項目編號

****-****-****

項目名稱

****年海爾綠城中央廣場**棟寫字樓物業(yè)服務(wù)項目

項目所在地

山東省-濟(jì)南市

招標(biāo)人

山東高速信息集團(tuán)有限公司[聯(lián)系方式]

招標(biāo)方式

公開招標(biāo)

招標(biāo)類別

服務(wù)

招標(biāo)組織形式

自主招標(biāo)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

/

資格審查方式

資格后審

評標(biāo)方法

綜合評分法

資格審查方法

合格制

投標(biāo)文件形式

雙信封

計劃服務(wù)期

*年

資金來源及出資比例

企業(yè)自籌 ***%

*.* 項目概況

本項目位于濟(jì)南市龍鼎大道***號，海爾綠城中央廣場**棟寫字樓。辦公樓地上**層，地下*層（僅電梯廳），總建筑面積*****.**平米，地下停車位***個。擬選擇*家物業(yè)公司為寫字樓提供物業(yè)管理服務(wù)，計劃服務(wù)周期：*年。

*.* 招標(biāo)范圍

招標(biāo)范圍包括：顧客服務(wù)、房屋維修與管理、共用設(shè)備設(shè)施維修與管理、秩序維護(hù)服務(wù)、突發(fā)事件處理、消防安全管理、保潔服務(wù)、室內(nèi)綠化服務(wù)、監(jiān)督與投訴等相關(guān)內(nèi)容，電梯、消防、公區(qū)供配電、供水等應(yīng)由綠城物業(yè)提供服務(wù)的除外。所需物業(yè)服務(wù)人員預(yù)計**人。

*.* 各標(biāo)段的資格要求

對投標(biāo)企業(yè)要求

資質(zhì)資格要求

在中國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照

業(yè)績要求

投標(biāo)人自****年*月*日以來，至少具有*項合同金額***萬元及以上的物業(yè)服務(wù)項目業(yè)績（需提供合同關(guān)鍵頁或業(yè)主方出具的物業(yè)服務(wù)的證明材料）

財務(wù)要求

投標(biāo)人須財務(wù)狀況良好，須提供近*年（****-****年或****-****年）的經(jīng)審計的財務(wù)報告（若投標(biāo)人成立不足*年，可僅提供自成立以來的財務(wù)報告）

信譽(yù)要求

投標(biāo)人不得存在下列不良狀況或不良信用記錄： （*）被省級及以上主管部門取消招標(biāo)項目所在地的投標(biāo)資格且處于有效期內(nèi)； （*）責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書； （*）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形； （*）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（****://***.****.***.**/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單； （*）在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（****://****.*****.***.**/）中被列入失信被執(zhí)行人名單； （*）投標(biāo)人單位、法定代表人和擬在投標(biāo)文件中擬委任的項目經(jīng)理、在近*年（****年*月*日至投標(biāo)截止時間）存在行賄犯罪行為； （*）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形

人員要求

投標(biāo)人項目經(jīng)理應(yīng)持有物業(yè)經(jīng)理上崗證（或物業(yè)項目經(jīng)理資格證書等同類證書）

聯(lián)合體要求

本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)

其他要求

/

*.*

每個申請人最多可對__*__個標(biāo)段投標(biāo)，且允許中__*__個標(biāo)

*.*

與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同*人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位 ，不得參加同*標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同*招標(biāo)項目投標(biāo)。

*.* 招標(biāo)文件獲取時間

****-**-** **:**至****-**-** **:**

*.* 招標(biāo)文件獲取地點(diǎn)

山東高速招標(biāo)采購平臺，網(wǎng)址： ****://****.*****.*** 以下簡稱“電子交易平臺”

*.* 招標(biāo)文件費(fèi)用

招標(biāo)文件每套售價_免費(fèi)下載_元，圖紙每套售價_/_元，其他文件費(fèi)用_/_元

*.* 招標(biāo)文件獲取要求

凡有意參加投標(biāo)者，請在電子交易平臺進(jìn)行網(wǎng)員注冊，并領(lǐng)取**數(shù)字證書。通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“電子交易平臺”，點(diǎn)擊實施管理-我要參與。明確所投標(biāo)段，在線繳費(fèi)及下載文件。

*.* 投標(biāo)文件遞交時間

投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間）為****-**-** **:**。

*.* 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)

電子交易平臺

*.* 遞交要求及注意事項

投標(biāo)文件應(yīng)為加密的投標(biāo)文件。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“電子交易平臺”，將加密的投標(biāo)文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒收。

*.*開標(biāo)時間及地點(diǎn)

開標(biāo)時間：****-**-** **:**；

開標(biāo)地點(diǎn)： 電子交易平臺網(wǎng)上開標(biāo)大廳。

本項目招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(****://***.*************.***)、陽光采購服務(wù)平臺(****://***.******.***)、山東高速集團(tuán)有限公司官網(wǎng)(****://***.*****.***)、山東高速招標(biāo)采購平臺(****://****.*****.***)發(fā)布。

*.本次投標(biāo)需辦理電子交易平臺專用**證書，用于確保招標(biāo)投標(biāo)過程文件合法性及投標(biāo)文件保密性； *. 操作指南詳見電子交易平臺首頁右側(cè)“客服中心-操作手冊” ，咨詢電話：****-********、***********、***********。

招標(biāo)人

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

單位或機(jī)構(gòu)名稱

山東高速信息集團(tuán)有限公司[聯(lián)系方式]

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地址

濟(jì)南市歷城區(qū)旅游路智能交通產(chǎn)業(yè)園

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郵政編碼

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聯(lián)系人

黃老師、張老師

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電話

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傳真

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