北海市廣場(chǎng)西里***號(hào)*單元***號(hào)房產(chǎn)承租權(quán)招租

發(fā)布時(shí)間： ****年**月**日 **:**

廣西中小企業(yè)融資擔(dān)保有限公司（下稱中小擔(dān)保）將于****年**月**日**：**時(shí)起至****年**月**日**：** 時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址****://******.**.***）開(kāi)展北海市廣場(chǎng)西里***號(hào)*單元***號(hào)房產(chǎn)租賃權(quán)公開(kāi)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

*、競(jìng)拍標(biāo)的物

（*）資產(chǎn)處置標(biāo)的名稱：北海市廣場(chǎng)西里***號(hào)*單元***號(hào)房產(chǎn)承租權(quán)

（*）出租面積：**.**㎡（以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)）。

（*）用途：不限

（*）租賃期限：*年

（*）月租金起拍價(jià)：***元

（*）競(jìng)拍保證金：***元人民幣

（*）租賃押金：免押金

（*）租金及支付方式：按月支付，每月前**日內(nèi)支付

（*）裝修期：*個(gè)月（免租金）

（*）其他補(bǔ)充：

我方招租的標(biāo)的系****年**月由北海市銀海區(qū)人民法院裁定抵債給中小擔(dān)保，抵債金額**.*萬(wàn)元，該資產(chǎn)位于北海市廣場(chǎng)西里***號(hào)*單元***號(hào)，面積合計(jì)**.**平方米，標(biāo)的以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)。

特別說(shuō)明：*、競(jìng)價(jià)成交后，承租人的管理責(zé)任，對(duì)資產(chǎn)出現(xiàn)的損毀有修繕、恢復(fù)原狀的義務(wù)；*、承租人務(wù)必加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，杜絕安全生產(chǎn)事故；*、若在租期內(nèi)廣西中小企業(yè)融資擔(dān)保有限公司需要對(duì)外轉(zhuǎn)讓上述資產(chǎn)，承租人應(yīng)無(wú)條件配合。

*、競(jìng)買人條件：

*.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

*.競(jìng)價(jià)前，競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證）。如參與競(jìng)買人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開(kāi)設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前*同到本公司辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人*同到本公司辦理交接手續(xù)并正式簽訂《租賃合同》。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

項(xiàng)目競(jìng)價(jià)前系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人繳納的保證金，競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

*.法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。

*.因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

*、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，?優(yōu)先承租權(quán)方參加競(jìng)拍的，應(yīng)于****年**月**日**時(shí)前向本公司提交合法有效的證明，經(jīng)本公司確認(rèn)后才能以優(yōu)先承租權(quán)方的身份參與競(jìng)拍，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先承租權(quán)。上述標(biāo)的優(yōu)先承租權(quán)方未參加競(jìng)拍，亦視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。

*、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年**月**日起至****年**月**日止接受咨詢（聯(lián)系人：陳經(jīng)理，***********），有意者請(qǐng)自行看樣。

*、本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。

*、對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)開(kāi)始前*個(gè)工作日與陳經(jīng)理聯(lián)系。

*、競(jìng)價(jià)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)競(jìng)價(jià)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少*人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

*、競(jìng)拍成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為部分成交款，買受人須在成交之時(shí)起*個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入指定賬號(hào)（收款名稱:廣西中小企業(yè)融資擔(dān)保有限公司；賬號(hào)：*****************；開(kāi)戶行：中國(guó)光大銀行南寧金湖支行，轉(zhuǎn)賬時(shí)備注買受人姓名)，競(jìng)買人逾期未繳納尾款的，則視為買受人違約，競(jìng)買保證金不予退還。京東平臺(tái)本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)技術(shù)服務(wù)費(fèi)按成交后的*年租金*%收取，競(jìng)價(jià)成交后，買受人需在競(jìng)價(jià)成交后*個(gè)工作日內(nèi)完成支付。

買受人在交齊所有成交款后*日內(nèi)辦理交接手續(xù)并正式簽訂《租賃合同》，逾期則視為買受人違約，競(jìng)買保證金不予退還。

*、本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置。現(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)競(jìng)買人沒(méi)有異議，則表示競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀*致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)以及市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。

*、本公司對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)的建議，僅提供競(jìng)買人參考。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人*旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和*切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）

**、本次網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)價(jià)《競(jìng)買公告》、《競(jìng)拍須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公開(kāi)展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。廣西中小企業(yè)融資擔(dān)保有限公司已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說(shuō)明，競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。

**、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。

**、本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向本公司咨詢。

咨詢電話：陳經(jīng)理***********

此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。

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