

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