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競買須知

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拍賣須知

樂安縣人民法院將于****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分（延時除外）在樂安縣人民法院京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：樂安縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：.****?********

=******）現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人：???

*、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。

*、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

*、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝飾及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。車輛參數(shù)以登記機關(guān)確定為準。拍賣人對車輛外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)變動、內(nèi)部裝飾損壞、參數(shù)差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。

*、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向樂安縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人*同到樂安縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。競拍人為自然人的，其家庭或者個人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴撸ê剔k類）的相關(guān)要求，否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn)、土地、車輛等標(biāo)的物不能過戶等情形相應(yīng)的法律后果。

本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

（*）負責(zé)執(zhí)行的人民法院；

（*）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（*）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；

（*）第（*）至（*）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

*、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于****年**月*日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、競拍前競買人應(yīng)通過京東賬戶繳納足額的拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第*次確認出價競拍前，按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報名繳納保證金****元，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。

*、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人*旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和*切已知及未知的瑕疵。

對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)、辦理時間以及戶口落戶等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。

*、拍賣成交后，買受人應(yīng)在拍賣公告中規(guī)定的時間內(nèi)將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶****年**月**日前通過銀行轉(zhuǎn)賬繳入法院指定賬戶（戶名：樂安縣人民法院；開戶行：江西樂安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部；賬號：****************************）。本院確認上述款項到賬后，將出具相應(yīng)法律文書并送達相關(guān)職能部門，再通知買受人（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件）到本院辦理有關(guān)手續(xù)。

拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

????**、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

**、買受人按規(guī)定付清成交款后，需辦理財產(chǎn)權(quán)證的證照轉(zhuǎn)移、變更手續(xù)的，須等他項權(quán)證注銷后，憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》自行辦理過戶手續(xù)，拍賣人不承擔(dān)過戶涉及的*切費用。

法院解除查封手續(xù)需要*定時間，以及拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證等原因會導(dǎo)致辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。

**、辦理權(quán)證過戶過程中按規(guī)定應(yīng)交納或補交的有關(guān)稅費和所涉及的*切關(guān)聯(lián)費用全部由買受人承擔(dān)（包括但不限于車輛原罰款、交通罰單、養(yǎng)路規(guī)費、停車費用等*切拖欠的費用，承擔(dān)車輛交易中規(guī)定繳納的各種費用及可能涉及的*次過戶費用）。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理過戶手續(xù)及辦理*次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的*切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。本次拍賣活動計價貨幣為人民幣。

**、拍賣時的成交價均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。

**、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為*經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

**、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。

**、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價前如實向京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達地址，上述地址確認為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認更改。如果提供的送達地址不確切，或不及時告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無法送達或未能及時送達，競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

**、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。

舉報監(jiān)督電話：****-*******

京東技術(shù)咨詢：**********

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保證金須知

*、保證金的繳納：

保證金是用戶參加競拍的憑證，如用戶有意參加相關(guān)標(biāo)的物競拍活動，則須繳納處置法院或送拍機構(gòu)設(shè)置的參與競拍活動的保證金。每個標(biāo)的物的競拍只需要繳納*次保證金。

請在標(biāo)的物詳情頁點擊“交保證金報名”按鈕進入報名流程并交納保證金。已有京東賬號的用戶，請先登錄京東賬號，并確認您的京東賬號已通過實名認證后，繳納保證金。沒有京東賬號的用戶，可直接點擊“交保證金報名”按鈕，按照系統(tǒng)提示注冊京東賬號，并完成實名認證后，繳納保證金。

*、 保證金的處理：

*.保證金的返還，以下兩種情況下，將原路退還用戶保證金：

*）用戶未成功競拍標(biāo)的物；

*）拍賣結(jié)束前，處置法院或送拍機構(gòu)依法撤回、中止、暫緩拍賣的。保證金將在競拍結(jié)束后**小時內(nèi)原路返還或解凍（大額轉(zhuǎn)賬支付保證金的，需您自行提交準確的原匯款賬戶信息），具體到賬時間請以銀行信息提示為準。如您交納的競拍保證金符合退還條件，但是未予退還，您可以聯(lián)系京東司法拍賣客服專線***-***-****。我們會盡快幫您處理。

*.保證金沖抵成交款

用戶競拍成功后，用戶繳納的保證金將自動轉(zhuǎn)化為部分成交款，由京東結(jié)算給法院。用戶需自行在線下將除保證金外的剩余成交款支付給法院。如按照頁面公示，有拍賣傭金產(chǎn)生，用戶應(yīng)在自行在線下將拍賣傭金支付給送拍機構(gòu)。

*.保證金的扣除

競拍成功后，京東依法將成交用戶的保證金結(jié)算給法院。

用戶未按規(guī)定如實提交個人身份信息、企業(yè)資質(zhì)、特殊資質(zhì)證明等，或所提交的信息、資料不真實、不完善、出現(xiàn)錯誤，或競拍成功后未按照規(guī)定的時間完成剩余成交款付款的，處置法院可依法扣除用戶繳納的保證金。扣款手續(xù)及出具憑據(jù)由處置法院完成，但京東無需就扣除的保證金給用戶、處置法院或送拍機構(gòu)開具發(fā)票或收據(jù)等相關(guān)憑證。

*.特殊情況

用戶因頁面公示的競拍標(biāo)的與實物不符、存在重大瑕疵未公示等原因，認為自己有權(quán)要求處置法院返還保證金的，請按照頁面公示的聯(lián)系方式，自行與處置法院溝通返還事宜，是否返還保證金由處置法院決定。由于京東在競拍成功后即將保證金向處置法院結(jié)算，故所涉款項的返還不經(jīng)過京東，京東亦不對處置法院是否返還、返還時效、返還方式等承擔(dān)任何責(zé)任。

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